5 Perusahaan Garansi Rumah Terbaik Tahun 2022

Apa perusahaan garansi rumah terbaik?

Ada banyak pilihan di luar sana ketika memilih garansi rumah. Ada juga banyak hal yang perlu dipertimbangkan.

Untuk membantu pencarian Anda, kami telah mengumpulkan daftar pendek perusahaan garansi rumah yang telah menerima nilai lebih tinggi dan yang kami rasa telah melakukan pekerjaan yang sangat baik dalam menyediakan perlindungan apa pun kebutuhan Anda.

Metodologi:Bagaimana Kami Memilih Perusahaan Garansi Rumah Terbaik

Saat meneliti perusahaan garansi rumah terbaik, kami menganalisis lebih dari 20 perusahaan garansi rumah paling populer. Kami menghabiskan waktu berjam-jam untuk meninjau setiap perusahaan garansi rumah, dan sementara kami melihat banyak faktor, kami sebagian besar berfokus pada faktor-faktor berikut:

• Paket dan opsi garansi rumah
• Harga
• Reputasi dan kepercayaan
• Ulasan pelanggan

Perusahaan Garansi Rumah Lainnya yang Perlu Dipertimbangkan

Berikut adalah beberapa perusahaan garansi rumah lainnya yang tidak masuk dalam 5 besar kami yang mungkin masih ingin Anda perhatikan.

• Klub Layanan Rumah
• Garansi Rumah Landmark – (Hanya tersedia di Arizona, Idaho, Nevada, Oregon, Texas, dan Utah.)
• Garansi Rumah Amerika Pertama
• AFC Home Club (Pilihan Pertama Amerika)

Seperti banyak hal dalam hidup kita, garansi rumah adalah sesuatu yang tidak sering kita pikirkan sampai kita benar-benar membutuhkannya. Tentu, Anda memiliki asuransi rumah, bahkan mungkin asuransi banjir, tetapi itu hanya mencakup situasi tertentu.

Asuransi Pemilik Rumah

Asuransi pemilik rumah atau penyewa dapat menutupi kerusakan rumah Anda dari hal-hal seperti kebakaran, pencurian, badai, dan beberapa bencana alam. Selain paket asuransi pemilik rumah, Anda dapat dan harus memilih untuk membeli garansi rumah untuk melindungi barang-barang Anda dengan cara yang tidak dimiliki asuransi.

Jika Anda pernah membeli peralatan besar, komputer, atau bahkan televisi dari pengecer, Anda mungkin akrab dengan konsep garansi.

Namun, itu adalah jaminan yang dijual pada saat pembelian dan hanya mencakup satu produk. Manfaat perlindungan garansi rumah adalah dapat mencakup setiap produk di rumah Anda dan banyak lagi.

Memilih Paket Garansi Rumah

Apa yang dicakup oleh paket garansi rumah akan tergantung pada paket yang Anda pilih, dan ada banyak pilihan. Garansi rumah dapat mencakup apa saja, mulai dari oven microwave hingga pipa ledeng dan sistem kelistrikan Anda.

Memutuskan rencana mana yang tepat untuk Anda akan menentukan item dan sistem apa yang dicakupnya dan berapa biayanya. Biasanya, jaminan rumah mengenakan biaya bulanan atau tahunan yang kecil yang dapat menghemat banyak uang dalam jangka panjang.

FAQ Garansi Rumah

Apa yang tercakup dalam garansi rumah?

Jaminan rumah dapat mencakup berbagai macam sistem dan peralatan di dalam rumah Anda. Anda dapat memutuskan berapa banyak yang ingin Anda belanjakan dan menentukan item apa yang akan ditanggung oleh garansi rumah Anda.

Sebagian besar perusahaan garansi rumah memecah penawaran mereka menjadi pilihan yang baik, lebih baik, dan terbaik. Pilihan yang baik, dan yang paling murah, adalah yang mencakup sebagian besar jika tidak semua peralatan Anda.

