Bisakah Anda Membayar Sewa dengan Kartu Kredit?

Ada beberapa produk dan layanan berbeda di luar sana yang memfasilitasi pembayaran sewa dengan kartu kredit, yang memungkinkan Anda mendapatkan banyak sekali poin atau uang kembali di sepanjang jalan. Tetapi sebelum Anda membuang cek Anda ke tempat sampah daur ulang, Anda harus mempertimbangkan dengan cermat biaya pemrosesan yang mungkin Anda keluarkan untuk membayar sewa secara kredit, serta pengaruh pembelian berulang besar ini terhadap nilai kredit Anda.

Ada banyak alasan mengapa Anda dapat mempertimbangkan untuk membayar sewa — salah satu pengeluaran bulanan terbesar Anda — dengan kartu kredit.

Anda bisa mendapatkan poin atau uang kembali jika Anda membayar dengan kartu kredit hadiah. Mungkin Anda berusaha memenuhi persyaratan pengeluaran minimum untuk mendapatkan bonus sambutan yang besar? Atau Anda mungkin tidak mampu membayar sewa bulan ini, dan mengkreditnya dapat memberi Anda lebih banyak waktu.

Apa pun alasannya, saya akan memandu Anda melalui cara membayar sewa dengan kartu kredit. Saya juga akan membahas pertimbangan utama untuk membantu Anda memutuskan apakah itu ide yang baik atau tidak.

Bagaimana Cara Membayar Sewa dengan Kartu Kredit?

Baik Anda menyewa apartemen, kondominium, atau rumah keluarga tunggal, Anda harus terlebih dahulu memeriksa apakah agen leasing atau pemilik rumah Anda menerima kartu kredit sebagai bentuk pembayaran.

Manajer properti yang menggunakan portal online menjelaskan kepada penyewa apakah kartu kredit diperbolehkan atau tidak.

Jika Anda dapat membayar dengan kartu kredit, mungkin ada biaya pemrosesan. Meskipun biaya tersebut mungkin tampak relatif rendah, biaya tersebut masih dapat bertambah jika biaya sewa Anda ribuan dolar setiap bulan.

Jika tidak, beberapa properti sewaan mungkin tidak menerima kartu kredit sama sekali. Anda mungkin dibatasi untuk membayar sewa dengan kartu debit; rekening giro online; atau dengan cek tertulis jadul.

Meskipun demikian, Anda tetap dapat membayar sewa dengan kartu kredit dengan bantuan alat lain.

Mastercard Bilt Rewards

Bilt Rewards Mastercard adalah kartu kredit tanpa biaya tahunan yang dirancang khusus untuk mendapatkan poin dari uang sewa Anda — dan tanpa biaya pemrosesan.

Ada lebih dari dua juta properti sewaan di seluruh negeri di Bilt Rewards Alliance, yang memungkinkan Anda membayar sewa dan mendapatkan poin sepenuhnya melalui aplikasi Bilt.

Tetapi untuk penyewa yang tidak dapat membayar dengan kartu kredit atau ingin menghindari biaya pemrosesan, Bilt akan menulis cek sewa (atas nama Anda) langsung ke manajer properti Anda. Ini berarti bahwa hampir semua orang dapat memperoleh poin sewa dengan membawa Bilt Rewards Mastercard.

Bilt hadir dengan sejumlah fasilitas lain selain memungkinkan Anda membayar sewa tanpa biaya. Sorotan termasuk 3x poin untuk makan, 2x poin untuk perjalanan, 1x poin untuk hal lainnya (termasuk pembayaran sewa), perlindungan ponsel, dan banyak lagi.

Plastik

Jika mengajukan kartu kredit lain tidak mungkin bagi Anda, Plastiq adalah platform pembayaran pihak ketiga yang dapat berfungsi sebagai alternatif yang baik untuk kartu Bilt.

Melalui layanan ini, Anda dapat membayar sewa dan biaya lainnya di mana kartu kredit mungkin tidak diterima secara tradisional. Sama halnya dengan Bilt, Plastiq kemudian akan mengirimkan cek atau pembayaran elektronik langsung ke pemilik rumah Anda.

Ada biaya pemrosesan sebesar 2,85%, jadi sebaiknya Anda hanya menggunakan Plastiq jika Anda mencoba memenuhi persyaratan pengeluaran untuk bonus pendaftaran yang besar, atau jika Anda benar-benar membutuhkan fleksibilitas pembayaran ekstra yang disertakan dengan kartu kredit.

Perlu juga diperhatikan bahwa Plastiq membebankan biaya pemrosesan terendah dibandingkan dengan layanan pesaing lainnya, seperti RadPad atau PlacePay.

Kartu Kredit Terbaik untuk Membayar Sewa

Mastercard Bilt Rewards yang disebutkan di atas adalah produk inovatif yang secara khusus ditujukan untuk mendapatkan imbalan atas sewa. Ini adalah pilihan yang bagus untuk penyewa yang ingin menghindari biaya pemrosesan atau memiliki pemilik yang mungkin tidak menerima kartu kredit.

