Bagaimana Menangani Perselisihan Penyewa-ke-penyewa

Jika Anda memiliki rumah yang bersebelahan, atau gedung multi-unit, Anda mungkin akrab dengan perselisihan penyewa-penyewa. Ketika tetangga tidak akur, pemilik properti sering terseret ke dalam perselisihan dan diharapkan untuk menyelesaikannya. Ini adalah, Namun, bukan tanggung jawabmu, tetapi itu demi kepentingan terbaik properti Anda dan akan menguntungkan hubungan yang Anda miliki dengan penyewa Anda untuk membantu dalam beberapa cara.

Langkah 1

Jika perselisihan itu antara teman serumah atau teman sekamar, Anda harus menghindari masalah ini sebanyak mungkin. Biarkan penyewa tahu bahwa mereka memilih untuk tinggal bersama dan masing-masing dari mereka secara individual bertanggung jawab atas keseluruhan perjanjian sewa. Mudah-mudahan mereka akan terus rukun satu sama lain sampai masa sewa berakhir atau sampai salah satu dari mereka dapat menemukan pengganti yang lain.

Langkah 2

Jika perselisihan antara orang-orang di unit tetangga, Anda perlu diam-diam mendengarkan keluhan dari masing-masing pihak untuk menentukan siapa yang menurut Anda bertanggung jawab atas masalah tersebut. Lanjut. Anda perlu menentukan apakah aktivitas ilegal sedang terjadi atau apakah masalahnya hanyalah konflik kepribadian.

Langkah 3

Sarankan agar penyewa melihat mediator ketika masalahnya murni berdasarkan kepribadian dan temperamen. Anda, sebagai pemilik harta, harus tinggal jauh dari perselisihan tersebut. Penyewa yang masuk akal mungkin cenderung menyelesaikan perselisihan dan bahkan menjadi ramah. Seorang mediator juga dapat menunjukkan ketika masalahnya tidak dapat diperbaiki.

Langkah 4

Setelah Anda mengetahui apa penyebab perselisihan penyewa-penyewa, Anda perlu menentukan apa yang dapat Anda lakukan untuk mengatasi masalah tersebut. Jika ada kegiatan ilegal yang terjadi, Anda perlu mendorong tetangga untuk melaporkan apa yang mereka lihat kepada pihak berwenang. Jika ada kegiatan yang melanggar sewa, Anda perlu meminta penyewa untuk berhenti. Dalam skenario terburuk, Anda mungkin harus menyampaikan pemberitahuan penggusuran kepada penyewa yang menyebabkan kerusakan pada properti atau menyebabkan Anda kehilangan penyewa yang baik.

Langkah 5

Setelah Anda menangani sebagian besar masalah penyewa-ke-penyewa yang sedang berlangsung, Anda mungkin ingin mengatasi perilaku tertentu dalam perjanjian sewa Anda, terutama jika masalah tersebut berulang.