Bagaimana Jika Suami Saya Meninggal &Nama Saya Tidak Ada Dalam Hak Rumah?

Jika suami Anda meninggal dan nama Anda tidak tercantum dalam sertifikat rumah Anda, Anda harus dapat mempertahankan kepemilikan rumah sebagai janda yang masih hidup. Jika almarhum suami Anda meninggalkan rumah kepada Anda dengan wasiat, transfer kepemilikan adalah proses yang sederhana. Jika suami Anda tidak menyiapkan surat wasiat atau meninggalkan rumah kepada orang lain, Anda dapat mengajukan klaim kepemilikan terhadap rumah melalui proses pengesahan hakim.

Tip

Sebagai janda yang masih hidup, Anda harus dapat mempertahankan kepemilikan rumah Anda ketika suami Anda meninggal, baik melalui pemberian gelarnya kepada Anda melalui hak bertahan dalam wasiatnya atau dengan mengajukan petisi kepada pengadilan pengesahan hakim untuk klaim kepemilikan jika tidak ada wasiat.

Judul untuk Rumah

Sertifikat rumah adalah pendaftaran kepemilikan properti. Ketika Anda membeli properti, judul properti ditransfer ke nama Anda untuk menetapkan hak kepemilikan Anda. Sebuah rumah dapat dimiliki oleh satu orang atau dapat dimiliki bersama oleh beberapa orang. Semua pemilik harus terdaftar pada judul rumah. Karena namamu tidak ada pada gelar sebelum kematian suamimu, rumah itu tidak dianggap milik Anda saat itu.

Proses Pengesahan

Ketika suami Anda meninggal, hartanya akan dibagikan kepada ahli warisnya sesuai dengan rencana harta warisannya. Kebanyakan orang di AS mendasarkan rencana real mereka pada surat wasiat. Surat wasiat mencantumkan aset orang yang meninggal dan keinginannya untuk membagikan aset ini pada saat kematiannya. Proses ini dikenal sebagai wasiat. Selama pengesahan hakim, pengadilan meninjau surat wasiat suami Anda untuk memastikan surat wasiat itu sah dan bahwa aset dibagikan sesuai surat wasiat. Jika Anda mewarisi rumah Anda melalui wasiat suami Anda, Anda menjadi pemilik sah yang baru dan dapat mendaftarkan perubahan judul melalui perusahaan kepemilikan rumah Anda.

Mati Tanpa Kemauan

Jika suami Anda meninggal tanpa wasiat, atau wasiat, pembagian hartanya menjadi lebih rumit. Ketika seseorang meninggal tanpa wasiat, pengadilan wasiat memutuskan pembagian asetnya menurut undang-undang wasiat negara bagian tertentu. Sebagai janda yang masih hidup, Anda memiliki klaim atas harta warisan suami almarhum Anda di semua negara bagian. Pengadilan akan memberi Anda setidaknya sebagian kepemilikan rumah bersama dengan aset lain dari suami Anda yang telah meninggal. Anda mungkin juga perlu membagi warisan dengan anak-anak almarhum suami Anda dan anggota keluarga lainnya.

Hak Wisma Orang yang Selamat

Jika rumah warisan adalah tempat tinggal Anda saat ini, Anda memiliki hak tambahan sebagai janda yang masih hidup di bawah hak wisma negara bagian. Di bawah hak wisma, tidak peduli bagaimana suami Anda mewariskan rumah Anda memiliki klaim kepemilikan untuk itu. Di bawah hak wisma, Anda diizinkan untuk tinggal di rumah almarhum suami Anda sampai Anda menikah lagi atau pindah darinya. Setelah Anda pindah dan menjual properti, Anda berhak atas sebagian dari hasil penjualan rumah.