Cara Menemukan Townhome untuk Disewa

Dengan berbagai jenis properti yang tersedia untuk disewakan, menemukan tempat yang tepat untuk menelepon ke rumah adalah salah satu rintangan utama yang dihadapi penyewa. Banyak penyewa menyukai gagasan rumah keluarga tunggal dengan halaman, tapi tidak ingin biaya tambahan dan tanggung jawab lansekap. Sebuah townhome dapat memberikan yang terbaik dari kedua dunia. Townhome cenderung terlihat dan terasa lebih seperti rumah terpisah dari dalam, menawarkan tata letak dan ruang yang lebih luas daripada unit kondominium atau apartemen.

Buat Daftar Keinginan dan Kebutuhan

Townhome berbeda dalam struktur dan desain, tergantung pada pembuat dan komunitasnya. Di beberapa pasar real estat, istilah "townhome" dan "kondominium" digunakan secara bergantian. Di pasar-pasar ini, Anda mungkin harus menentukan bahwa Anda mencari townhome -- bukan kondominium. Baik Anda memilih dari daftar fasilitas properti online atau mendiskusikannya dengan profesional real estat, daftar fitur spesifik yang Anda berdua butuhkan dan inginkan di unit townhome. Bersiaplah untuk menyerah pada fasilitas tertentu saat pencarian berlangsung. Keterbatasan anggaran atau kurangnya townhome yang tersedia di pasar sewa lokal Anda mungkin menyulitkan untuk menemukan townhome yang ideal.

Tip

Townhomes dilampirkan oleh satu atau lebih dinding yang berdekatan, tapi tidak seperti kondominium atau apartemen, Anda tidak memiliki tetangga di atas atau di bawah unit Anda. Manfaat townhome serupa dengan rumah keluarga tunggal yang terpisah sering kali meliputi:

• Halaman sederhana
  
• Garasi pribadi
  
• Perapian
  
• Dapur yang lebih besar

Mencari Online dan Mempersempit Pencarian Anda

Internet adalah tempat awal yang umum untuk pencarian sewa apa pun, dan situs web pencarian sewa berlimpah. Anda dapat berlangganan pencarian persewaan dengan biaya tertentu atau mencari persewaan gratis. Beberapa situs web gratis mengharuskan Anda untuk mendaftar. Ketika Anda memulai pencarian Anda, Anda perlu mengetik lebih dari sekadar kamar tidur, spesifikasi kamar mandi dan luas persegi. Untuk memastikan pencarian Anda hanya mengembalikan townhome, gunakan situs web yang memungkinkan Anda memilih "townhome" atau "townhouse" sebagai kategori . Situs web yang tidak mengizinkan Anda memilih jenis properti ini memberikan hasil yang beragam, mengharuskan Anda untuk menyaring banyak kondominium yang tidak diinginkan atau daftar keluarga tunggal. Situs web yang menyediakan daftar townhome tertentu termasuk Rent.com, Rentals.com dan Homes.com.

Mendapatkan Pendapat Profesional

Perusahaan dan broker manajemen properti real estat dapat membantu Anda menemukan persewaan townhouse. Manajer properti mengurus tanggung jawab sewa harian pemilik townhome, seperti daftar, penyaringan penyewa, pengumpulan sewa dan pemeliharaan properti. Saat menyewa melalui perusahaan pengelola properti pemilik pribadi, Anda mungkin tidak pernah berurusan atau bahkan bertemu dengan pemilik townhome.

Pialang dan agen real estat menunjukkan persewaan serta rumah untuk dijual. Agen dapat mengakses Layanan Multiple Listing lokal, atau MLS, yang berisi profil penjualan dan persewaan terkini. Tidak semua tuan tanah swasta mendaftarkan persewaan townhome mereka dengan MLS lokal, sehingga persediaan sewa mungkin terbatas. Namun, agen Anda mungkin dapat menemukan persewaan di MLS yang tidak diiklankan di tempat lain.

Perhatikan Aturan HOA

Townhomes sering menjadi bagian dari perkembangan yang mencakup asosiasi pemilik rumah, atau HOA. HOA dapat membatasi jumlah atau ukuran hewan peliharaan penghuni, atau melarangnya sama sekali. Juga, seorang HOA mungkin memiliki suara tentang siapa yang menyewa dalam komunitas townhome, atau apakah penyewa bahkan diperbolehkan. Aturan dan peraturan khusus diuraikan dalam dokumen yang mengatur yang dikenal sebagai perjanjian, syarat dan larangan, atau CC&R . Mintalah salinan peraturan HOA kepada pemilik townhome sebelum pindah untuk memastikan Anda dapat mematuhinya. Melanggar salah satu aturan HOA dapat mengakibatkan denda yang besar, yang mungkin diberikan tuan tanah kepada Anda, dan bahkan penghentian awal masa sewa Anda jika pelanggarannya cukup parah atau konsisten.