Semua yang Perlu Anda Ketahui Tentang Pinjaman Bridging

Jika Anda baru saja menemukan properti impian Anda dan sedang memikirkan opsi hipotek, ada banyak pilihan di luar sana. Anda dapat memilih hipotek dengan suku bunga tetap dan suku bunga yang dapat disesuaikan; Namun, ada juga pilihan pinjaman bridging.

Apa itu pinjaman jembatan?

Dalam real estat, pinjaman jembatan mengatasi kekurangan uang tunai saat Anda membeli properti tertentu tetapi menunggu penjualan properti Anda saat ini selesai.

Jenis pinjaman jembatan

Ada dua jenis pinjaman jembatan. Ada pinjaman jembatan tertutup dan pinjaman jembatan terbuka.

Pinjaman jembatan terbuka

Jenis pinjaman jembatan ini dapat dilunasi ketika uang Anda sudah siap. Durasinya biasanya hingga satu tahun atau bahkan lebih lama. Salah satu fitur pinjaman jembatan terbuka adalah bahwa mereka tidak memiliki tanggal akhir yang tetap. Pinjaman ini lebih mahal dan fleksibel.

Pinjaman jembatan tertutup

Jenis pinjaman bridging ini biasanya berjangka pendek, yang berlangsung dari beberapa minggu hingga bulan. Karena sifat ini, mereka memiliki tanggal akhir yang ditetapkan. Tanggal pembayaran kembali tergantung pada kapan Anda tahu bahwa Anda akan memiliki uang yang siap.

Bagaimana cara kerja pinjaman jembatan?

Ada dua cara utama pemberi pinjaman menawarkan pinjaman jembatan. Mereka termasuk:

1. Mereka menggabungkan dua hipotek menjadi satu:Metode ini memungkinkan Anda mengambil satu pinjaman besar, yang menyumbang hingga 80% dari nilai rumah Anda. Anda kemudian dapat melunasi pertama, (kemudian akhirnya yang kedua) sebagai uang muka untuk properti baru Anda.
2. Memiliki dua pinjaman:Dengan jenis ini, Anda dapat memilih pinjaman yang selisih antara saldo pinjaman saat ini dan paling banyak, 80% dari harga rumah Anda. Anda kemudian dapat menggunakan uang dalam hipotek kedua sebagai uang muka untuk properti yang Anda maksudkan sementara Anda mempertahankan hipotek pertama sampai Anda siap untuk melunasinya (setelah Anda akhirnya menjual rumah Anda).

Sebagian besar pembeli properti mengandalkan pinjaman jembatan karena membantu mereka membeli rumah baru tanpa menjual rumah mereka saat ini. Ini karena di pasar real estat ketika rumah penjual ada di pasar, beberapa pembeli mungkin menawar rumah itu.

Pinjaman bridging menawarkan penjual suatu bentuk keamanan. Ini berarti bahwa ketika Anda membeli rumah liburan, Anda tidak harus bergantung pada penjualan properti lain untuk membiayainya. Anda dapat menghubungi Finbri Bridging Loans untuk memulai pembelian properti baru tersebut.

Apa yang bisa Anda gunakan untuk pinjaman jembatan?

Pinjaman jembatan dapat digunakan untuk pengembangan properti, membeli rumah, usaha beli-untuk-menyewa, pembayaran pajak, dan penyelesaian perceraian. Pengembang properti juga dapat menggunakannya di lelang untuk membantu mereka mengamankan kesepakatan perumahan tertutup dalam waktu singkat.

Kesimpulannya, pinjaman jembatan adalah cara yang harus dilakukan jika Anda ingin melanjutkan membeli properti baru yang Anda minati.