Berapa Lama Penggusuran Tetap Tercatat?

Penggusuran tidak hanya merugikan tempat tinggal Anda saat ini. Mereka juga mempersulit Anda untuk menemukan yang baru, apakah Anda berharap untuk menyewa atau mendapatkan hipotek dengan tingkat bunga yang layak. Kenakalan dan proses hukum yang umumnya mengarah pada penggusuran tetap tercatat dalam catatan kredit Anda selama tujuh tahun. Tapi tergantung keadaan, Anda mungkin tidak perlu terlalu khawatir tentang skor kredit Anda.

Noda Tujuh Tahun

Penggusuran itu sendiri tidak tercantum dalam laporan kredit Anda; tidak ada laporan yang menunjukkan secara spesifik bagaimana Anda meninggalkan properti. Namun, penggusuran umumnya terjadi setelah penundaan pembayaran yang menciptakan situasi yang dilaporkan ke biro kredit utama. Sebagai contoh, jika penggusuran tersebut merupakan hasil dari putusan yang berkaitan dengan penyitaan yang berakhir dengan pengambilalihan harta benda oleh pemberi pinjaman, yang akan muncul di laporan kredit Anda. Jika Anda menyewa dan pemilik atau manajer properti mengajukan surat pengadilan untuk memenangkan keputusan penggusuran, yang juga masuk ke laporan Anda. Keduanya adalah catatan publik dan akan tetap dalam laporan selama tujuh tahun.

Tidak Semua Penggusuran Dihitung

Keterlambatan pembayaran dan tindakan hukum yang memicu entri negatif, bukan pemberitahuan penggusuran itu sendiri, jadi diusir tidak selalu mengakibatkan cacat kredit. Jika itu adalah akibat dari pelanggaran kontrak sewa -- misalnya, jika Anda memelihara anjing di tempat yang tidak mengizinkan hewan peliharaan -- anjing itu mungkin tidak masuk dalam laporan kredit Anda jika pemiliknya tidak harus pergi ke pengadilan untuk mengusir Anda.