Cara Merombak Rumah Hemat

Hadapi saja:Chip dan Joanna Gaines telah mengilhami banyak lamunan tentang fantasi Fixer Upper kami. Kami telah lulus melampaui proyek Pinterest kami, melampaui fase Marie Kondo kami, bermain-main dengan The Home Edit, dan sekarang kami menginginkan lebih. Kami ingin meruntuhkan tembok dan membangun beranda. Kami ingin pulau dapur yang cukup besar untuk menampung Keluarga Robinson Swiss yang karam. Mimpi shiplap mungkin gratis tetapi biaya material adalah kenyataan yang sama sekali berbeda, yang menyebabkan banyak dari kita mencari ide tentang bagaimana merombak rumah dengan anggaran terbatas.

Tidak seperti anggaran renovasi rumah HGTV, seperti kami anggaran.

Bagian itu mengecewakan. Mungkin jauh lebih menyenangkan jika Anda bisa menggunakan uang orang lain.

Bertemu dengan Mochizukis

Masukkan Kyle dan Lauren Mochizuki, pasangan San Juan Capistrano, California dengan semua pesona Chip dan Joanna tetapi dengan pekerjaan yang lebih tradisional (perawat dan pemadam kebakaran), tidak banyak pengalaman DIY, dan keuangan mereka sendiri yang dianggarkan dengan cermat. Namun mereka masih menempatkan "buktikan" dalam perbaikan rumah.

Hannah duduk bersama keluarga Mochizuki untuk mempelajari lebih lanjut tentang bagaimana mereka menggunakan YNAB sebagai kendaraan untuk mencapai tujuan bebas utang. Mereka melunasi pinjaman mobil senilai $ 266k, hutang kartu kredit, dan hipotek dengan fokus tajam, tekad tanpa henti, pengorbanan yang tak terhitung jumlahnya, dan mungkin kekuatan super?

(Pasti ada laba-laba radioaktif atau sesuatu yang terlibat tetapi mereka tidak menyebutkannya sama sekali.)

Faktor motivasi terbesar mereka dalam membebaskan diri dari utang adalah bahwa mereka ingin memulai sebuah keluarga. Seperti yang dikatakan dengan tepat oleh Hannah dalam videonya:“Pertama datang cinta, lalu datang pernikahan…lalu datang Owen.”

Dan begitu Owen tiba dan mulai mengumpulkan semua barang-barang yang memantul, berayun, bernyanyi, bergoyang, berguling, berkedip yang tampaknya diperoleh bayi, tiba-tiba kondominium seluas 1100 kaki persegi mereka tampak tidak begitu ramah keluarga.

Jadi, mereka pindah ke lingkungan impian mereka. Belum tentu rumah impian mereka, tetapi Anda dapat merenovasi real estat lebih mudah daripada Anda dapat mengubah kedekatan Anda dengan pantai sehingga itu bukan langkah yang buruk di pihak mereka.

Mempelajari Cara Merenovasi Rumah Hemat

Jadi, untuk meringkas:keluarga impian, lingkungan impian, pemecah masalah rumah atas.

“Itu akan membutuhkan beberapa pekerjaan. Itu layak huni dan semuanya berfungsi tetapi sedikit lebih banyak — itu cukup mahal dibandingkan dengan yang kami miliki sebelumnya, ”aku Kyle.

Karena mereka telah melunasi hipotek kondominium mereka selama upaya mereka untuk menjadi bebas utang, mereka dapat menempatkan sekitar setengah di rumah baru mereka setelah mereka menjual yang lama, menempatkan mereka dalam posisi yang cukup beruntung. Tapi mereka berharap untuk mempertahankan itu selama mungkin.

Berikut adalah empat langkah yang mereka ambil untuk menjaga agar renovasi tetap ramah anggaran:

Langkah Pertama:Perhatikan untuk Bagaimana Anda Hidup

Langkah pertama mereka? Apakah untuk menunggu. (Sama sekali tidak menyenangkan, sungguh.)

