Buku Investasi Real Estat Terbaik

Selama bertahun-tahun saya telah bertemu dengan banyak investor real estat mapan yang sukses. Beberapa dari mereka sekarang adalah beberapa teman terdekat saya.

Saya pribadi telah melihat investor pemula memulai perjalanan mereka di sini, dan banyak dari mereka hanya mengembangkan jalan mereka menuju kekayaan lebih jauh.

Berinvestasi dalam real estat adalah salah satu cara paling umum untuk mencapai kemandirian finansial.

Dengan investasi real estat, Anda akan dapat membuat arus kas sewa instan, mendapatkan keringanan pajak yang menguntungkan, dan terus memanfaatkan akumulasi ekuitas dan apresiasi pasar. Bagian terbaiknya adalah ini adalah proses yang dapat diulang!

11 Buku Terbaik tentang Investasi Real Estat

Jika Anda tertarik untuk mengejar investasi real estat, maka daftar ini adalah tempat yang bagus untuk memulai jalan Anda menuju kekayaan dan kebebasan finansial. Daftar kurasi ini dibuat dari beberapa buku investasi real estat terbaik yang tidak hanya akan memberi Anda cetak biru yang Anda butuhkan untuk memulai, tetapi juga memberi Anda teknik dan pola pikir untuk meningkatkan jalan Anda menuju kekayaan di luar imajinasi.

1. The Millionaire Real Estate Investor oleh Gary Keller
2. Strategi Peretasan Rumah oleh Craig Curelop
3. Pensiun Dini dengan Real Estat oleh Chad Carson
4. Buku tentang Investasi Properti Sewa oleh Brandon Turner
5. Apa yang Perlu Diketahui Setiap Investor Real Estat Tentang Arus Kas oleh Frank Gallinelli
6. Menghancurkannya di Apartemen dan Real Estat Komersial oleh Brian H Murray
7. Membeli, rehabilitasi, Menyewa, pembiayaan kembali, Ulangi oleh David M Greene
8. Investasi Real Estat Jarak Jauh oleh David Greene
9. Hidupku &1, 000 Rumah oleh Mitch Stephen
10. ABC Investasi Real Estat oleh Ken McElroy
11. Panduan Pengurangan Pajak Setiap Tuan Tanah oleh Stephen Fishman

1. Investor Real Estat Jutawan oleh Gary Keller

Ini adalah buku pemula yang harus dimulai oleh semua investor real estat. Itu adalah buku real estat pertama saya yang saya ambil yang kemudian membuka pintu ke sewa apartemen pertama saya.

Ini berisi kumpulan kebijaksanaan dan pengalaman dari lebih dari 100 investor real estat jutawan paling sukses yang menemukan kekayaan finansial. Gary Keller memastikan dia langsung ke pokok permasalahan yang mencakup ide-ide besar dari membeli satu juta hingga memiliki satu juta.

Saya terutama menemukan “Beli Sejuta” bagian yang paling membantu bagi saya, karena di sini Anda belajar tentang berbagai jenis pilihan investasi real estat. Sebagai contoh, tahukah Anda perbedaan investasi utama antara rumah keluarga tunggal dan apartemen? (petunjuk itu berkaitan dengan apresiasi vs arus kas).

Secara keseluruhan, buku ini sangat bagus untuk menempatkan Anda dalam pola pikir investasi. Dimulai dengan saran investasi umum yang kita semua butuhkan dan mempelajari lebih dalam bagaimana itu diterapkan di dalam real estat. Saran dan tips dalam buku ini sangat cocok untuk seseorang yang baru memulai.

Meskipun, jika Anda telah memulai jalur investasi real estat Anda, Saya akan menyarankan beberapa buku lain di bawah ini untuk menyelami lebih dalam.

Pembelian Investor Real Estat Jutawan Sekarang!

2. Strategi Peretasan Rumah oleh Craig Curelop

Bagaimana Anda ingin orang lain membayar sewa atau hipotek Anda? Bagaimana Anda ingin mempelajari cara meretas sistem dan hidup secara gratis atau tanpa uang dari kantong?

