Pinjaman Konstruksi:Bagaimana Pemberi Pinjaman Menilai Nilai Sebelum Dibangun?

A pinjaman konstruksi bekerja secara berbeda dari hipotek tradisional. Banyak orang bingung bagaimana pemberi pinjaman akan menentukan nilai properti sebelum selesai. Berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan tentang bagaimana pemberi pinjaman menilai nilai properti yang belum dibangun.

Nilai

Pemberi pinjaman perlu mengetahui perkiraan nilai properti yang akan dipinjamkan. Khas, pemberi pinjaman memiliki rasio pinjaman terhadap nilai yang ingin diajak bekerja sama. Ini menentukan berapa banyak uang yang akan dipinjamkan untuk proyek tertentu. Sebagai contoh, jika seseorang memiliki rumah senilai $100, 000 dan bank memiliki rasio pinjaman terhadap nilai 80 persen, peminjam harus membayar uang muka $20, 000.

Menentukan Nilai

Dalam situasi ini, pemberi pinjaman harus bergantung pada pembangun dan denah rumah. Ini akan dapat menentukan berapa banyak pembangun akan mengenakan biaya untuk rumah, dan dapat melihat denah rumah. Dengan melakukan ini, itu akan bisa mendapatkan perkiraan nilai properti dan kemudian akan dapat melanjutkan pemrosesan pinjaman seperti biasa.