Internal Rate of Return (IRR):Definisi, Perhitungan &Pentingnya

Tingkat Pengembalian Internal (IRR) adalah metrik lain yang sangat penting yang dapat digunakan untuk menentukan apakah suatu perusahaan harus menginvestasikan sumber dayanya dalam suatu proyek atau tidak. Jika perusahaan memutuskan untuk menginvestasikan sumber dayanya di semua proyek, maka IRR dapat membantu kita memahami apa yang harus menjadi prioritas proyek tersebut bagi perusahaan.

Apakah Tingkat Pengembalian Internal (IRR) itu?

Mari kita pahami Tingkat Pengembalian Internal (IRR) dengan bantuan sebuah contoh. Katakanlah kita memiliki investasi yang menghasilkan $10 pada investasi $100. Jadi, kita dapat melihat dengan jelas bahwa tingkat pengembaliannya adalah 10%. Ini berarti 10% dari uang yang diinvestasikan akan diperoleh kembali setiap periode waktu. Namun penghitungan ini sederhana karena hanya ada satu pengembalian yang kami terima dan kami tinggal menghitung besarnya dibandingkan dengan investasi awal.

Sekarang, pertimbangkan fakta bahwa untuk investasi $100 yang sama, Anda akan menerima $20 untuk 2 tahun pertama, $30 untuk 2 tahun berikutnya, dan $50 di tahun ke-5. Jadi berapa tingkat pengembalian investasi ini? Jadi di sini kita mengambil jadwal arus kas keluar dan masuk yang kompleks dan pada dasarnya kita menghasilkan satu tingkat bunga yang menggambarkan tingkat pengembalian. Pada contoh di atas, tingkat pengembaliannya adalah 13%.

Artinya, jika kita menginvestasikan $100 dan mendapatkan tingkat bunga konsisten yang dimajemukkan sebesar 13%, maka investasi tersebut akan setara dengan investasi di atas. Investasi di atas memberikan imbal hasil yang sama dengan obligasi dengan kupon tahunan sebesar 13%. Ini adalah Tingkat Pengembalian Internal (IRR) dari investasi tersebut.

Perhitungan Internal Rate of Return (IRR) dengan rumus yang sangat rumit dan tidak pernah digunakan dalam praktek. Kami biasanya menggunakan kalkulator keuangan atau MS Excel yang keduanya memiliki fungsi IRR bawaan untuk mengetahui IRR.

Hubungan antara IRR dan NPV

Hubungan antara IRR dan NPV sangat penting. Faktanya, ini bisa menjadi ciri khas IRR. IRR adalah tingkat di mana NPV suatu proyek adalah nol. Ini jelas merupakan intuisi. Pertimbangkan fakta bahwa tingkat pertumbuhan investasi Anda dan tingkat diskonto keduanya akan sama dalam kasus ini. Oleh karena itu mereka akan saling meniadakan dan NPV akan menjadi nol di IRR.

Aturan Tingkat Pengembalian Internal (IRR)

Aturan mengenai IRR sederhana saja. Perusahaan harus menentukan tingkat IRR yang menjadi rintangan. Katakanlah tingkat rintangannya adalah 10%. Jadi, perusahaan kemudian harus memilih investasi yang membayar di atas 10% dan harus menolak investasi yang membayar kurang dari 10%. Dalam contoh di atas 13% lebih besar dari 10% dan karenanya investasi harus dipilih. Apabila perusahaan ingin memilih antara 2 proyek yang keduanya mempunyai tingkat pengembalian lebih dari 10%, maka harus dipilih proyek yang memiliki Tingkat Pengembalian Internal (IRR) yang lebih tinggi.

Metrik IRR juga memiliki kelemahan. Namun kelemahannya lebih kecil dibandingkan dengan metode payback period. Karena alasan inilah banyak perusahaan menggunakan metode IRR untuk memutuskan investasi apa. Ini sedikit lebih intuitif untuk digunakan. Kekurangannya telah dibahas di artikel yang akan datang.

Artikel Ditulis oleh

Himanshu Juneja

Himanshu Juneja, pendiri Management Study Guide (MSG), adalah lulusan perdagangan dari Delhi University dan pemegang MBA dari Institute of Management Technology (IMT) yang terhormat. Beliau selalu menjadi seseorang yang berakar kuat pada keunggulan akademis dan didorong oleh keinginan tiada henti untuk menciptakan nilai. Baru-baru ini, ia dianugerahi penghargaan “Most Aspiring Entrepreneur and Management Coach of 2025 (Blindwink Awards 2025)”, yang merupakan bukti kerja keras, visi, dan nilai yang terus diberikan MSG kepada komunitas global.

Artikel Ditulis oleh

Himanshu Juneja

Himanshu Juneja, pendiri Management Study Guide (MSG), adalah lulusan perdagangan dari Delhi University dan pemegang MBA dari Institute of Management Technology (IMT) yang terhormat. Beliau selalu menjadi seseorang yang berakar kuat pada keunggulan akademis dan didorong oleh keinginan tiada henti untuk menciptakan nilai. Baru-baru ini, ia dianugerahi penghargaan “Most Aspiring Entrepreneur and Management Coach of 2025 (Blindwink Awards 2025)”, yang merupakan bukti kerja keras, visi, dan nilai yang terus diberikan MSG kepada komunitas global.