Sertifikat Indeks Deposito (CODI)

Apa Itu Certificate of Deposit Index (CODI)?

Sertifikat indeks deposito (CODI), juga dikenal sebagai indeks biaya deposit, adalah rata-rata 12 bulan dari tingkat penawaran dealer (hasil) yang paling baru diterbitkan pada sertifikat deposito tiga bulan yang diperdagangkan secara nasional seperti yang dilaporkan dalam Rilis Statistik Federal Reserve H.15. Hasil panen disetahunkan menggunakan 360 hari setahun.

CODI diterbitkan diterbitkan dan tersedia untuk umum oleh Dewan Federal Reserve. Indeks dihitung pada atau dekat Senin pertama setiap bulan kalender dan sering digunakan untuk menetapkan hipotek dengan tingkat yang dapat disesuaikan.

Pada 5 Desember, 2013, Federal Reserve mengumumkan penghentian suku bunga yang dipublikasikan untuk 1-, 3, dan CD 6 bulan, yang secara efektif mengakhiri indeks CODI.

Takeaways Kunci

• Certificate of deposit index (CODI) adalah tolok ukur resmi dari suku bunga CD 3 bulan di A.S.
• Diterbitkan oleh Federal Reserve, CODI digunakan untuk referensi berbagai pinjaman dengan suku bunga yang dapat disesuaikan seperti hipotek ARM.
• CODI dihentikan pada Desember 2013 setelah The Fed berhenti menerbitkan suku bunga CD jangka pendek.

Memahami Indeks Sertifikat Deposito

Karena indeks CODI adalah rata-rata pergerakan 12 bulan, itu tidak bergejolak seperti beberapa indeks hipotek populer lainnya seperti indeks London Interbank Offered Rate (LIBOR) satu bulan. Itu juga cenderung tertinggal dari indeks hipotek lainnya dalam tingkat di mana ia menyesuaikan ketika suku bunga berubah.

Beberapa hipotek, seperti ARM opsi pembayaran, menawarkan peminjam pilihan indeks. Pilihan ini harus dibuat dengan beberapa analisis. Tingkat bunga pada hipotek dengan tingkat yang dapat disesuaikan dikenal sebagai tingkat bunga yang diindeks sepenuhnya - sama dengan nilai indeks ditambah margin. Sementara indeks adalah variabel, margin tetap untuk kehidupan hipotek. Ketika mempertimbangkan indeks mana yang paling ekonomis, jangan lupa marginnya. Semakin rendah suatu indeks relatif terhadap indeks lain, semakin tinggi kemungkinan marginnya.

Pilihan Indeks ARM

Beberapa indeks ARM umum termasuk suku bunga pinjaman utama, nilai treasury jatuh tempo konstan (CMT) satu tahun, satu bulan, tingkat Dana Fed, dan indeks MTA, yang merupakan rata-rata pergerakan 12 bulan dari indeks CMT satu tahun. Untuk menghitung tingkat hipotek Anda yang dapat disesuaikan, rumusnya adalah Indeks + Margin =Tingkat Bunga Anda.

Indeks yang terikat dengan hipotek dengan tingkat yang dapat disesuaikan merupakan faktor penting dalam pilihan hipotek. Sebagai contoh, jika peminjam percaya bahwa suku bunga akan naik di masa depan, indeks MTA akan menjadi pilihan yang lebih ekonomis daripada indeks LIBOR satu bulan karena perhitungan rata-rata bergerak dari indeks MTA menciptakan efek lag.

Pemberi pinjaman memilih tingkat hipotek Anda yang terikat, tetapi Anda memiliki pilihan pemberi pinjaman dan tentu saja, harus mempertimbangkan tingkat yang digunakan setiap pemberi pinjaman. Beberapa pemberi pinjaman bahkan menggunakan biaya dana mereka sendiri sebagai indeks, daripada menggunakan indeks lain. Adalah bijaksana untuk bertanya kepada pemberi pinjaman di mana tingkat ini diterbitkan dan bagaimana cara menghitungnya sehingga Anda dapat membandingkan pergerakannya dengan indeks umum lainnya.