“Kami membutuhkan waktu lama untuk mencari tahu bagaimana kami tinggal di sini sebelum kami memutuskan untuk memperbaikinya dan mengubah sedikit keunikannya,” jelas Kyle.

Dan meskipun itu terdengar seperti langkah pertama yang paling membosankan dalam sejarah langkah pertama, itu ide yang cukup bagus. Seberapa sering Anda jatuh cinta dengan foto proyek perbaikan rumah di Instagram hanya untuk melihat-lihat dan menyadari bahwa itu sama sekali tidak berlaku untuk kehidupan atau ruang Anda saat ini? Membayar, dan pada akhirnya harus hidup dengan, sesuatu yang sebenarnya tidak Anda inginkan dan butuhkan akan lebih mengecewakan daripada menunggu.

Langkah Kedua:Membuat Anggaran untuk Renovasi Rumah

Sekarang kita siap untuk (melapisi) rock and roll (melukis), bukan? Persetan ya. Jadi, langkah kedua dari proyek renovasi rumah kami adalah…*cek catatan*…untuk membuat anggaran.

Buat anggaran? Tentunya itu istilah konstruksi untuk meraih palu godam dan merobohkan dinding. Atau setidaknya memilih beberapa perlengkapan pencahayaan yang tampak seperti industri untuk digantung di atas meja rumah pertanian kita. Ini tidak benar.

*Memperhatikan catatan lebih dekat*

Oke, tidak, langkah kedua adalah membuat anggaran. Baik.

Jika Anda pengguna YNAB, Anda memiliki dua opsi di sini:tambahkan kategori ke anggaran yang ada atau mulai anggaran baru yang khusus untuk biaya renovasi rumah Anda.

(Ya, Anda dapat memiliki lebih dari satu anggaran dalam satu langganan YNAB!)

Kyle dan Lauren memilih yang terakhir. (Masukkan permainan kata renovasi rumah tangga terakhir/tangga Anda sendiri di sini.)

Kyle melanjutkan, “Pengaya, ya. Kami baru saja membuat kategori untuk masing-masing dan kami tahu berapa jumlah dolar kami di atas dan saat kami menganggarkan, kami tahu berapa banyak yang harus kami keluarkan untuk masing-masing dan apa yang dikatakan kontraktor kepada kami. Jadi kami dapat memasukkan dolar itu dan tahu, dengan yakin, bahwa kami tidak akan melampaui, dan kami tidak melakukannya.”

Dapatkah Anda membayangkan merenovasi seluruh rumah dan datang DIBAWAH ANGGARAN?

“Yah, masalahnya adalah … kami memberi diri kami anggaran yang dialokasikan untuk setiap hal individu dan kami tahu bahwa kami tidak ingin menghabiskan lebih dari itu. Dan jika kami melakukannya, kami harus mencari tahu dari mana kami akan mengambilnya, dengan anggaran seluruh rumah kami, sehingga itu bisa dilakukan, ”jelas Lauren.

Saya kira itu semua benar-benar dimulai dengan rencana. (Dan mungkin gigitan laba-laba radioaktif, tapi mereka masih cerdik untuk mengakui bagian itu.)

Langkah Tiga:Identifikasi Tempat Belanja dan Hemat

Jadi sekarang kita bisa mengambil palu godam, kan?

Mungkin.

Hal lain yang dilakukan Kyle dan Lauren dengan benar adalah mengidentifikasi proyek mana yang berpotensi mereka tangani sendiri. Mempekerjakan kontraktor adalah langkah yang cerdas (dan perlu) dalam banyak kasus, tetapi keluarga Mochizuki menghemat banyak uang dalam jangka panjang dengan memilih untuk memanfaatkan kelincahan Kyle dan kesediaannya untuk melakukan bagian-bagian dari proyek renovasi rumah yang mereka bisa. mencari tahu sendiri (dengan bantuan Universitas YouTube, tentu saja).

