Cara Berinvestasi (dan Untung) di Real Estat - Tanpa Membeli Properti

Virus corona telah membuat 13,3% orang di Amerika Serikat kehilangan pekerjaan. Pengeluaran ritel turun sekitar 8% dibandingkan dengan masa pra-pandemi. Penghasilan dari perusahaan besar seperti Nike Inc. (NYSE:NKE) dan Costco Corp. (NASDAQ:COST) telah meleset dari ekspektasi yang sudah rendah.

Belum, dalam menghadapi statistik ini, pasar saham telah meningkat.

Sejak terendah Maret, Dow Jones dan S&P 500 telah naik sekitar 37%. Nasdaq berada pada titik tertinggi sepanjang masa, naik 45%.

Pantulan berbentuk V dari posisi terendah ini benar-benar belum pernah terjadi sebelumnya. Tapi saham bukan satu-satunya aset yang didatangi investor...

Senin lalu, penjualan rumah tertunda untuk Mei dirilis. Datang dengan lonjakan 44,3%, jumlahnya melampaui ekspektasi 15%, membuat lompatan satu bulan terbesar dalam sejarah.

Dalam menghadapi angka ekonomi yang rendah, perumahan, seperti saham, sedang melonjak. Realtor.com melaporkan bahwa selama tahun 2020, persediaan telah menurun sebesar 15,7%, semua sementara harga rata-rata listing naik 3,8% - keduanya indikasi pasar dalam permintaan tinggi.

Tetapi Anda tidak perlu membeli properti untuk berinvestasi dan menghasilkan uang di sektor real estat.

Inilah cara memanfaatkan booming real estat... tanpa menyentuh sejengkal tanah pun...

REITs Adalah Kunci untuk Memainkan Lonjakan Real Estat

Salah satu cara terbaik untuk berinvestasi di real estat adalah dengan kepercayaan investasi real estat, atau REIT. REITs adalah perusahaan yang memiliki dan terkadang mengoperasikan real estat yang menghasilkan pendapatan seperti mal, hotel, gudang, dan apartemen.

Dan salah satu fitur REIT yang paling menarik? Mereka membayar besar dividen.

Lihat, Kongres menciptakan REIT pada tahun 1960 untuk memudahkan investor individu memiliki saham ekuitas di perusahaan real estat berskala besar. Di antara banyak persyaratan yang menguntungkan, REITs harus mengembalikan minimal 90% dari penghasilan kena pajak dalam dividen pemegang saham setiap tahun.

Lihat REIT perumahan penghasil dividen teratas, seperti dilansir Dividen.com:

Tidak mengherankan, hipotek perumahan berada di urutan teratas daftar. Perhatikan hasil dividen yang sangat besar pada masing-masing REIT ini.

REIT hipotek hebat lainnya yang tidak tercantum di sini adalah Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE:BRMK). Direkomendasikan oleh Forbes, BRMK meminjamkan uang kepada pengembang tunggal dan multikeluarga. Perdagangan pada $9,61, REIT ini menawarkan dividen tahunan 11,4%.

Ada juga REIT yang berinvestasi dan mengelola real estat komersial. Tiga berikut memiliki beberapa potensi keuntungan tertinggi di ruang real estate...

1. Safehold Inc. (NYSE:SAFE):SAFE berfokus pada perolehan, memiliki, mengelola, dan mengkapitalisasi sewa tanah dan membayar dividen sebesar 12,7% per tahun. Itu baru saja mencapai titik tertinggi sepanjang masa.
2. Kepercayaan Properti Liberty (NYSE:LPT):LPT berinvestasi di gedung perkantoran dan properti industri dan juga baru saja mencapai rekor tertinggi sepanjang masa. Hasil dividen tahunannya saat ini adalah 8%.
3. Prolog Inc. (NYSE:PLD):PLD berinvestasi dalam fasilitas logistik dan juga baru saja mencapai titik tertinggi sepanjang masa. Ini membayar dividen sebesar 7,9%.

Sekarang, jika Anda mencari beberapa diversifikasi, pertimbangkan untuk membeli Dana SPDR Sektor Real Estat Pilih (NYSEArca:XLRE). Dana yang diperdagangkan di bursa (ETF) ini menampung REIT dengan kinerja terbaik.

Seperti yang dapat Anda lihat, REIT adalah cara yang bagus untuk berinvestasi di real estat. Tapi mereka bukan hanya cara melakukannya...

Anda juga dapat berinvestasi dalam mata uang mikro real estat - dan potensi keuntungan yang ada sangat besar , jauh melebihi hasil dividen REIT.

Mari saya jelaskan.

Lihat, mata uang mikro ini membuat perantara di real estate gulung tikar. Dan perantara bernilai banyak uang di industri ini...

Mata uang mikro dapat menghemat hingga $30 miliar dalam escrow real estat perumahan - menjadikannya investasi yang lebih panas daripada yang pernah saya lihat sebelumnya.

Pelajari cara mengamankan bidikan Anda di 1, 000% - klik di sini...