Kedengarannya luar biasa karena sangat mungkin dilakukan dengan peretasan rumah. Ketika Anda menguasai ini, itu akan menghemat ribuan dolar dalam pengeluaran bulanan yang memungkinkan Anda menginvestasikan uang hasil jerih payah Anda di tempat lain daripada membelanjakannya untuk sewa atau hipotek.

Di sini di New York, ini adalah praktik umum. Sewa sangat mahal sehingga kita perlu menjadi banyak akal tentang cara untuk menabung. Peretasan apartemen telah menjadi norma di mana memiliki lebih dari satu teman sekamar adalah standar. Setelah melakukannya beberapa saat, Anda menjadi ahli dalam mengubah apartemen Anda menjadi aset.

Craig Curelop adalah seorang peretas rumah serial yang memaparkan semuanya secara rinci tentang berbagai cara untuk meretas rumah. Craig sangat sukses; ia mampu menyelamatkan jalan menuju kebebasan finansial.

Ada beberapa tips hebat tentang bagaimana memulai dengan sedikit atau tanpa uang dan mengubah apartemen Anda, rumah keluarga tunggal, atau properti multi-keluarga menjadi investasi arus kas. Bagian terbaiknya adalah Anda mulai mempelajari kekuatan arus kas. Saya akui itu bisa sedikit membuat ketagihan.

Biaya perumahan, di samping makanan dan transportasi adalah salah satu pengeluaran terbesar kami. Dengan menghilangkan biaya ini dari hidup kita, kita bisa berhemat 40x lebih cepat sehingga kita semakin dekat dengan kemandirian finansial.

Mulailah belajar bagaimana keluar dari perangkap biaya perumahan dan mulailah meretas rumah menuju kekayaan.

Pembelian Strategi Peretasan Rumah Sekarang!

3. Pensiun Dini dengan Real Estat oleh Chad Carson

Mengapa Anda menunggu untuk pensiun pada usia 65 dan menghabiskan tahun-tahun terbaik Anda bekerja keras dalam pekerjaan 9-5 itu? Bagaimana jika Anda bisa pensiun dini dan bisa menjalani gaya hidup bebas tanpa terikat pekerjaan? Sehat, itulah yang ditanyakan Chad Carson sebelum bisa pensiun di usia 37 tahun. Dan bagaimana dia melakukannya? Menjawab: Perumahan

Buku Chad didedikasikan untuk mempelajari teknik investasi real estat yang menghasilkan kemampuan Anda untuk meninggalkan pekerjaan 9-5 itu. Menggunakan strategi yang telah terbukti dan beberapa saran dunia nyata, buku ini memberikan proses lima langkah untuk membuat rencana pensiun dini real estat Anda sendiri.

Setelah secara pribadi bertemu Chad dan belajar lebih banyak tentang pendekatannya, Anda benar-benar dapat melihat seseorang menjalani realitas pensiun dini. Dalam kehidupan nyata, Chad sangat relatable dan membumi yang juga ditunjukkan oleh karakteristik hebat ini dalam gaya tulisannya.

Jika Anda mencari cara untuk keluar dari 9-5 itu dan berpikir untuk masuk ke real estat, lihat Pensiun Dini dengan Real Estat. Ini tentu akan membuka pola pikir Anda terhadap kemungkinan baru untuk keluar dari perangkap tikus modern melalui investasi real estat.

Pembelian Pensiun Dini dengan Real Estat Sekarang!

Lihat posting kami tentang Cara Hidup Tanpa Pekerjaan.

4. Buku tentang Investasi Properti Sewa:Cara Menciptakan Kekayaan dan Penghasilan Pasif Melalui Beli &Tahan Investasi Real Estat yang Cerdas oleh Brandon Turner

Pertama-tama, tidak ada satu cara yang tepat untuk melakukan investasi real estat. Sebagai gantinya, buku ini memaparkan semua cara berbeda agar Anda bisa sukses dalam berinvestasi real estat. Ini bagus bagaimana caranya buku untuk investor pemula yang ingin masuk ke dalam permainan, atau bahkan untuk seseorang dengan sedikit lebih banyak pengalaman di bawah ikat pinggang mereka.