Sistem Rumah Utama

Lebih mahal di muka adalah rencana yang mencakup sistem rumah utama. Paket garansi rumah ini mencakup sistem di dalam rumah Anda. Jika Anda menyewa, ini mungkin tidak menjadi perhatian Anda. Namun, jika Anda memiliki rumah sendiri, Anda tahu bahwa tukang ledeng atau tukang listrik bisa menghabiskan lebih banyak biaya daripada mengganti lemari es Anda.

Jika Anda tidak terlalu peduli dengan peralatan dan khawatir tentang apa yang membuat rumah Anda tetap ramai, Anda mungkin ingin mempertimbangkan rencana sistem.

Peralatan

Peralatan seperti microwave, mesin cuci dan pengering Anda, mesin pencuci piring, dan seringkali lebih banyak lagi ditanggung oleh perusahaan garansi rumah terbaik. Ini adalah pilihan bagus bagi mereka yang menyewa atau ingin menghabiskan uang paling sedikit.

Sistem &Peralatan

Paket paling mahal, tentu saja, menawarkan cakupan paling banyak. Paket terbaik mencakup sistem dan peralatan. Jadi meskipun mereka yang paling mahal, mereka juga nilai terbaik. Menutupi sistem dan peralatan Anda secara bersamaan biasanya akan menghemat sekitar 20% hingga 30% dari total tagihan Anda.

Paket dasar dari perusahaan garansi rumah terbaik akan mencakup sebagian besar sistem dan peralatan di rumah Anda, tetapi tidak mencakup semuanya. Jika Anda memiliki kolam renang, misalnya, Anda mungkin harus memilih cakupan tambahan.

Beberapa perusahaan garansi rumah bahkan mengizinkan Anda untuk menambahkan cakupan untuk menutupi pengurangan asuransi pemilik rumah Anda. Menggabungkan alat dan cakupan sistem juga dapat mencakup penambahan ini.

Ada pengecualian untuk apa yang akan dicakup oleh garansi rumah. Sayangnya, tidak ada rencana yang merupakan cek kosong untuk mengganti setiap barang di rumah Anda. Ini adalah rencana perbaikan dan bukan rencana penggantian.

Berapa biaya garansi rumah?

Harga garansi rumah sangat bervariasi tergantung pada cakupan yang Anda pilih, perusahaan garansi rumah, dan area tempat Anda tinggal. Namun, secara umum, jika Anda hanya menutupi peralatan, perkirakan untuk membayar sekitar $30 per bulan.

Jika Anda hanya mencari cakupan sistem, Anda mungkin akan membayar sekitar $35 per bulan. Namun, jika Anda menggabungkan pertanggungan Anda untuk menyertakan sistem dan peralatan, perkirakan untuk membayar sekitar $45 per bulan.

Menambahkan hal-hal yang tidak tercakup oleh rencana garansi rumah biasa juga dapat meningkatkan tagihan bulanan Anda. Jika Anda memiliki alat atau sistem yang tidak biasa, mungkin rencana dasar tidak mencakupnya. Tidak semua orang memiliki kolam renang, tangki septik, bak pusaran air, atau spa.

Periksa dengan paket pribadi Anda untuk memastikan bahwa semua sistem dan peralatan yang ingin Anda cakup benar-benar disertakan. Jika tidak, lihat apakah Anda dapat menambahkannya la carte.

Biaya Layanan

Selain biaya bulanan, Anda juga harus membayar biaya layanan untuk panggilan layanan. Biaya ini bisa sangat bervariasi.

Perusahaan garansi rumah yang lebih baik menawarkan paket yang akan dikenakan biaya sekitar $ 50 hingga $ 125 per perbaikan berdasarkan perusahaan garansi rumah, paket, dan item yang perlu diperbaiki. Meskipun ini mungkin tampak banyak, pertimbangkan biaya perbaikan rata-rata tanpa jaminan.

Apa yang dapat Anda harapkan untuk membayar tanpa jaminan rumah?

Biaya perbaikan rata-rata kulkas adalah $275 sampai $325. Pemantik pada oven atau kompor mungkin hanya berharga $110 hingga $200 untuk diperbaiki, tetapi papan kontrol bisa menghabiskan biaya lebih dari $260.

