Apakah Masuk akal bagi Anda untuk Merombak Rumah Anda?

Orang tua saya baru saja selesai merombak dapur mereka. Mereka mengubah tata letak, dan memasang lemari baru, meja, dan lantai. Hasilnya adalah dapur yang jauh lebih terbuka, dan satu yang terlihat diperbarui dan modern. Ini telah menjadi bagian dari upaya berkelanjutan untuk meningkatkan rumah mereka. Dalam beberapa tahun terakhir mereka telah memasang jendela hemat energi, merombak kamar mandi utama dan menambahkan jendela ceruk ke ruang depan.

Untuk mereka, peningkatan yang dipertimbangkan dengan cermat ini sepadan dengan uangnya, karena menambah kenyamanan rumah mereka, dan bahkan meningkatkan nilai rumah (walaupun tidak dalam hal peningkatan nilai dolar demi dolar).

Hampir dua tahun lalu, saya dan suami saya memutuskan untuk melakukan upgrade kecil ke rumah kami sendiri dengan menambahkan lantai berkualitas tinggi. Ini meningkatkan kenikmatan kami di rumah, dan itu berarti bahwa ketika kami menjual (yang merupakan kemungkinan yang sangat nyata dalam 12 bulan ke depan), kami tidak perlu memberikan tunjangan lantai.

Tetapi tidak selalu masuk akal untuk mengupgrade rumah Anda. Berikut adalah beberapa hal yang perlu dipikirkan sebelum Anda mengubah keadaan dengan rumah Anda:

Apa Persyaratan Izinnya?

Pertama, sebelum Anda memulai proyek, Anda perlu mengetahui persyaratan izin di kota Anda. Di kotaku, orang-orang yang menyelesaikan ruang bawah tanah mereka membutuhkan izin bangunan yang layak dipajang di jendela mereka, dan orang tua saya membutuhkan izin bangunan untuk jendela ceruk. Jika Anda sedang membangun tambahan untuk rumah Anda, atau mengubah ruang garasi menjadi ruang tamu, Anda mungkin memerlukan semacam izin.

Anda juga harus memastikan bahwa Anda termasuk dalam persyaratan zonasi. Ada beberapa area perumahan yang tidak memungkinkan Anda untuk merombak rumah Anda untuk memasukkan apartemen lengkap (dengan dapurnya sendiri). Anda perlu memastikan bahwa peningkatan Anda sesuai dengan aturan dan peraturan di wilayah Anda sebelum memulai, dan kemudian mendapatkan izin yang tepat (dan menghitung biaya apa pun ke dalam rencana Anda).

Berapa Biayanya untuk Merombak?

Dapatkan perkiraan untuk pekerjaan itu. Ini harus mencakup perkiraan dari para profesional yang akan bekerja di rumah. Dapatkan antara tiga dan lima perkiraan sehingga Anda memiliki gagasan bagus tentang berapa biayanya.

Kemudian, Anda perlu memutuskan apakah akan sepadan atau tidak untuk membayar uang sebanyak itu. Anda tidak akan mendapatkan apa yang Anda masukkan pada proyek renovasi atau peningkatan rumah apa pun. Anda tidak akan melakukannya. Jadi, Anda perlu mempertimbangkan manfaat lainnya. Akankah setidaknya membuat rumah Anda lebih laku ketika saatnya tiba, agar tidak lama beredar di pasaran? Apakah Anda akan lebih menikmati rumah Anda dengan peningkatan?

Pertimbangkan manfaat tidak berwujud dan nyata, dan putuskan apakah Anda ingin membayar biayanya atau tidak. Pertimbangan penting adalah apakah ada pengurangan pajak atau kredit yang tersedia untuk proyek perbaikan rumah Anda. Anda juga dapat memikirkan apa lagi yang dapat Anda lakukan dengan uang itu, dan tentukan apakah Anda mungkin ingin melakukan sesuatu yang lain dengannya atau tidak.

Bagaimana Anda Akan Membayarnya?

Akhirnya, setelah Anda tahu berapa biayanya, Anda perlu mencari tahu bagaimana Anda akan membayar untuk upgrade rumah Anda. Banyak orang memilih untuk menggunakan jalur kredit ekuitas rumah untuk meningkatkan rumah mereka. Namun, ini tidak selalu menjadi pilihan bagi semua orang. Jika Anda tidak memiliki cukup ekuitas di rumah Anda, itu tidak akan berhasil.

Anda juga harus berhati-hati dalam mendapatkan pinjaman. Anda perlu memastikan bahwa Anda dapat membayarnya kembali, dan itu masuk akal untuk situasi Anda. Untuk sesuatu yang kecil, Anda mungkin bisa menabung. Saya dan suami saya menabung untuk lantai kami, dan itu berjalan dengan baik. Anda mungkin juga harus menjadi kreatif, mungkin melakukan beberapa pekerjaan sendiri, dan mungkin melakukannya sedikit demi sedikit, saat Anda mendapatkan uang.

Rencanakan ke depan, dan pastikan itu yang benar-benar Anda inginkan sebelum Anda memutuskan untuk melakukan upgrade rumah. Buku saku Anda akan berterima kasih.

Selain memiliki rumah, pemeliharaannya bukan satu-satunya faktor penting, membawa polis asuransi perlindungan hipotek di atasnya juga penting! Lihat saran kami tentang Mortgage Life Insurance untuk info lebih lanjut!