Ditulis oleh Brandon Turner, bagian dari komunitas BiggerPockets, Anda akan belajar tentang cara membuat rencana yang dapat dicapai, temukan penawaran luar biasa, dan memanfaatkan uang orang lain untuk membayar aset Anda.

Salah satu takeaways terbaik saya adalah belajar tentang menghitung ROI Anda sebelum melakukan transaksi/pembelian serta memahami pro dan kontra dari setiap jenis properti sewaan. Ini benar-benar bermanfaat ketika saya memulai.

Secara keseluruhan, ini adalah buku saran dunia nyata yang bagus untuk siapa saja yang ingin membangun kekayaan nyata dan arus kas melalui properti sewaan. Setelah membaca buku ini, Anda akan melihat investasi dalam persewaan real estat dalam cahaya baru yang semakin memperluas potensi Anda menuju kebebasan finansial.

Pembelian Buku tentang Investasi Properti Sewa Sekarang!

5. Yang Perlu Diketahui Setiap Investor Real Estat Tentang Arus Kas oleh Frank Gallinelli

Memulai di real estat adalah satu hal, tetapi mengetahui bagaimana membuatnya menguntungkan dan arus kas dengan benar adalah hal lain. Bagian terpenting dari investasi real estat adalah mengetahui angka-angkanya; dan ketika Anda tahu cara mengolahnya dengan benar dan menguraikan artinya, Anda akan meningkatkan ke investor real estat yang cerdas.

Mengetahui cara menggunakan angka untuk kebaikan Anda menempatkan Anda selangkah lebih maju dari persaingan pembelian Anda serta membantu Anda memahami metrik penting yang diperlukan untuk menjadi investor real estat.

Frank Gallinelli adalah profesor pascasarjana di sini di New York di Universitas Columbia dan ahli real estat sepanjang masa yang berjalan melalui perhitungan keuangan paling kritis yang harus diketahui setiap investor real estat. Bukunya menjabarkan bagaimana mengukur aspek-aspek kritis dari arus kas yang didiskontokan, Nilai Sekarang Bersih (NPV), Pengembalian Ekuitas (ROE), Tingkat Pengembalian Internal (IRR), dan masih banyak lagi yang harus diketahui.

Ini bukan sembarang buku, tetapi alat penting yang akan Anda gunakan berulang kali selama karir investasi real estat Anda. Saya membaca buku ini secara teratur ketika saya melihat kesepakatan saya berikutnya. Ini adalah panduan utama bagi banyak investor real estat yang serius. Salinan saya sangat usang sehingga ikatannya mulai terbelah.

Keseluruhan, yang harus dimiliki dalam inventaris pribadi alat investasi Anda karena Anda akan menemukan diri Anda membaca buku ini berulang-ulang.

Pembelian Yang Perlu Diketahui Setiap Investor Real Estat Tentang Arus Kas Sekarang!

6. Menghancurkannya di Apartemen dan Real Estat Komersial:Bagaimana Seorang Investor Kecil Dapat Menjadikannya Besar oleh Brian H Murray

Ini adalah buku yang bagus untuk investor mana pun yang memulai real estat. Ditulis oleh Brian Murray, awalnya seorang guru yang mencari penghasilan sampingan dan kemudian berakhir sebagai CEO perusahaan real estatnya yang bernilai jutaan dolar.

Saat membaca buku ini, Anda akan melihat semangat Brian untuk bisnis. Menerapkan akal sehat dan pengetahuan tentang bisnis akan menciptakan pendekatan investasi yang sederhana namun sangat efektif.

Beberapa take-aways yang bagus adalah mempelajari cara-cara kreatif untuk membiayai properti komersial, menumbuhkan portofolio tanpa bantuan dari investor luar, dan cara-cara praktis untuk meningkatkan keuntungan sambil menjaga biaya tetap rendah.

Ini adalah buku pemenang penghargaan emas yang ditulis dengan sangat baik. Jika Anda baru memulai, atau ingin lebih besar, buku ini akan memberi Anda alat dan kebijaksanaan yang benar-benar Anda butuhkan untuk menghancurkannya dengan apartemen dan real estat komersial.