Tetapi jika Anda adalah penyewa beruntung yang diizinkan menggunakan kartu kredit tanpa biaya pemrosesan tambahan, Anda mungkin ingin membandingkan Bilt Rewards Mastercard dengan kartu berharga lainnya di pasaran. Saya telah memilih kartu kredit terbaik untuk membayar sewa berdasarkan bonus perkenalan, hadiah berkelanjutan, dan manfaat lain yang mereka tawarkan.

	Mastercard Bilt Rewards	Chase Freedom Unlimited®	Kartu Kredit Capital One Venture Rewards
Diperlukan kredit	Baik hingga sangat baik	Baik hingga sangat baik	Baik hingga sangat baik
Biaya tahunan	$0	$0	$95
APR Pendahuluan	T/A	0% intro APR untuk pembelian dan transfer saldo selama 15 bulan	T/A
APR Reguler	16,49% – 24,49% variabel APR	17,24% - 25,99% Variabel APR variabel	17,49% - 25,49% (Variabel)
Bonus pendaftaran	T/A	Dapatkan uang kembali 1,5% tambahan untuk semua yang Anda beli (hingga $20.000 di tahun pertama) – senilai uang kembali hingga $300.	Dapatkan bonus 75.000 miles setelah Anda membelanjakan $4,000 untuk pembelian dalam tiga bulan pertama sejak pembukaan akun
Hadiah	3x poin saat makan; 2x poin dalam perjalanan; 1x poin untuk sewa, dan semua pembelian lainnya.	Uang kembali 5% untuk perjalanan yang dipesan melalui Chase Ultimate Rewards; 3% untuk pembelian di tempat makan dan toko obat; uang kembali 1,5% tanpa batas untuk semua pembelian lainnya.	5x miles untuk hotel dan mobil sewaan yang dipesan melalui portal Capital One Travel dan 2x miles untuk semua pembelian lainnya.
Keuntungan dan keuntungan	Garansi yang Diperpanjang, Asuransi Pembatalan dan Gangguan Perjalanan, Perlindungan Ponsel, dan lainnya.	Asuransi Pembatalan Perjalanan dan Gangguan, tidak ada biaya transaksi luar negeri, dll.	Dua kunjungan gratis ke Capital One Lounge setiap tahun, Perpanjangan Garansi, Asuransi Kecelakaan Perjalanan, dll.

Manfaat Membayar Sewa dengan Kartu Kredit

Membayar Sewa dengan Kartu Kredit Dapat Membantu Anda Mendapatkan Bonus Pendaftaran

Cukup mengejutkan, menimbulkan biaya pemrosesan kartu kredit pada sewa sebenarnya bisa masuk akal kadang-kadang. Membayar pengeluaran besar seperti sewa dapat membantu Anda dengan cepat mencapai jumlah pengeluaran yang diperlukan untuk mendapatkan bonus pendaftaran kartu kredit baru, yang nilainya mungkin melebihi biaya pemrosesan.

Misalnya, Kartu Pilihan Chase Sapphire menawarkan 60.000 poin bonus setelah Anda membelanjakan $4.000 dalam tiga bulan pertama setelah membuka akun Anda. Poin ini bernilai setidaknya $750 untuk pembelian perjalanan.

Rata-rata apartemen satu kamar tidur di A.S. biaya sewa $ 1.129 per bulan, menurut data dari Statista. Dalam hal ini, biaya pemrosesan Plastiq akan dikenakan biaya $32,18. Itu artinya jika dibandingkan dengan hadiah perjalanan senilai $750.

Pembayaran Sewa Dapat Meningkatkan Skor Kredit Anda

Ada lima faktor yang memengaruhi skor kredit FICO Anda (persentase adalah perkiraan):

• Riwayat pembayaran:35%
• Utilisasi kredit:30%
• Panjang riwayat kredit:10%
• Diversifikasi kredit:10%
• Kredit baru:10%

Riwayat pembayaran adalah salah satu komponen utama di sini. Pada dasarnya, riwayat pembayaran yang bertanggung jawab menunjukkan kepada kreditur bahwa Anda dapat membayar tagihan tepat waktu.

Dengan membayar sewa dengan kartu kredit Anda dan menerapkan kebiasaan pembayaran yang konsisten dan tepat waktu, riwayat pembayaran Anda akan meningkat dan membantu secara bertahap meningkatkan skor kredit Anda.

Meskipun demikian, meskipun secara konsisten melakukan pembayaran sewa tepat waktu dapat secara positif memengaruhi riwayat pembayaran Anda, ini juga akan meningkatkan pemanfaatan kredit Anda. (Lihat 'Kelemahan' di bawah).

