Cara Meningkatkan Kekayaan Bersih Anda

Kekayaan bersih Anda adalah ukuran besar kekayaan pribadi Anda dan Anda ingin angka itu bertambah seiring waktu. Tapi bagaimana Anda bisa mewujudkannya?

Kekayaan bersih Anda adalah ukuran besar kekayaan pribadi Anda dan Anda ingin jumlah itu bertambah seiring waktu. Tapi bagaimana Anda bisa mewujudkannya?

Kekayaan bersih cukup sederhana untuk diukur dan memberi tahu Anda banyak hal tentang keadaan keuangan Anda. Kekayaan bersih Anda adalah nilai aset Anda -- semua barang yang Anda miliki -- dikurangi kewajiban atau utang Anda. Kabar baiknya adalah, kekayaan bersih Anda tidak statis -- ia berubah seiring waktu. Dan Anda dapat meningkatkannya dengan mengambil langkah-langkah untuk memperoleh lebih banyak aset dan mengurangi kewajiban Anda.

Memiliki kekayaan bersih yang tinggi melindungi Anda dari kemunduran finansial karena itu berarti Anda memiliki uang untuk dijadikan sandaran atau aset yang dapat Anda jual untuk menghasilkan uang. Kekayaan bersih yang tinggi juga penting jika Anda ingin mencapai kemandirian finansial.

Jika Anda tidak yakin bagaimana meningkatkan kekayaan bersih Anda, ada dua langkah sederhana yang dapat diambil:bayar utang Anda, dan investasikan aset yang nilainya meningkat.

Bagaimana cara menghitung kekayaan bersih Anda?

Untuk memahami cara meningkatkan kekayaan bersih, Anda harus terlebih dahulu memahami cara menghitungnya.

Pertama, tambahkan nilai semua aset Anda. Ini dapat mencakup:

• Rumah utama Anda dan real estat lain yang Anda miliki
• Kendaraan
• Harta pribadi
• Akun investasi
• Rekening bank
• Sertifikat setoran
• Akun pasar uang

Pada dasarnya, Anda ingin mencoba menjumlahkan nilai semua yang Anda miliki. Gunakan nilai pasar saat ini untuk kendaraan, rumah, dan properti Anda daripada yang Anda bayarkan.

Maka Anda perlu menjumlahkan semua kewajiban Anda. Ini adalah semua hutang Anda atau kewajiban terutang apa pun yang Anda miliki seperti:

• KPR
• Pinjaman pribadi
• Kartu kredit
• Pinjaman dari keluarga atau teman
• Pinjaman mobil
• Pinjaman medis
• Pinjaman konsolidasi utang

Terakhir, kurangi jumlah kewajiban Anda dari nilai aset Anda. Jadi, jika semua yang Anda miliki bernilai $100.000 dan Anda berutang $150.000, kekayaan bersih Anda akan menjadi -$50.000 ($100.000 - $150.000). Tetapi jika semua yang Anda miliki bernilai $500.000 dan Anda berutang total $200.000, kekayaan bersih Anda akan menjadi $300.000 ($500.000 - $200.000).

Setelah Anda memahami bagaimana kekayaan bersih Anda ditentukan, lebih mudah untuk melihat apa yang perlu Anda lakukan untuk menumbuhkannya.

Metode untuk meningkatkan kekayaan bersih Anda

Hanya ada dua cara untuk meningkatkan kekayaan bersih Anda:

• Tumbuhkan nilai aset Anda
• Kurangi biaya kewajiban Anda

Tentu saja, melakukan salah satu dari hal itu lebih mudah diucapkan daripada dilakukan. Tetapi ada cara Anda dapat mengerjakan keduanya yang akan sangat membantu kekayaan bersih Anda tumbuh secepat mungkin.

Cara menumbuhkan nilai aset Anda

Untuk meningkatkan nilai aset Anda, Anda dapat:

