Cara Menentukan Kekayaan Bersih Anda

Kekayaan bersih sebagian besar tentang menyeimbangkan aset Anda dengan utang Anda untuk melihat ke arah mana dan seberapa jauh Anda bersandar.

Ketika Anda masih muda, apakah Anda pernah bertanya-tanya apakah Anda akan berarti apa-apa? Meskipun mungkin sulit untuk mengukur nilai Anda yang sebenarnya, mudah untuk mengukur keuangan Anda. Jika Anda belum pernah melakukannya sebelumnya, mungkin inilah saatnya untuk menginventarisasi dan mencari tahu persis berapa nilai Anda. Menghitung kekayaan bersih Anda akan memberikan gambaran akurat tentang posisi keuangan Anda.

Kekayaan bersih adalah jumlah tunggal yang mewakili berapa banyak uang yang akan dimiliki seseorang jika dia menjual semua asetnya dan melunasi hutangnya. Kecuali jika Anda berencana untuk melepaskan diri dari setiap hal materi dalam hidup Anda sekarang dan memulai yang baru, Anda mungkin tidak akan pernah memerankan skenario ini. Jadi, mengapa mempertimbangkannya sama sekali? Jika Anda memiliki rencana keuangan untuk masa depan -- misalnya, membeli rumah, menyekolahkan anak di perguruan tinggi atau pensiun -- sangat penting untuk mengetahui kondisi keuangan Anda saat ini. Seperti kata pepatah, Anda tidak pernah tahu bagaimana menuju ke suatu tempat kecuali Anda tahu di mana Anda berada sekarang. Mengetahui kekayaan bersih Anda membantu Anda membuat keputusan yang lebih baik tentang cara mencapai tujuan keuangan Anda.

Menentukan kekayaan bersih Anda melibatkan pengamatan yang cermat pada semua aspek keuangan Anda -- baik, buruk, dan buruk. Ini berarti bahwa Anda mungkin tidak akan muncul di depan ketika semua telah dikatakan dan dilakukan. Persiapkan diri Anda untuk kemungkinan bahwa angka terakhir akan negatif. Kekayaan bersih negatif berarti bahwa Anda berutang lebih dari yang Anda miliki. Hipotek yang besar dan kuat, pinjaman mahasiswa atau utang kartu kredit yang curam bisa membuat Anda jatuh ke wilayah negatif. Tapi, ambil hati; ada beberapa jalan keluar dari hutang yang akan kita bahas nanti.

Mudah-mudahan, Anda akan keluar dengan angka positif. Kekayaan bersih yang positif berarti Anda memiliki lebih dari yang Anda berutang. Mendapatkan angka positif tidak berarti Anda harus menepuk punggung Anda sendiri dan melupakannya. Menggunakan dana dengan bijak membantu Anda mencapai tujuan keuangan lebih cepat.

Jadi, bagaimana Anda menentukan nilai Anda? Ini adalah proses yang cukup sederhana. Jadi, mari kita bedakan apa yang dianggap sebagai aset dan liabilitas di halaman berikutnya.

Aset dan Kewajiban

Mendaftar semua aset Anda adalah langkah pertama untuk mengetahui kekayaan bersih Anda.

Kekayaan bersih Anda adalah gambaran dari keuangan Anda. Gambar akan berubah sedikit saat Anda membayar tagihan dan lagi, saat Anda menerima gaji. Untuk menentukan angka ajaib Anda saat ini, langkah pertama adalah melihat semua aset Anda , yang merupakan segala sesuatu yang berharga yang Anda miliki. Buat daftar semua barang ini dan di samping masing-masing, cantumkan jumlah nilainya. Ini biasanya mencakup:

• Uang Tunai -- mata uang dan koin fisik apa pun yang Anda miliki
• Dana di bank -- semua uang yang Anda miliki di rekening tabungan, giro, atau pasar uang, dan sertifikat deposito (CD)
• Stok , obligasi dan reksa dana :juga mencantumkan obligasi tabungan
• Akun pensiun -- termasuk dana 401(k), IRA, dan akun pensiun lainnya
• Asuransi jiwa -- menghitung nilai tunai yang Anda miliki dalam polis
• Kendaraan Bermotor :nilai buku biru saat ini dari semua mobil, sepeda motor, kapal, RV, dll.
• Real Estat -- nilai pasar properti saat ini (rumah, kondominium, tanah, dll.) yang Anda miliki, meskipun Anda memiliki hipotek
• Barang Berharga Pribadi -- termasuk nilai pasar perhiasan, barang koleksi (dari kartu bisbol hingga karya seni) dan furnitur
• Uang yang harus Anda bayar -- selama Anda memiliki ekspektasi yang wajar untuk dibayar kembali [sumber:Sahadi]

Pada kenyataannya, hanya karena Anda memiliki aset ini tidak berarti Anda akan dapat mengakses nilai moneternya hari ini. Hanya uang tunai dan aset likuid lainnya -- hal-hal yang dapat Anda tukarkan dengan nilai pasar yang baik dengan cepat -- mudah diakses. Meskipun mungkin diperlukan waktu berbulan-bulan untuk mengubah real estat menjadi nilai tunai sebenarnya, gunakan nilai pasar penuh saat menghitung kekayaan bersih Anda hari ini. Jika Anda tidak yakin dengan nilai sesuatu yang Anda miliki -- seperti barang antik --, carilah penilai profesional.