Kartu Kredit Dapat Menawarkan Fleksibilitas Pembayaran

Kartu kredit biasanya menawarkan masa tenggang sebelum pembayaran Anda jatuh tempo. Dengan membebankan biaya sewa ke kartu kredit Anda, Anda diberi sedikit lebih banyak waktu daripada jika Anda membayar dengan kartu debit atau rekening giro.

Namun, sangat penting bagi Anda untuk melunasi seluruh tagihan Anda dalam masa tenggang tersebut. Jika tidak, Anda akan dikenakan bunga kartu kredit yang mahal dan biaya keterlambatan, dan Anda mungkin mulai menumpuk utang.

Kelemahan Membayar Sewa dengan Kartu Kredit

Dikenakan Biaya Pemrosesan Tinggi

Jika kartu kredit Anda menawarkan 1% cash back, dan Anda menggunakannya untuk melakukan pembayaran sewa $1,129 setiap bulan, itu menambahkan hingga $135,48 cash back yang masih harus dibayar pada akhir tahun. Kedengarannya seperti perubahan yang bagus, bukan?

Tapi jangan lupa tentang biaya pemrosesan yang mungkin harus Anda bayar untuk memfasilitasi transaksi kartu kredit tersebut. Dalam skenario di atas, biaya pemrosesan 2,85% Plastiq menghasilkan $386,12 dalam biaya gabungan sepanjang tahun. Itu kerugian sebesar -$250,64 dibandingkan dengan uang kembali yang akan Anda peroleh.

Kartu kredit lain mungkin menawarkan lebih banyak uang kembali, atau poin hadiah dengan nilai lebih tinggi tergantung pada bagaimana mereka ditukarkan. Sebagai aturan umum, Anda selalu ingin menimbang nilai hadiah yang diperoleh dengan harga yang akan Anda bayarkan dengan biaya pemrosesan.

Peningkatan Pemanfaatan Kredit

Membayar sewa dengan kartu kredit adalah pedang bermata dua dalam hal nilai kredit Anda.

Ingat, pemanfaatan kredit — atau rasio utang Anda terhadap total kredit yang tersedia — menghasilkan 30% besar dari nilai kredit FICO Anda. Dan melakukan pembayaran sewa yang besar setiap bulan dapat menyebabkan penggunaan kredit Anda meningkat pesat.

Katakanlah Anda memiliki dua kartu kredit; satu dengan batas $1.000 dan lainnya dengan batas $2.000. Secara total, Anda memiliki $3.000 kredit yang tersedia untuk Anda.

Dengan membayar sewa $1.129 dengan kartu kredit, Anda menggunakan sekitar 38% dari total batas kredit Anda — yang tidak ideal. Secara umum, Anda ingin menjaga tingkat pemanfaatan kredit serendah mungkin — sebaiknya di bawah 30%.

Risiko Mengambil Utang

Saat Anda kekurangan adonan, membayar sewa dengan kartu kredit mungkin tampak seperti solusi sementara yang sempurna untuk membeli lebih banyak waktu sampai situasi arus kas Anda membaik. Tapi ini harus menjadi upaya terakhir satu kali, bukan pelanggaran berulang. Dan Anda memerlukan rencana untuk melunasi saldo kartu secepat mungkin.

Jika tingkat bunga kartu kredit Anda adalah 15%, dan Anda hanya melakukan pembayaran minimum untuk biaya sewa $1.129, Anda akan membutuhkan waktu sekitar lima tahun untuk melunasi tagihan dan Anda akan membayar bunga lebih dari $500+ selama waktu itu. Itu jebakan yang tidak ingin Anda jatuhkan.

Jika Anda sering kekurangan uang tunai, alih-alih membebankan biaya sewa ke kartu kredit, mungkin sudah waktunya untuk:

1. Pertimbangkan perampingan ke kondisi hidup yang lebih murah, atau;
2. Ubah anggaran Anda untuk mengakomodasi biaya sewa setiap bulan dengan tepat.

Ringkasan

Membayar sewa dengan kartu kredit menjadi lebih mudah dalam beberapa tahun terakhir berkat produk seperti Bilt Mastercard atau layanan seperti Plastiq.

Seperti halnya pembelian kartu kredit, membayar sewa dengan kartu kredit dapat menjadi keputusan yang cerdas jika Anda:A. Berkomitmen untuk melunasi tagihan kartu kredit Anda tepat waktu dan penuh, dan B. Memperoleh lebih banyak hadiah/uang kembali daripada Anda' membayar kembali biaya pemrosesan.

Baca selengkapnya:

• Menyewa Tidak Menghabiskan Uang:Mengapa Anda Tidak Perlu Terburu-buru Membeli Rumah
• Berapa Banyak Penghasilan Anda yang Harus Anda Keluarkan untuk Sewa?

Alat Terkait

• Bandingkan Pilihan Kartu Kredit Terbaik Kami
• Tarif Rekening Tabungan Online Terbaik
• Dapatkan (Sungguh) Skor Gratis Anda Dalam 5 Menit