Sebelum dan Sesudah Merombak Rumah Pics &Tips

Bekerja dari rumah bisa menjadi berkah sekaligus kutukan. Tidak ada perjalanan? Luar biasa! Hewan peliharaan dan bayi mengganggu pertemuan? Lucu setiap saat! Kode berpakaian "apa saja"? Ya, saya saya mengenakan kemeja berkancing dengan celana olahraga dan terlihat cukup bagus, terima kasih.

Di sini, di YNAB, seluruh tim bekerja dari rumah. Dan meskipun itu luar biasa, itu juga berarti bahwa kami menghabiskan banyak waktu bekerja di ruang hidup kita dan tinggal di ruang kerja kita, yang memungkinkan banyak kesempatan untuk membayangkan fantasi atas fixer kita…dan beberapa anggota Tim YNAB baru-baru ini mewujudkannya. Lihat beberapa proyek perbaikan rumah kami lengkap dengan tip penganggaran dan foto sebelum dan sesudah merombak rumah di bawah ini.

YNAB Tips Penganggaran &Foto Sebelum dan Sesudah Renovasi Rumah

Renovasi Rumah Lama Baru Kat

Saya suka bercanda saya memusnahkan semua dapur dan kamar mandi (dan lemari) —Anda tahu, bagian rumah yang murah. Saya merobek dapur dan ruang makan yang ada (dan dinding bantalan semi-beban di antara keduanya), yang menjadi satu dapur makan besar. Saya memusnahkan dua lemari di lantai pertama untuk mengubahnya menjadi ruang rias dan dapur. Saya benar-benar merobek satu setengah kamar mandi dan dua lemari di lantai dua, yang menjadi dua kamar mandi penuh dan kemudian saya menambahkan lemari utama. Saya juga merobek semua karpet, mengecat ulang lantai kayu, dan mengecat ulang dinding dan merapikan seluruh rumah.

Saya memilih rumah ini karena saya mampu membayar pembayaran bulanan dari gaji saya sendiri setelah perceraian saya (saya tahu ini karena anggaran saya memberi tahu saya!). Karena waktunya, saya mengambil pinjaman pribadi untuk melakukan renovasi ketika saya masih tinggal di rumah lama, dengan rencana untuk membayarnya kembali setelah rumah keluarga terjual.

Oh, pasti!

Saya juga memiliki kategori untuk Furnitur:kursi bar, meja dapur, dan kursi adalah dua besar yang saya butuhkan segera. Sisanya saya bawa dari rumah tua untuk menggantikan saya dan menggantinya satu per satu setelah saya tahu apa yang kami butuhkan.

Pelajari lebih lanjut tentang cara menabung untuk proyek besar di YNAB dengan video dari Hannah.

Saya awalnya terkejut betapa banyak keputusan kecil yang ada dalam renovasi. Agar adil, saya melakukan renovasi yang cukup besar untuk proyek pertama. Tetapi saya tidak menyadari betapa lelahnya saya karena harus membuat keputusan! Saya senang telah mempekerjakan seorang desainer interior, tetapi berharap saya membiarkan dia melakukan lebih banyak pengelolaan proyek sehari-hari.

Menjelang akhir proyek, yang paling mengejutkan saya adalah kepuasan saya. Setiap rumah yang saya beli dalam hidup saya adalah milik mantan suami saya. Saya tidak pernah memiliki kesempatan untuk mendekorasi kamar atau rumah sepenuhnya sendiri. Malam sebelum saya pindah, saya pergi ke rumah kosong untuk berjalan melewatinya dan saya hanya menangis dengan gembira. Saya telah membuat rumah baru untuk saya dan anak-anak saya. Saya benar-benar telah merobek yang lama dan merancang dan membantu menciptakan sesuatu yang benar-benar baru. Itu sangat memuaskan.

Fase Satu dari Fixer Terra Upper

Suami saya, Josh, dan saya membeli rumah ini pada awal kegemaran pasar perumahan pada tahun 2020 dan meskipun tidak memeriksa semua kotak kami, harganya tepat dan kami tahu kami dapat melakukan sedikit pekerjaan untuk membuatnya itu milik kita. Akhirnya, kami akan memperbarui seluruh rumah, tetapi kami mendekati akhir fase satu sekarang. Pada fase ini, kami memutuskan untuk menangani dapur, ruang cuci, ruang makan, dan ruang tamu. Ini termasuk pekerjaan usus yang lengkap di dapur, memindahkan dinding di dapur, merobohkan dinding dan mengisi tangga di ruang tamu, mengikis langit-langit popcorn, dan cat dan lantai baru di seluruh! Kami masih memiliki beberapa hal untuk diselesaikan tetapi kami dapat melihat cahaya di ujung terowongan!

