Cara Memeriksa Liens Pajak

Cara Memeriksa Liens Pajak. Ketika pemilik properti menunggak federal, pajak negara bagian atau lokal, pemerintah dapat menempatkan hak gadai pajak atas properti. Hak gadai melekat pada properti dan harus dibayar saat properti dijual. Penting untuk mengetahui apakah ada hak gadai pajak terhadap properti sebelum Anda membelinya sehingga Anda tidak akan bertanggung jawab atas hutang tersebut.

Langkah 1

Kunjungi situs web kotamadya atau kabupaten tempat properti tersebut berada. Informasi properti adalah catatan publik, dan banyak kantor lokal mencantumkan hak gadai bersama dengan informasi properti lainnya di situs web mereka. Anda akan memerlukan nama pemilik atau alamat properti.

Langkah 2

Hubungi pemungut pajak atau penilai properti di kotamadya atau kabupaten jika informasinya tidak disertakan di situs web. Anda mungkin perlu mengunjungi secara langsung untuk menandatangani formulir atau membuat salinan.

Langkah 3

Berlangganan layanan online seperti RealtyTrac atau Intelius. Dengan keanggotaan Anda, Anda dapat mencari informasi properti dan pemilik, termasuk hak gadai.

Langkah 4

Hubungi perusahaan judul. Beri tahu agen bahwa Anda tertarik dengan properti itu dan berikan alamatnya. Pemeriksa gelar akan mencari hak gadai di properti tersebut. Mungkin ada biaya untuk layanan ini. Hak gadai dibayarkan pada saat penyelesaian.

Langkah 5

Beli asuransi judul saat Anda membeli properti. Jika hak gadai ditemukan setelah penyelesaian, asuransi akan membayar mereka. Agen real estat Anda akan merekomendasikan perusahaan judul, atau Anda dapat menemukannya secara lokal atau online.