Cara Mengikuti Berita dan Update Terbaru Sektor Investasi Real Estate

Para pemimpin properti di Eropa tak henti-hentinya, dengan keyakinan kuat bahwa real estat tetap menjadi salah satu pilihan investasi terbaik. Dengan Brexit masih di pikiran mereka, investor mewaspadai ancaman resesi global yang diperparah oleh meningkatnya ketidakpercayaan yang mengarah pada ketegangan perdagangan antara AS dan China.

Platform seperti Dapat diinvestasikan percaya bahwa anugrah adalah keputusan bank sentral untuk mempertahankan suku bunga saat ini atau memotongnya lebih lanjut. Pelaku pasar masih waspada tentang di mana mereka memarkir dana mereka dan lebih memilih kota yang menawarkan likuiditas dan konektivitas sebagai taruhan yang lebih aman.

Selain kekurangan tenaga kerja sementara karena pandemi COVID, kenaikan upah dan biaya material menjadi perhatian tambahan. Perhatian utama dalam industri saat ini adalah kenaikan biaya konstruksi.

Menemukan Aset Berkualitas

Meskipun kelesuan yang disebabkan oleh ketakutan COVID, Fokus investor internasional masih mencari aset berkualitas di Eropa. Meskipun ketersediaan properti lebih baik karena penjualan yang lesu, harga masih menjadi perhatian yang signifikan. Kualitas aset adalah perhatian penting lainnya yang menentukan di mana investor bersedia memarkir dana mereka.

Pertanyaan besarnya adalah apakah ketersediaannya akan berkurang atau jika permintaan meningkat dapat diprediksi pada awal 2021 hingga akhir tahun. Kabar baiknya adalah bahwa latar belakang keuangan tetap positif, dan penjualan akan meningkat lebih cepat daripada nanti.

Portofolio yang Beragam

Aturan umum dalam saham dan saham tampaknya berlaku di sini. Profesional real estat ingin berinvestasi di ceruk alternatif seperti fasilitas tempat tinggal senior dan perumahan siswa untuk menyebarkan risiko. Meskipun ini adalah pasar yang luas, profesional real estat dan investor menerima pertumbuhan sederhana untuk diambil dan dilanjutkan.

Triknya terletak pada perencanaan sepuluh tahun ke depan daripada mencari keuntungan dan keuntungan jangka pendek. Karena itu, sangat penting untuk memiliki informasi tentang pertumbuhan penduduk dan penuaannya, kekurangan perumahan saat ini, dan kelebihan pasokan properti di ceruk dan lokasi tertentu.

Moto hari ini adalah perpaduan sempurna antara bekerja dan bermain yang menciptakan kebutuhan untuk menciptakan kembali area umum dan ruang lobi. Ruang kerja bersama yang mengalami fase buruk perlahan pulih dan menjanjikan. Ruang kerja fleksibel dan akomodasi kantor co-working masih trendi dan dicari.

Suku Bunga Terendah

Seperti disebutkan sebelumnya, keputusan bank sentral untuk mempertahankan suku bunga statis atau lebih rendah adalah isyarat yang disambut baik. Pengumuman ini belum berdampak pada bisnis real estate, yang tetap waspada. Berita investasi dari Investable dan profesional real estat Eropa menunjukkan bahwa suku bunga rendah mungkin tidak berdampak langsung pada bisnis real estat. Dengan suku bunga tetap tidak berubah, harga sewa dan inflasi ditetapkan untuk terus meningkat.

Dimana dan Bagaimana Berinvestasi?

Dengan pasar real estat di Eropa yang masih melalui fase transformasi, pertanyaan besarnya adalah di mana harus berinvestasi dan berapa banyak? Target investasi utama Eropa adalah Inggris, yang menyaksikan pasar real estat yang meluncur. Sesuai laporan Frank Knight, Harga real estat goyah karena ancaman lonjakan kasus baru pandemi COVID. Penguncian lokal juga tidak membantu.

Pandemi telah memaksa rumah untuk beralih ke kantor, dan masa depan tempat kerja adalah tanda tanya besar. Tanggung jawab ada pada bisnis untuk memikirkan kembali strategi mereka di lokasi bisnis mereka karena tempat kerja multi-lokasi memegang kuncinya. Lebih dari separuh profesional yang bekerja masih lebih suka bekerja dari rumah.

Keterjangkauan adalah Masalah

Dengan harga yang terus naik, keterjangkauan adalah masalah utama yang akan memutuskan ke arah mana pasar bergerak. Tren pasar menunjukkan bahwa 61% calon pembeli properti percaya bahwa aset utama terlalu mahal meskipun ada jeda yang disebabkan oleh pandemi.

Menyimpulkannya

Meskipun indikator positif seperti suku bunga statis dan kemungkinan vaksin untuk pandemi COVID akan segera dikembangkan, tren real estat menunjukkan kelesuan yang berkelanjutan. Para ahli percaya masih terlalu dini untuk berspekulasi tentang perkembangan politik baru-baru ini di AS dan dampaknya terhadap ekonomi dunia.