Mengganti gasket karet pada mesin cuci Anda akan membuat Anda kembali antara $200 hingga $300. Biaya ini dapat bertambah dengan cepat dibandingkan dengan biaya yang dibebankan perusahaan garansi rumah untuk kunjungan.

Intinya:Mereka akan memperbaiki masalah dengan item Anda saat ini tetapi tidak akan memberi Anda yang baru.

Kondisi yang Sudah Ada

Kondisi yang sudah ada sebelumnya juga tidak tercakup. Yang ini seharusnya tampak cukup jelas, tetapi jika salah satu peralatan utama Anda rusak, Anda tidak bisa hanya mendaftar untuk mendapatkan perlindungan dan berharap untuk memperbaikinya.

Meskipun sebagian besar perusahaan akan menanggung kondisi yang sudah ada sebelumnya yang tidak diketahui, Anda tidak dapat memiliki alat yang dilindungi jika Anda atau penyedia garansi rumah tahu bahwa itu sudah rusak. Inilah sebabnya mengapa sebaiknya Anda mempertimbangkan untuk membeli cakupan garansi rumah sebelum peralatan Anda rusak.

Periode Tunggu Pertanggungan

Sebagian besar perusahaan memberlakukan masa tunggu 15 hingga 30 hari sebelum pertanggungan dapat dimulai. Namun, ada pengecualian untuk aturan ini. Misalnya, jika Anda memiliki garansi rumah yang akan segera berakhir, Anda mungkin dapat memulainya pada tanggal pertanggungan Anda berhenti.

Penting untuk membaca cetakan kecil dari kontrak layanan Anda. Setiap perusahaan garansi rumah akan memiliki rincian cakupan yang sangat spesifik.

Meskipun semua kemungkinan besar akan menutupi lemari es Anda, tidak semuanya akan menutupi keausan pada paking yang menyegelnya. Biasanya, semakin mahal paketnya, semakin banyak cakupannya, tetapi tidak selalu demikian.

Bagaimana proses perbaikan item?

Jika ada yang rusak, terutama jika Anda memiliki garansi rumah, Anda harus memperbaikinya secepat mungkin.

Pergi tanpa microwave selama satu atau dua minggu mungkin dapat diterima, tetapi jika itu adalah lemari es Anda, Anda mungkin tidak begitu sabar. Saat item mengalami malfungsi atau rusak, Anda harus menghubungi layanan pelanggan perusahaan garansi rumah dan menjelaskan masalahnya.

Pastikan Anda melaporkan masalah secepat mungkin. Semakin cepat Anda melakukan panggilan, semakin cepat Anda mendapatkan janji dan menyelesaikan masalah Anda.

Kontraktor Independen

Penyedia garansi rumah kemungkinan besar akan menugaskan kontraktor independen untuk memeriksa dan memperbaiki barang tersebut. Jelas, perbaikan sistem bisa memakan waktu lebih lama dan lebih padat karya.

Misalnya, mengganti bagian pada tungku akan jauh lebih mudah daripada memperbaiki kabel listrik atau pipa ledeng di dalam dinding Anda.

Tergantung pada apa yang salah, kontraktor mungkin harus memesan suku cadang atau mengembalikan dengan peralatan khusus. Anda akan diminta untuk membayar biaya layanan untuk setiap item yang ingin Anda perbaiki, tetapi kontraktor harus memastikan bahwa item tersebut kembali berfungsi.

Jaminan Pengerjaan

Setelah Anda memperbaiki alat atau sistem, item tersebut tercakup dalam jaminan pengerjaan. Anggap saja sebagai garansi dalam garansi Anda.

Penyedia garansi rumah menjamin suku cadang dan tenaga kerja dari perbaikan tertentu untuk jangka waktu tertentu. Ini biasanya sekitar 90 hingga 180 hari setelah perbaikan. Jadi, meskipun Anda membatalkan paket, mereka akan tetap menanggung biaya perbaikan selama waktu tersebut.

Siapa yang harus membayar garansi rumah?