“Jika ada sesuatu yang bisa dia lakukan, dia melakukannya, menghapusnya dari daftar, mengeluarkannya dari anggaran—Anda tahu, biaya tenaga kerja,” kata Lauren. “Itu membebaskan uang. Saya pikir itu setidaknya $ 11.000 yang kami hemat. ”

Saat mereka menghemat uang dalam satu kategori, mereka akan mengalokasikan kembali dana tersebut ke tempat lain dalam anggaran.

Bagian penting di sini terletak pada mengidentifikasi dengan benar apa yang Anda mampu — Anda tidak menghemat uang sama sekali jika Anda DIY menghancurkan dinding penahan beban dan menurunkan atap. Bahkan jika Anda bersenang-senang sebelum atapnya runtuh.

Jangan mengambil jalan pintas pada proyek yang mungkin memiliki konsekuensi jangka panjang, terutama jika Anda mencari status rumah impian. Lukisan dinding? Anda mungkin bisa melakukannya. Memasang kembali pipa kamar mandi? Aku hanya mengatakan bahwa pikiran itu membuatku gugup untukmu. Lanjutkan dengan hati hati.

Langkah Empat:Bersedia Menunggu

Lebih banyak menunggu?

Tapi kami sudah menunggu. Dan kami bukan penggemar berat bagian itu.

Itu semua benar. Tetapi kesediaan keluarga Mochizuki untuk menunggu adalah bagian penting dari melaksanakan rencana mereka untuk menabung untuk renovasi rumah dan menyelesaikan proyek perbaikan rumah mereka tanpa melebihi anggaran.

Meluangkan waktu Anda juga penting untuk keseluruhan aspek "mimpi" dari renovasi rumah impian. Jika Anda sangat terburu-buru untuk menyelesaikan semuanya sesegera mungkin, Anda akan melakukan serangkaian pengorbanan kecil yang dapat mengakibatkan pembelian yang tidak sesuai dengan keinginan Anda. Luangkan waktu Anda, buat pilihan yang disengaja, hemat untuk apa yang Anda inginkan, dan dapatkan lampu yang akan Anda sukai untuk sementara waktu.

Langkah Kelima:Nikmati Rumah dan Hidup Anda

Sangat mudah untuk meyakinkan diri sendiri bahwa impian renovasi rumah Anda sangat mendesak, dan tergoda untuk mengambil jalur kredit ekuitas rumah atau menanggung hutang lain sehingga Anda dapat mengungkapkan seperti HGTV Anda lebih cepat (dan mungkin lebih boros). Namun, penting untuk menyadari biaya sebenarnya dari hutang—dan itu bukan hanya bunga yang timbul, itu adalah waktu yang dibutuhkan untuk melunasinya.

Seperti yang dikatakan Lauren, “Kami berada di rumah impian kami, kami memilikinya seperti yang kami inginkan, jadi saya pikir sekarang kuncinya adalah menikmati waktu. Saya merasa seiring bertambahnya usia dan anak-anak semakin tua, Anda melihat mereka tumbuh dan Anda menyadari betapa cepatnya hal itu terjadi. Saya pikir semakin banyak hutang yang Anda kumpulkan, semakin sedikit waktu yang benar-benar milik Anda. Pada akhirnya, Anda harus membayarnya kembali, itu hanya masalah berapa lama. Berapa banyak waktu yang Anda habiskan untuk bekerja untuk melunasinya?”

Beli waktu untuk diri sendiri dengan menghindari hutang saat Anda menyelesaikan transformasi Anda sendiri dari fixer-upper menjadi luar biasa.

Siap membuat anggaran renovasi rumah sendiri? Coba YNAB gratis selama 34 hari tanpa memerlukan kartu kredit atau komitmen.