Setelah selesai mencantumkan aset, buat daftar kewajiban dan jumlah yang terpisah. Kewajiban adalah setiap hutang atau pembayaran yang Anda berutang kepada orang lain. Berikut adalah yang paling umum:

• KPR -- pokok atau jumlah yang tersisa untuk membayar hipotek Anda
• Pinjaman ekuitas rumah -- berapa banyak hutang Anda jika Anda memiliki pinjaman ekuitas rumah
• Pinjaman mobil -- jumlah yang harus Anda bayar untuk mobil dan kendaraan bermotor lainnya
• Pinjaman pelajar -- jumlah yang tersisa untuk pinjaman pelajar
• Kartu kredit hutang -- saldo apa pun yang terutang ke perusahaan kartu kredit

Setelah Anda selesai mencatat semua aset dan kewajiban Anda, saatnya menghitung angka ajaib. Baca halaman berikutnya untuk mengetahui caranya.

Menghitung Kekayaan Bersih Anda

Perhitungan kekayaan bersih ini memberi tahu Anda di mana Anda berdiri saat ini, sehingga Anda dapat mengetahui apa yang harus dilakukan selanjutnya.

Sekarang setelah Anda mengumpulkan semua informasi tentang aset dan kewajiban Anda sendiri, Anda mungkin menemukan bagian selanjutnya dengan mudah. Anda hanya perlu menjumlahkan semua jumlah yang tercantum di bawah aset, dan secara terpisah, menjumlahkan semua jumlah yang tercantum di bawah kewajiban. Anda harus berakhir dengan dua angka:total aset dan total kewajiban. Terakhir, kurangi total kewajiban dari total aset -- dan, voila! Anda memiliki kekayaan bersih.

Rumusnya dapat dinyatakan secara sederhana sebagai:

Kekayaan bersih =aset - kewajiban

Sesederhana perhitungan ini, ambillah dengan sebutir garam. Angka tunggal ini tidak memberikan gambaran yang akurat tentang situasi keuangan Anda secara keseluruhan. Misalnya, jika Anda lulusan perguruan tinggi baru-baru ini dan baru mulai melunasi pinjaman mahasiswa yang besar dan kuat, kekayaan bersih yang sangat negatif diharapkan dan tidak selalu berdampak buruk pada keuangan Anda. Namun, itu berarti bahwa untuk segera mewujudkan tujuan keuangan, Anda harus bekerja untuk melunasi utang tersebut dengan cepat.

Jika Anda lebih tua dan khawatir tentang kekayaan bersih yang negatif, inilah saatnya untuk mengambil langkah yang lebih dramatis untuk keluar dari utang. Ini termasuk membuat anggaran dan membatasi pengeluaran yang tidak perlu. Dedikasikan pembayaran yang lebih besar dan lebih sering untuk melunasi hutang. Jika Anda mempertimbangkan konsolidasi utang, sadarilah bahwa ini mungkin berarti mengambil pembayaran bunga yang lebih tinggi dan dapat membuat Anda berutang lebih lama, jika Anda tidak hati-hati.

Jika ternyata Anda memiliki kekayaan bersih yang positif, pertimbangkan untuk berinvestasi jika Anda belum melakukannya. Tidak peduli apakah Anda memiliki kekayaan bersih positif atau negatif, penting untuk mempertimbangkan profil keuangan pribadi Anda ketika bergerak menuju tujuan keuangan Anda. Ini berarti menghitung ulang kekayaan bersih Anda secara berkala untuk melihat kinerja Anda.

Kekayaan bersih tidak hanya berguna untuk keuangan pribadi. Beberapa ekonom melihat kekayaan bersih masyarakat untuk memahami kesehatan keuangan suatu negara. Federal Reserve AS mempelajari kekayaan bersih rata-rata orang Amerika. Ketika pasar perumahan dan saham menderita, begitu pula kekayaan bersih rata-rata, karena aset yang dimiliki orang, seperti rumah dan saham, nilainya menurun.

Lihatlah halaman berikutnya untuk menemukan tautan ke lebih banyak artikel tentang uang dan hutang. Anda akan menemukan kalkulator untuk membantu Anda menentukan kekayaan bersih Anda dan alat untuk membandingkan diri Anda dengan orang lain dalam kelompok pendapatan dan usia Anda.

Artikel HowStuffWorks Terkait

• Cara Kerja Saham dan Pasar Saham
• Cara Kerja Utang
• Cara Kerja Konsolidasi Utang
• Cara Kerja Membeli Rumah
• Cara Membeli Mobil
• Cara Kerja Hipotek
• Cara Kerja Laporan Kredit
• Cara Kerja Rencana 401(k)

Sumber

• "Menghitung Kekayaan Bersih." PathtoInvesting.org. Foundation for Investor Education and Lightbulb Press, Inc. 2006. (17 Juli 2008) http://www.pathtoinvesting.org/calcs/networth_worksheet.pdf
• "Kekayaan Bersih Median Menurun." Semua hal dipertimbangkan. Radio Publik Nasional. 3 Juli 2008. (17 Juli 2008) http://www.npr.org/templates/story/story.php?storyId=92204506
• Luhby, Tami. "Amerika $1,7 triliun lebih miskin." CNNMoney.com. 5 Juni 2008. (17 Juli 2008) http://money.cnn.com/2008/06/05/news/economy/fundflows/index.htm?postversion=2008060516
• Sahadi, Jeanne. "Berapa nilaimu?" CNNMoney.com. 20 Agustus 2004. (17 Juli 2008) http://money.cnn.com/2004/08/10/pf/millionaire/net_worth_stackup/