Seiring dengan menggunakan tabungan dari penjualan rumah sebelumnya, kami juga memutuskan untuk melakukan pembiayaan kembali tunai karena suku bunga menguntungkan kami tahun lalu. Dengan semua kegilaan pasar perumahan saat ini, nilai rumah kami telah meningkat secara signifikan sehingga kami memutuskan untuk memanfaatkannya. Ini memberi kami sejumlah uang untuk dimasukkan ke dalam proyek ini yang membantu kami mengetahui dengan tepat berapa banyak yang dapat kami tangani sekaligus.

Untuk menghemat di sepanjang jalan, kami melakukan sebagian besar pekerjaan sendiri (dengan pengecualian menyewa pekerjaan finishing beton dan drywall) dan membeli persediaan dengan bijak di mana kami bisa. Ini termasuk menjual peralatan lama kami dan membeli peralatan bekas (baru) dari Facebook Marketplace. Kami menghemat lebih dari $3.000 dengan melakukan ini dan tidak keberatan dengan yang kami temukan dengan lembut! Kami juga memilih lemari Ikea yang hemat anggaran daripada lemari khusus atau pra-bangun. Ini menghemat cukup banyak uang dan kami harus menyesuaikan lemari dan opsi penyimpanan dengan ruang kami dengan sempurna.

Kami membuat anggaran terpisah untuk proyek ini (dengan tepat bernama Hari Demo!) dan membuat grup kategori untuk setiap area (dapur, ruang cuci, ruang makan, dll.) Di setiap grup kategori, kami membagi kategori individu berdasarkan hal-hal yang kami ketahui kami membutuhkan (seperti lemari, ubin, perlengkapan lampu, dll.) tetapi juga memasukkan kategori "Lain-lain" di setiap grup–saya terkejut melihat banyak hal yang berakhir di sana!

Kami juga membuat kategori umum "Kaleng Cacing" yang kami tetapkan 10% dari total anggaran kami untuk pengeluaran tak terduga. Syukurlah kami tidak perlu terlalu banyak menyentuhnya dan dapat menempatkan sisanya ke fase berikutnya dari proyek kami, tetapi Anda tidak pernah tahu apa yang mungkin Anda hadapi, terutama saat membuka dinding di rumah yang lebih tua!

Seberapa cepat sejumlah besar uang dapat digunakan! Segalanya bertambah dengan cepat dan jika Anda tidak memiliki anggaran yang ditetapkan, Anda mungkin akan lengah. Karena itu, kami telah memecah proyek kami menjadi beberapa fase yang akan kami tangani setelah kami dapat menghemat lebih banyak (saya melihat Anda, ubin kamar mandi berwarna alpukat!)

Suami saya dan saya belajar satu TON melalui proses ini dan sangat bangga dengan apa yang kami capai! Sangat menyenangkan memiliki visi seperti apa bentuknya, dan kemudian bekerja keras untuk mewujudkannya.

Ernie Menjadi Hijau

Kami pindah ke rumah kami saat ini tahun sebelumnya, dan halaman membutuhkan—atau saya hanya benar-benar ingin memberikannya—banyak TLC. Tujuannya adalah untuk meningkatkan kesehatan dan kualitas baik tanah dan rumput sehingga rencananya meliputi aerasi (menarik sumbat dari tanah sehingga dapat bernafas lebih baik), menambahkan kapur (untuk memberikan kondisi pertumbuhan rumput yang ideal), pengawasan (untuk mengisi di tempat-tempat kosong dan memperkenalkan benih berkualitas tinggi ke halaman), dan pemupukan (untuk memberi rumput nutrisi yang dibutuhkannya)—renovasi halaman yang cukup mendasar (renovasi halaman yang lebih kompleks akan melibatkan membunuh semuanya dan memulai dari awal).

Saya memiliki kategori Yard yang kami tetapkan $50 setiap bulan, jadi banyak dari apa yang saya belanjakan berasal dari apa yang kami miliki di sana. Pengeluaran dolar yang berlebihan ditutupi dengan surplus yang kami dapatkan dari penjualan rumah kami sebelumnya (tujuan dari surplus itu adalah untuk mendanai proyek rumah/pekarangan seperti ini).

Hal lain yang saya lakukan adalah membeli beberapa perlengkapan (kapur, benih, pupuk) sebulan sebelum proyek sehingga saya dapat membagi biaya selama beberapa bulan.

Secara keseluruhan, saya menghabiskan sekitar $350 untuk kapur, benih, pupuk, dan sewa aerator 4 jam.

Saya suka menjaga hal-hal sederhana, jadi hanya satu kategori Yard di bawah grup Home saya. Jika saya pintar, saya akan menandai transaksi ini atau menggunakan bidang memo sehingga saya dapat dengan mudah kembali dan melihat dengan tepat apa yang dibelanjakan.

Setelah diseret di sekitar halaman selama beberapa jam oleh aerator yang kejam itu, saya memberi tahu istri saya, Christy, bahwa saya TIDAK menyewa salah satu dari itu lagi. Lain kali saya mempekerjakan seseorang, saya tidak peduli berapa biayanya! Secara umum, saya selalu ingin melakukan pekerjaan pekarangan sendiri, tetapi saya rasa saya terlalu tua dan tidak bugar untuk beberapa hal ini!

