Apartemen Tanpa Cek Kredit:Cara Menyewa Apartemen Tanpa Riwayat Kredit

Saat ini, nilai kredit yang baik merupakan persyaratan untuk segala hal mulai dari membeli rumah hingga membuat kontrak telepon seluler. Dalam banyak kasus, itu juga merupakan keharusan jika Anda ingin menyewa apartemen.

Itu karena riwayat kredit yang kuat membuktikan bahwa Anda melakukan pembayaran tepat waktu dan menindaklanjuti kewajiban keuangan Anda. Ini sangat penting bagi calon tuan tanah.

Ketika tuan tanah sedang mempertimbangkan penyewa, mereka akan melihat laporan kredit Anda karena mereka mencari seseorang yang tidak berisiko finansial dan akan mampu membayar sewa setiap bulan. Jadi apa yang harus Anda lakukan jika Anda mencoba menyewa apartemen tetapi belum memiliki riwayat kredit?

7 Cara Menyewa Apartemen Tanpa Riwayat Kredit

Untungnya, dimungkinkan untuk menyewa apartemen tanpa riwayat kredit. Jika Anda berada dalam situasi ini, mari kita lihat tujuh langkah yang dapat Anda ambil.

1. Sewa dari pemilik perorangan

Jika Anda mencoba menyewa apartemen dari perusahaan pengelola persewaan, mungkin ada aturan yang ketat. Pemeriksaan kredit kemungkinan akan diperlukan, dan Anda akan memiliki lebih banyak orang untuk diyakinkan.

Sebagai gantinya, cobalah menyewa apartemen dari pemilik perorangan. Orang tersebut mungkin akan lebih bersedia bekerja sama dengan Anda jika Anda dapat membuktikan bahwa Anda memiliki pendapatan yang stabil dan penyangga tabungan.

2. Jelaskan situasi keuangan Anda

Ini dapat membantu untuk duduk dengan individu yang memiliki kompleks apartemen dan memberikan orang itu beberapa latar belakang tentang situasi keuangan Anda. Dengan asumsi bahwa alasan Anda masuk akal, melakukan hal ini dapat meningkatkan kemungkinan Anda untuk disetujui secara signifikan.

Jelaskan mengapa Anda tidak memiliki riwayat kredit dan langkah apa yang Anda ambil untuk meningkatkan keuangan Anda. Misalnya, mungkin Anda belum membangun riwayat kredit Anda karena Anda bebas utang. Ini berarti Anda tidak memiliki pembayaran utang dan akan memiliki lebih banyak arus kas yang tersedia untuk membayar sewa setiap bulan.

3. Tunjukkan bukti penghasilan

Jika Anda memiliki nilai kredit yang rendah dan tidak memiliki riwayat kredit, pemilik rumah akan ingin melihat beberapa bukti bahwa Anda mampu membayar sewa bulanan Anda. Idealnya, pembayaran sewa Anda akan kurang dari sepertiga dari gaji bulanan Anda.

Itu berarti jika Anda menghasilkan $4.000 per bulan, pembayaran sewa Anda harus lebih rendah dari $1.200. Tapi apa yang harus Anda lakukan jika penghasilan bulanan Anda rendah dan tidak mungkin Anda dapat mempertahankan pembayaran sewa di bawah sepertiga dari gaji Anda?

Dalam situasi ini, akan sangat membantu jika Anda memiliki dana darurat. Jika Anda memiliki cukup uang di tabungan untuk membayar tiga sampai enam bulan pembayaran sewa, ini mungkin cukup untuk menenangkan tuan tanah.

4. Tawarkan untuk segera pindah

Hal terakhir yang diinginkan pemilik rumah adalah memiliki properti sewaan yang kosong karena itu berarti mereka tidak menghasilkan uang. Orang tersebut masih harus melakukan pembayaran hipotek dan membayar perbaikan, dan biaya ini jauh lebih murah jika mereka memperoleh pendapatan sewa.

Jadi pemiliknya mungkin lebih bersedia bekerja sama dengan Anda jika Anda bisa segera pindah. Jika orang tersebut masih ragu-ragu, Anda dapat menawarkan untuk menandatangani sewa jangka pendek sebagai percobaan. Jika semuanya berjalan dengan baik, maka Anda dapat memperpanjang masa sewa di masa mendatang.

5. Berikan referensi

Salah satu cara terbaik untuk mendapatkan kepercayaan calon pemilik adalah dengan memberikan referensi. Mintalah mantan majikan, rekan kerja, atau guru untuk memberikan referensi karakter untuk Anda. Ini akan menunjukkan kepada calon pemilik rumah bahwa Anda adalah pekerja keras dengan integritas.

Dan jika Anda pernah menyewa apartemen di masa lalu, Anda harus meminta referensi dan bukti pembayaran sewa tepat waktu kepada pemilik sebelumnya. Ini akan sangat membantu menunjukkan bahwa Anda berkomitmen untuk membayar sewa tepat waktu setiap bulan.

