Bisakah Anda Mendapatkan Pinjaman FHA Jika Anda Membayar Kembali Pajak IRS?

Pemerintah federal telah mengasuransikan pinjaman hipotek untuk peminjam yang memenuhi syarat selama beberapa dekade, termasuk melalui Administrasi Perumahan Federal. Program pinjaman hipotek yang diasuransikan FHA dirancang untuk membuat kepemilikan rumah dapat diakses oleh sebanyak mungkin pembeli rumah. Peminjam FHA harus memenuhi standar kredit dan pendapatan minimum tertentu. Karena pajak kembali ke Internal Revenue Service dapat mencegah pemohon hipotek FHA menerima pinjaman, kecuali ada langkah-langkah yang diambil untuk mengatasi hutang tersebut.

Pajak Kembali

Hak gadai pajak muncul pada laporan kredit dan membuat kualifikasi hipotek menjadi sulit. Hak gadai pajak IRS membuatnya sangat sulit untuk memenuhi syarat untuk program pinjaman yang didukung federal, seperti pinjaman yang diasuransikan oleh FHA. Metode terbaik untuk menangani pajak kembali IRS, atau hak gadai, adalah untuk melunasi hutang sebelum mengajukan pinjaman. Jika Anda tidak dapat membayar kembali pajak Anda secara penuh, Namun, menyiapkan rencana pembayaran juga dapat berhasil. Jika Anda memiliki rencana pembayaran yang disetujui IRS dan telah melakukan pembayaran tepat waktu selama 12 bulan berturut-turut, biasanya dimungkinkan untuk mengajukan hipotek yang didukung FHA.

Melakukan Pembayaran Angsuran

Hak gadai pajak IRS adalah klaim hukum pemerintah federal terhadap properti Anda. IRS tidak mengizinkan pembayar pajak yang berada di belakang pajak untuk memasuki perjanjian angsuran. Jangan pernah melewatkan pembayaran angsuran IRS yang telah disepakati, karena itu dapat membahayakan kemampuan Anda untuk mendapatkan hipotek yang diasuransikan FHA. Saat Anda melakukan pembayaran tepat waktu yang diperlukan atas utang IRS Anda, memastikan bahwa Anda juga siap untuk memenuhi pendapatan rutin FHA, persyaratan aset dan utang dengan berbicara kepada pemberi pinjaman hipotek yang disetujui FHA.

Mengajukan Hipotek FHA

Hipotek FHA menawarkan standar kualifikasi yang lebih santai untuk beban utang, kredit, dan pendapatan dibandingkan pinjaman konvensional. Bersiaplah untuk menjawab pertanyaan pemberi pinjaman hipotek FHA Anda tentang pajak kembali IRS Anda serta rencana pembayaran Anda. Anda biasanya harus memberikan kepada pemberi pinjaman salinan rencana pembayaran IRS Anda dan bukti pembayaran tepat waktu, seperti cek yang dibatalkan, laporan bank atau laporan debit otomatis.

Subordinasi Lien IRS

Hak gadai pajak IRS berperingkat lebih tinggi daripada hak gadai hipotek dalam hal prioritas pembayaran. Sebelum menyetujui pemohon yang memiliki hak gadai pajak, pemberi pinjaman umumnya mengharuskan mereka mendapatkan IRS untuk menyetujui subordinasi hak gadai. Ini berarti, IRS setuju untuk dibayar setelah pemberi pinjaman hipotek menerima pembayaran penuh dalam penjualan atau pembiayaan kembali. Jika Anda telah membuat tepat waktu, pembayaran yang disepakati ke IRS, mungkin setuju untuk mensubordinasikan hak gadai pajaknya ke hak gadai hipotek baru. IRS juga menyediakan instruksi dan formulir online lengkap untuk mengajukan subordinasi hak gadai.