Pembelian Menghancurkannya di Apartemen dan Real Estat Komersial Sekarang!

7. Membeli, rehabilitasi, Menyewa, pembiayaan kembali, Ulangi:Strategi Investasi Properti Sewa BRRRR Sederhana oleh David M Greene

Ini adalah buku yang membuat mendapatkan kebebasan finansial lebih mudah dicapai dari sebelumnya. Alih-alih praktik lama membeli rumah setiap beberapa tahun, buku ini menunjukkan cara membeli rumah setiap beberapa minggu! Sekarang itu adalah kecepatan menuju kekayaan!

David Greene melakukan pekerjaan yang hebat dengan menyusun sistem yang terbukti mudah diikuti yang akan menumbuhkan kekayaan Anda tanpa membiarkan kekurangan uang menghalangi.

Dia membahas bagaimana mengidentifikasi properti target secara lokal dan di seluruh wilayah, untuk menegosiasikan strategi dalam membuat penawaran yang diterima, dan kemudian membahas beberapa cara unik untuk meningkatkan nilai properti Anda bersama dengan kekayaan bersih Anda sendiri.

Bagian pembiayaan kembali saja layak untuk dibaca karena akan menghemat ribuan dalam jangka panjang! (yaitu hanya beberapa poin persentase dari suku bunga hipotek Anda dapat menyelamatkan Anda dari beberapa ribu hingga beberapa puluh ribu dolar yang diperoleh dengan susah payah)

Secara keseluruhan, ini adalah buku yang bagus untuk siapa saja yang ingin pensiun dini, diversifikasi investasi Anda, dan membangun portofolio sewa yang menguntungkan.

Pembelian Membeli, rehabilitasi, Menyewa, pembiayaan kembali, Mengulang Sekarang!

8. Investasi Real Estat Jarak Jauh:Cara Membeli, rehabilitasi, dan Kelola Properti Sewa Luar Negeri oleh David Greene

Siapa pun yang mengatakan “ Anda harus tinggal di dekat tempat Anda menyewa ” jelas belum pernah membaca buku ini. Sebagai gantinya, dengan masyarakat modern ini mengapa saya harus tinggal di dekat tempat saya berinvestasi?

Secara tradisional, Investasi luar negeri dinilai berisiko tinggi dan tidak bijaksana, tetapi dengan teknologi dan aturan baru saat ini, tradisi itu akhirnya rusak. David Greene, seorang investor real estat yang sangat berpengalaman menjelaskan aturan baru hari ini yang menguraikan cara membangun persewaan yang menguntungkan melalui pembelian, mengelola, dan membalik properti out-of-state.

Secara keseluruhan buku ini berfokus pada dua ide umum:beli dan tahan, dan membalik untuk mendapatkan keuntungan cepat dari negara bagian.

Karena David tinggal di daerah Teluk San Francisco yang mahal, dia terpaksa memulai karir real estatnya di komunitas lain dengan harga lebih rendah (sesuatu yang juga harus kita hadapi di sini di New York).

Buku ini sangat bagus untuk siapa saja yang ingin menjadi investor luar negeri.

Pembelian Investasi Real Estat Jarak Jauh Sekarang!

9. Hidupku &1, 000 Rumah:Gagal Maju Menuju Kebebasan Finansial oleh Mitch Stephen

Ini adalah kisah otobiografi yang sempurna untuk setiap pengusaha dan harus dibaca untuk investor real estat yang akan datang. Anda akan belajar lebih banyak tentang bagaimana Mitch Stephen mampu menguasai penjualan tempat tinggal tunggal dan multi-keluarga, properti komersial kecil, rumah produksi, dan kavling tanah mentah.

Buku ini ditulis dengan baik dengan tidak hanya kesengsaraan pribadi dan profesional yang dihadapi Mitch, tetapi juga bagaimana dia bisa menang atas mereka. Anda bahkan akan menyukai bagian pembuka “Universitas Kesulitan” karena kita tidak dapat tumbuh jika kita tidak pernah terkena kesulitan.