6. Minta seseorang untuk menandatangani untuk Anda

Jika riwayat kredit Anda yang terbatas terbukti menjadi masalah besar, Anda dapat meminta orang tua atau teman untuk menandatangani sewa untuk Anda. Cosigner yang ideal adalah seseorang yang sudah memiliki skor kredit tinggi dan dapat melewati pemeriksaan kredit dengan mudah. Pada dasarnya, Anda dapat memanfaatkan riwayat kredit yang baik dari orang tersebut.

Namun, Anda hanya boleh meminta seseorang untuk melakukan ini jika Anda yakin mampu membayar pembayaran sewa bulanan. Jika Anda tidak bisa, orang itu akan siap untuk melakukan pembayaran tersebut untuk Anda. Dan Anda dapat merusak penghargaan yang mereka bangun dengan susah payah.

7. Tawarkan untuk membayar uang jaminan yang lebih besar

Jika semua pendekatan sebelumnya gagal, Anda selalu dapat menawarkan untuk memberikan uang jaminan yang lebih besar. Uang jaminan adalah sejumlah uang yang Anda berikan kepada pemilik sebagai polis asuransi.

Jika Anda melewatkan uang sewa atau merusak apartemen, pemilik Anda dapat menyimpan depositnya. Namun, jika semuanya berjalan lancar, deposit akan dikembalikan kepada Anda di akhir masa sewa.

Menempatkan uang jaminan yang lebih besar dari biasanya dapat membantu pemilik baru merasa lebih nyaman menyewakan apartemen untuk Anda. Namun, pastikan persyaratan deposit Anda diuraikan dengan jelas dalam perjanjian sewa Anda.

Mulai Bangun Kredit Anda Sekarang

Mudah-mudahan, kurangnya riwayat kredit tidak akan menghalangi Anda untuk menyewa apartemen pilihan Anda. Namun perlu diingat, ini hanya solusi jangka pendek. Ke depan, Anda harus fokus untuk membangun kredit yang baik sehingga Anda tidak merasa terbatas secara finansial.

Skor kredit yang baik membutuhkan waktu untuk dibangun, tetapi ada beberapa hal yang dapat Anda mulai lakukan sekarang untuk bergerak maju. Berikut adalah tiga cara untuk mulai membangun nilai kredit Anda.

1. Menjadi pengguna resmi

Salah satu cara termudah untuk mulai membangun kredit adalah dengan menjadi pengguna resmi pada kartu kredit orang lain. Sebagai pengguna resmi, Anda dapat memanfaatkan riwayat kredit orang tersebut dan mulai membangun riwayat kredit Anda sendiri.

Namun, sebelum menjadi pengguna resmi, Anda harus memastikan bahwa orang tersebut benar-benar memiliki kredit yang baik. Jika mereka berhenti membayar dengan kartu kreditnya, itu bisa lebih merugikan Anda daripada membantu.

2. Ajukan permohonan kartu kredit aman

Jika Anda tidak memiliki riwayat kredit, mungkin sulit untuk mengeluarkan kartu kredit. Dalam hal ini, mengajukan permohonan kartu kredit aman mungkin merupakan cara yang tepat.

Dengan kartu kredit yang aman, Anda akan membayar uang jaminan satu kali untuk mendapatkan persetujuan untuk kartu tersebut. Uang jaminan ini akan berfungsi sebagai batas kredit Anda dan jumlah yang diizinkan untuk Anda belanjakan. Ini kurang berisiko bagi pemberi pinjaman karena secara teknis mereka tidak meminjamkan uang kepada Anda.

3. Ambil pinjaman pembangun kredit

Pinjaman pembangun kredit adalah cara lain yang baik untuk membangun skor kredit Anda. Setelah Anda disetujui untuk pinjaman, dana akan disimpan di rekening bank untuk Anda. Dari sana, Anda akan melakukan pembayaran pinjaman hingga lunas.

Dan saat Anda melunasinya, pemberi pinjaman akan melaporkan pembayaran Anda ke tiga biro kredit utama. Setelah Anda membayar pinjaman, Anda akan menerima akses ke uang tersebut.

Intinya

Saat Anda mencoba menyewa apartemen tanpa riwayat kredit, Anda mungkin akan menghadapi beberapa tantangan di sepanjang jalan. Tapi untungnya, apartemen tanpa pemeriksaan kredit memang ada, dan dimungkinkan untuk menyewa apartemen tanpa riwayat kredit sama sekali. Dengan menerapkan tips yang kami uraikan dalam artikel ini, Anda dan pemilik rumah akan lebih mudah mencapai kesepakatan yang Anda berdua senangi.

Namun perlu diingat, membangun kredit yang kuat harus menjadi prioritas utama Anda ke depan. Skor kredit yang baik akan memudahkan Anda untuk membeli rumah, mengambil pinjaman, dan bahkan mendapatkan pekerjaan di masa depan. Jadi mulailah mengambil langkah kecil hari ini untuk mulai meningkatkan skor kredit Anda.