Banyak kali penjual akan membeli rumah garansi untuk membuat pembelian rumah lebih menarik. Terkadang agen real estat bahkan akan membeli garansi rumah sebagai rasa hormat kepada klien yang mereka wakili. Namun, pembeli, penjual, agen real estat, dan pemilik rumah saat ini semuanya dapat membeli garansi rumah. Penting juga untuk diperhatikan bahwa membeli garansi rumah dapat dilakukan kapan saja, sebelum atau sesudah penutupan.

Apa yang harus Anda cari di perusahaan garansi rumah?

Garansi rumah dapat menghemat banyak kerumitan dan sakit kepala, belum lagi uang, di kemudian hari—selama Anda mengerjakan pekerjaan rumah dan memikirkannya dengan matang.

Garansi rumah mencakup banyak hal yang tidak dimiliki asuransi pemilik rumah. Memiliki ketenangan pikiran mengetahui bahwa perbaikan rumah yang mahal tidak akan muncul tiba-tiba adalah perasaan yang luar biasa.

Memilih jenis pertanggungan yang tepat untuk Anda adalah langkah selanjutnya. Saat Anda memikirkan jenis pertanggungan yang Anda inginkan, pikirkan tentang barang-barang yang ingin Anda lindungi di rumah Anda.

Penyewa

Jika Anda hanya menyewa, maka pekerjaan pipa dan listrik tidak menjadi perhatian Anda. Asuransi pemilik rumah Anda harus mencakup hal-hal seperti pencurian dan kebakaran, tetapi Anda masih ingin dilindungi ketika ada sesuatu yang rusak yang sebenarnya Anda miliki. Memilih paket peralatan mungkin merupakan pilihan yang tepat untuk Anda.

Jika Anda tinggal di rumah tua yang Anda miliki, rencana yang lebih komprehensif mungkin merupakan pilihan yang tepat untuk Anda. Meskipun Anda dapat merasakan sejumlah kenyamanan setelah memeriksa rumah Anda sebelum membeli, hal yang tidak terduga masih dapat terjadi. Anda dapat menghindari perawatan yang mahal selama Anda merencanakannya terlebih dahulu.

Pemikiran Akhir

Untuk menemukan perusahaan garansi rumah terbaik, Anda perlu membaca kontrak secara menyeluruh. Setiap perusahaan yang Anda selidiki akan memiliki kontrak. Dalam kontrak itu, mereka akan menjelaskan dengan tepat apa yang mereka lakukan dan tidak mereka tutupi.

Mereka juga akan menjelaskan biayanya, siapa yang akan memperbaiki barang Anda jika rusak, dan banyak lagi. Membandingkan dua atau lebih perusahaan garansi rumah dapat memberi Anda perasaan bahwa Anda telah membuat keputusan yang tepat. Selalu pastikan Anda mengerjakan pekerjaan rumah Anda.

Juga, periksa untuk melihat apakah inspeksi rumah diperlukan sebelum memenuhi syarat untuk mendapatkan garansi rumah dengan perusahaan tertentu. Banyak yang tidak memerlukan langkah ekstra ini, tetapi sebaiknya bersiaplah jika memang demikian. Anda pasti ingin mempertimbangkan biaya dan kenyamanan sebagai bagian dari keputusan akhir Anda.

Ulasan Lengkap Perusahaan Garansi Rumah

Mencari lebih banyak pilihan? Lihat ulasan garansi rumah kami yang lain di bawah ini.

• 2-10 Garansi Pembeli Rumah
• Garansi Rumah Lanjutan
• Perisai Rumah Amerika
• Garansi Rumah Pilihan
• Layanan Rumah Cinch
• Perlindungan Lengkap
• Garansi Rumah Nasional Fidelity
• Garansi Rumah Amerika Pertama
• Garansi Rumah Amerika
• Garansi Rumah HSA
• Garansi Rumah Terkenal
• Penjaga Rumah Liberty
• Perlindungan Rumah Republik Lama
• Garansi Rumah Sears
• ServicePlus
• Klub Layanan Rumah