Pengurangan Pajak Untuk Pemilik Rumah

Memiliki properti memiliki banyak keuntungan dan kerugian – banyak di antaranya terkait dengan pajak. Apakah Anda memiliki real estat sebagai tempat tinggal utama atau properti investasi, ada potongan dan pajak yang perlu dipertimbangkan. Dengan adanya perubahan undang-undang perpajakan, banyak dari angka-angka ini telah berubah, yang akan mempengaruhi pemilik rumah sebelumnya dan baru. Dalam artikel ini, kami akan membahas beberapa pajak dan potongan pajak untuk pemilik rumah yang penting untuk dipertimbangkan ketika berpikir untuk membeli rumah, atau saat melakukan pajak Anda!

Baca Selengkapnya:Bagaimana Perubahan Undang-Undang Pajak Akan Mempengaruhi Saya?

Pengurangan Pajak untuk Pemilik Rumah

Anda Dapat Mengurangi Anda Tidak Dapat Mengurangi Pengurangan bunga dibayar di muka – biaya yang dibayarkan saat penutupan untuk menurunkan APR pada tahun yang dibayarPembayaran asuransi pemilik rumahPajak properti dibayar (dibatasi pada $10, 000)Kerugian dari penjualan properti pribadi Asuransi hipotek pribadi – dihapuskan jika pendapatan kotor yang disesuaikan lebih dari $100, 000 (rumah dibeli atau dibiayai kembali setelah 2007) Biaya HOA properti pribadi

Pengurangan Bunga Hipotek

Anda biasanya dapat mengurangi bunga yang Anda bayarkan pada hipotek jika Anda merinci, yang mengurangi penghasilan kena pajak Anda dengan jumlah bunga itu. Dengan undang-undang perpajakan yang baru, banyak pemilik rumah mungkin tidak lagi merinci potongan mereka, sebagai pengurangan standar telah meningkat. Jika masuk akal untuk merinci, batas hutang hipotek yang dapat dikurangkan adalah $750, 000. Ini berlaku untuk pinjaman baru yang diambil setelah 14 Desember, 2017. Jika Anda memiliki pinjaman dari sebelum tanggal tersebut, Anda dikecualikan di bawah batas sebelumnya sebesar $1 juta. Anda juga dapat mengurangi bunga hipotek di rumah kedua, tunduk pada batasan yang sama. Jika Anda memiliki pertanyaan tentang apakah undang-undang pajak yang baru berlaku untuk Anda, periksa dengan profesional keuangan.

Pengecualian Pajak Capital Gain

Jika Anda menjual properti yang Anda gunakan sebagai tempat tinggal utama selama dua dari lima tahun terakhir, maka Anda dapat mengambil $250, 000 (tunggal) atau $500, 000 (menikah) keuntungan tanpa membayar pajak capital gain. Jika Anda memiliki properti investasi dan tidak tinggal di dalamnya selama dua dari lima tahun terakhir, maka Anda akan dikenakan pajak keuntungan jangka panjang atau jangka pendek penuh jika Anda memutuskan untuk menjual dan mengambil keuntungan. Anda mungkin juga dapat mengambil penyusutan dari properti sewaan untuk menghemat pajak. Pastikan Anda memiliki BPA Anda menjalankan nomor, jadi Anda mendepresiasi jumlah yang tepat.

Pajak Properti Negara Bagian &Lokal

Jika Anda merinci pengembalian pajak Anda, maka Anda dapat mengurangi pajak properti yang Anda bayarkan untuk rumah utama Anda serta real estat lain yang mungkin Anda miliki. Pengurangan pajak properti sekarang dibatasi hingga $10, 000.

Apakah Hari Pajak menyelinap pada Anda? Perlu lebih banyak waktu untuk mengajukan pajak penghasilan Anda? Berikut adalah 6 hal yang perlu Anda ketahui tentang mengajukan perpanjangan.