• Tingkatkan penghasilan Anda . Semakin tinggi penghasilan Anda, semakin banyak uang yang dapat Anda simpan, investasikan, atau gunakan untuk membeli barang yang nilainya akan naik. Anda dapat meningkatkan penghasilan Anda dengan menegosiasikan gaji yang lebih tinggi saat Anda mendapatkan pekerjaan baru atau dengan meminta kenaikan gaji dari majikan Anda saat ini jika Anda belum mendapatkan gaji yang kompetitif. Anda juga dapat mencoba melakukan lembur atau mempertimbangkan pertunjukan sampingan di waktu senggang Anda untuk menghasilkan lebih banyak uang.
• Kurangi uang yang Anda keluarkan untuk aset yang terdepresiasi. Beberapa hal yang Anda beli, seperti saham atau real estat, adalah investasi. Itu karena Anda membeli barang-barang ini dengan keyakinan bahwa nilainya akan naik. Hal lain yang Anda beli adalah aset yang terdepresiasi, yang berarti Anda memperkirakan nilainya akan turun seiring waktu. Mobil, pakaian, perabotan, dan sebagian besar barang pribadi adalah contoh aset yang terdepresiasi karena biasanya nilainya akan lebih rendah daripada yang Anda bayarkan setelah waktu yang singkat (dengan beberapa pengecualian seperti saat Anda membeli furnitur antik atau mobil koleksi). Meskipun Anda perlu menghabiskan beberapa uang untuk hal-hal ini, Anda harus menganggarkan dengan hati-hati sehingga seluruh pendapatan Anda tidak digunakan untuk barang-barang yang tidak meningkatkan kekayaan bersih Anda.
• Investasikan uang Anda dengan bijak. Sangat penting untuk menjadi pintar tentang aset yang Anda investasikan karena Anda ingin aset tersebut tumbuh. Ini berarti Anda harus mencoba memasukkan sejumlah uang ke pasar saham, yang secara konsisten terbukti memberikan tingkat pengembalian terbaik dari waktu ke waktu. Jika Anda akan berinvestasi di real estat, Anda perlu melakukan riset dengan cermat dan menyadari bahwa real estat tidak selalu naik nilainya. Dan bahkan untuk uang yang Anda masukkan ke bank, ada baiknya mencari rekening tabungan dengan hasil tinggi yang memberikan tingkat pengembalian terbaik.

Cara mengurangi kewajiban Anda

Untuk mengurangi kewajiban Anda -- dan dengan demikian mengurangi jumlah yang harus Anda kurangi dari aset Anda saat menghitung kekayaan bersih Anda -- berikut beberapa langkah yang harus diambil:

• Hindari meminjam lebih dari yang seharusnya. Cobalah untuk tidak mengambil pinjaman untuk pembelian yang tidak perlu, seperti liburan atau pernikahan yang mewah. Dan jika Anda memang perlu meminjam, pertahankan biaya pinjaman serendah mungkin.
• Buat rencana pembayaran utang yang strategis. Anda ingin bekerja untuk melunasi hutang, tetapi lakukan dengan cara yang cerdas. Misalnya, mungkin tidak masuk akal untuk melunasi hipotek lebih awal jika utang ini memiliki tingkat bunga yang sangat rendah dan Anda dapat memperoleh pengembalian uang yang lebih baik dengan berinvestasi. Tetapi jika Anda memiliki utang konsumen berbunga tinggi seperti utang kartu kredit, Anda pasti ingin melunasinya secepat mungkin dengan melakukan pembayaran ekstra atau bahkan menggabungkan utang ke pinjaman dengan suku bunga lebih rendah sehingga Anda dapat melunasinya lebih cepat.
  

Cara melacak kekayaan bersih Anda 

Setelah Anda mulai mengambil langkah untuk meningkatkan kekayaan bersih Anda, ada baiknya untuk melacak kemajuan Anda. Anda dapat memelihara spreadsheet dengan perkiraan nilai aset Anda dan dengan daftar kewajiban Anda yang Anda perbarui secara berkala. Aplikasi seperti Mint membuat Anda memasukkan detail akun keuangan dan aset lainnya, lalu menggunakan info itu untuk melacak kekayaan bersih Anda.

Melacak kekayaan bersih Anda dapat membantu Anda tetap termotivasi untuk melunasi hutang dan menumbuhkan aset Anda karena ini menyediakan cara untuk melihat secara fisik angka itu meningkat secara bertahap.

Meningkatkan kekayaan bersih Anda membutuhkan waktu

Semakin cepat Anda menerapkan metode ini untuk meningkatkan kekayaan bersih Anda, semakin cepat Anda akan mulai melihat hasil positif. Anda dapat berupaya menumbuhkan aset Anda dengan meningkatkan pendapatan dan melakukan investasi cerdas, dan Anda dapat berupaya mengurangi kewajiban Anda dengan membuat rencana pembayaran utang dan memasukkan uang ekstra untuk utang Anda. Ini akan memakan waktu, tetapi itu sepadan dengan usaha karena menumbuhkan kekayaan bersih Anda meningkatkan kekayaan Anda dan membuat Anda jauh lebih aman secara finansial.