Bagian favorit saya adalah mempelajari bagaimana Mitch menyusun beberapa kesepakatannya. Saya menemukan itu sangat berharga dan berwawasan luas. Pelajaran dan teknik investasi dan bahan pemikiran “Melepas dari Jebakan Utang” dan “Teori Parit” memberikan wawasan yang jauh lebih banyak daripada sekadar memotong kesepakatan yang menguntungkan.

Bagian terbaiknya adalah Mitch adalah pria yang sangat membumi yang benar-benar ingin membantu orang lain. Jika Anda meragukannya, tulis dia email dan lihat tanggapan pribadinya! Mungkin Anda bahkan mungkin mendapatkan panggilan tindak lanjut. Pria itu adalah mentor yang hebat dan benar-benar berusaha mendidik orang lain tentang pengalamannya.

Secara keseluruhan bukan hanya buku real estat tetapi juga kisah motivasi. Ini menunjukkan kita semua bisa menjadi sukses dan bagaimana pendidikan kita tidak pernah berakhir.

Pembelian Hidupku &1, 000 Rumah:Gagal Maju Menuju Kebebasan Finansial Sekarang!

10. ABC Investasi Real Estat oleh Ken McElroy

Saya telah membaca banyak buku tentang real estat dan sejauh ini, ini adalah buku untuk siapa saja yang ingin mempelajari dasar-dasar investasi real estat. Buku ini terus dikemas dengan informasi berharga di setiap halaman yang Anda buka dan tentunya akan membantu Anda untuk mulai berinvestasi.

Sendiri, Saya telah belajar lebih banyak dalam bacaan ini daripada yang dijanjikan banyak buku real estat lainnya. Ada tips hebat dari belajar menemukan properti dengan potensi nyata hingga menegosiasikan kesepakatan dan menerapkan metrik penting untuk keberlanjutan dan peningkatan kekayaan.

Meskipun buku ini terutama berfokus pada apartemen, pengetahuan di sini masih dapat diterapkan pada jenis investasi real estat lainnya juga. Tapi secara keseluruhan, apartemen bukanlah cara yang buruk! Terutama di sini di New York di mana 80% penduduknya menyewa apartemen.

Silakan dan bacalah, dan sebelum Anda mencapai bab ketiga, Anda telah menerima beberapa nasihat yang sangat nyata yang dapat segera Anda terapkan.

Pembelian ABC Investasi Real Estat Sekarang!

11. Panduan Pengurangan Pajak Setiap Pemilik Tanah oleh Stephen Fishman

Kemampuan untuk memperoleh arus kas positif dari investasi real estat Anda adalah pencapaian besar dan Anda harus bangga. Sekarang Anda punya uang masuk, Anda perlu belajar bagaimana menyimpan uang itu. Sayangnya, banyak dari kita lupa bahwa kita harus membayar pajak atas investasi kita, dan pajak-pajak itu dapat mengubah transaksi yang tadinya menguntungkan menjadi transaksi yang kurang diinginkan.

Beruntung bagi kami investor, pemerintah telah menciptakan banyak manfaat pajak dan potensi penghapusan yang secara khusus berlaku untuk tuan tanah dan investor real estat.

Ini adalah buku referensi hebat yang akan memberikan cara baru untuk menghemat lebih banyak uang dalam hal waktu pajak!

Buku ini menjelaskan dengan sangat rinci bagaimana pajak diterapkan untuk tuan tanah dan investor real estat dan kemudian menyelam lebih dalam tentang bagaimana perbaikan dibandingkan dengan perbaikan dikenai pajak. Bagian tambahan menguraikan lebih lanjut tentang bagaimana biaya perjalanan, korban jiwa dan kerugian akibat pencurian, dan banyak lagi.

Bagi siapa pun yang ingin membawa investasi real estat mereka ke tingkat berikutnya dan memulai bisnis, ini adalah harus memiliki. Anda akan menariknya keluar saat Anda mempelajari celah pajak dan manfaat untuk dimanfaatkan.

Saya pribadi menyimpan salinan saya di rak saya ketika musim pajak datang dan saya mencari beberapa pengurangan tambahan.

Pembelian Panduan Pengurangan Pajak Setiap Pemilik Tanah Sekarang!