Tetapi mengetahui saya dan ingatan saya yang pendek, saya akan menyewanya lagi dalam beberapa tahun ke depan. Saya suka bekerja di halaman rumput saya, jadi ini lebih tentang waktu yang saya habiskan di luar daripada proyek yang sudah selesai, tetapi rasanya sangat menyenangkan untuk memberikan TLC kepada halaman setelah pengabaian yang dialaminya selama 20+ tahun terakhir.

Rehabilitasi Kamar Mandi Haley

Suami saya dan saya telah berada di jalan renovasi yang panjang selama hampir dua tahun. (Dan kami masih memiliki pekerjaan yang harus dilakukan!) Kami pindah ke sebuah rumah yang membutuhkan pekerjaan di sebagian besar properti, dan ruang lingkup itu tentu saja terkadang terasa luar biasa. Namun, kabar baiknya adalah bahwa tidak setiap proyek merupakan prioritas langsung, yang telah membantu menjaga kewarasan kami (dan anggaran!) Salah satu proyek besar yang kami ambil pertama adalah merombak total kamar mandi kami. Mengapa? Bagi kami, kamar mandi adalah yang paling tidak berfungsi (dan, mengutip saya sendiri:"ruangan paling kotor di rumah"). Mengambil ruang yang memecahkan titik rasa sakit langsung menjadikannya pilihan alami untuk proyek nomor satu.

Pertama, kami memiliki daftar keinginan proyek renovasi yang harus ditangani, tetapi kami harus melihat daftar itu dan memikirkan proyek mana yang paling penting untuk saat ini. Dengan fokus kami terfokus, kami mulai mengerjakan rencana tabungan kami. Untuk "menemukan uang", kami melihat semua area anggaran kami dan mempertanyakan setiap kategori. Apakah ada kategori yang dapat kami prioritaskan kembali ke dalam dana renovasi kami? Jawabannya adalah:ya. Pada saat itu, renovasi kamar mandi lebih penting bagi kami daripada dana perjalanan kami yang empuk (terima kasih pandemi), sehingga kami dapat mengalihkan dana dan memprioritaskan kembali tujuan tabungan. Kami kemudian menyesuaikan target bulanan kami, dan melihat ke depan pada rejeki nomplok yang diharapkan dan mempertimbangkan apakah kami dapat menggunakan salah satu dari dana tersebut untuk membantu kami mencapai tujuan renovasi kami.

Saya menyukai pengaturan anggaran sederhana yang tidak terlalu banyak kategori, jadi kami memiliki satu kategori "Proyek Rumah" dalam anggaran rumah tangga utama kami, dan semuanya masuk ke dalamnya. Karena itu, demi perencanaan dan pencatatan pengeluaran yang lebih rinci, kami membuat anggaran kedua khusus untuk proyek ini.

Jadi secara teknis, kami melacak proyek kami dalam dua anggaran terpisah (satu yang memenuhi kebutuhan saya akan anggaran rumah tangga yang disederhanakan dan yang lainnya memungkinkan kami untuk membahas lebih detail). Dalam anggaran khusus renovasi, kami mengaturnya berdasarkan “fase kasar” dan “fase akhir”, lalu membaginya seperti ini:

• Fase Kasar:Pembingkaian, Listrik, Plumbing, Isolasi, Windows, (dan apa pun yang struktural).
• Fase Selesai:Drywall, Cat, Perlengkapan Listrik, Perlengkapan Pipa, Lemari dan Perangkat Keras, Batu/Ubin, Dekorasi, dll.

Kami juga menambahkan kategori untuk Pengeluaran Tak Terduga, dan jika diperlukan untuk proyek Anda, pertimbangkan “Izin”.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikannya! Kami memulai proyek dengan berpikir bahwa kamar mandi kami yang relatif kecil akan menjadi proyek cepat-cepat, dan ya ampun, apakah kami salah. Dari menunggu bahan dan perlengkapan tiba hingga semua nuansa dan detail yang masuk ke pipa ledeng, kelistrikan, dan bahkan memastikan setiap ubin ditempatkan lurus, semuanya memakan waktu lebih lama dari yang kami rencanakan dan harapkan.

Bagi kami, renovasi kamar mandi membawa tingkat relaksasi dan kedamaian yang tidak kami miliki sebelumnya. Ruang baru ini terasa lebih seperti ekspresi selera dan kreativitas kami dan mengubah ruang tua dan lelah menjadi salah satu tempat favorit kami di rumah! Sangat berharga!

Siap untuk mengambil proyek renovasi rumah Anda sendiri? Membuat anggaran renovasi rumah adalah langkah pertama untuk mendapatkan foto proyek renovasi rumah sebelum dan sesudah Anda sendiri! Lihat pelacak pengeluaran proyek kami, lalu coba YNAB gratis selama 34 hari untuk menyusun anggaran Anda sendiri!