Investasi Real Estat Di Usia Dua Puluh Anda – Haruskah Anda Melakukannya?

Untuk investor muda, real estat menawarkan banyak cara untuk menumbuhkan kekayaan karena memfasilitasi berbagai bentuk investasi. 90% jutawan dunia mendapatkan kekayaan mereka dari investasi real estat. Bahkan jika statistik membuktikan bahwa investasi real estat adalah usaha yang menguntungkan, banyak yang masih bertanya pada diri sendiri apakah itu ide yang baik untuk melakukannya saat berusia dua puluhan. Apakah Anda tidak membutuhkan pengalaman apa pun? Para maestro real estat menyatakan bahwa ada banyak alasan untuk berinvestasi di real estat di usia dua puluhan. Tetapi penting untuk mendidik diri sendiri tentang apa yang tersirat dari proses dan apa cara utama untuk menghasilkan keuntungan.

Sebagian besar investor gagal karena mereka tidak pernah meneliti sebelum membeli properti sewaan atau real estat. Mereka tidak meluangkan waktu untuk mempelajari apa yang disiratkan oleh investasi real estat dan mereka kehilangan peluang besar.

Mengapa Anda harus berinvestasi di usia dua puluhan? Karena semakin lama Anda memiliki properti, semakin banyak pendapatan yang didapat. Ketika kamu muda, Anda memiliki lebih sedikit komitmen sehingga Anda dapat mengambil lebih banyak risiko. Jangan menunggu untuk menikah dan memiliki anak untuk berinvestasi. Lakukan sekarang ketika Anda memiliki fleksibilitas dalam hidup Anda.

Investasi real estat memberikan penghasilan tetap

Pengusaha berinvestasi di real estat karena persewaan menyediakan aliran uang tunai yang stabil. Anda mendapatkan penghasilan pasif, sehingga Anda dapat menangani bisnis lain atau memiliki pekerjaan 9 sampai 5. Tergantung di mana real estat berada, itu dapat menghasilkan keuntungan yang signifikan untuk menutupi semua pengeluaran Anda. Ini adalah keputusan yang cerdas untuk berinvestasi di real estate di kota atau kota dengan universitas dan perguruan tinggi karena permintaan sewa tinggi dan Anda bisa mendapatkan penghasilan yang besar. Anda akan beroperasi di pasar yang kompetitif sehingga Anda dapat meminta harga yang lebih tinggi jika Anda menawarkan untuk menyewa ruang modern yang memenuhi persyaratan siswa.

Ketika dipilih dengan bijak, real estat mengamankan aliran pendapatan yang stabil untuk waktu yang lama dan membantu Anda menyisihkan sejumlah uang. Setelah properti pertama Anda mulai menghasilkan keuntungan, Anda dapat menginvestasikan uang ekstra di persewaan lain untuk meningkatkan arus kas dan mendiversifikasi portofolio Anda. Anda dapat mengelola properti sendiri atau menyewa seorang ahli untuk melakukannya seperti layanan tata graha Manhattan. Jangan lupa bahwa lokasi adalah faktor penentu kesuksesan real estat.

Anda dapat membeli properti sewaan dengan sedikit uang muka

Rata-rata bank mengharuskan investor untuk menurunkan 20% pada properti sewaan. Banyak orang tidak mampu membayar jumlah ini, terutama ketika mereka memiliki anak karena properti sewaan juga perlu diperbaiki. Mereka tidak mampu membelanjakan tabungan mereka untuk investasi yang mereka tidak tahu pasti itu menguntungkan. Tetapi orang-orang berusia dua puluhan lebih rentan terhadap risiko, terutama ketika mereka memiliki pekerjaan penuh waktu yang membayar tagihan mereka.

Saat berusia dua puluhan, Anda juga dapat membeli rumah sebagai pemilik penghuni. Bank hanya membutuhkan 5% ke bawah untuk investasi ini. Kekurangannya rumah tidak bisa langsung disewa, Anda harus tinggal di sana setidaknya selama satu tahun sebelum menyewanya. Properti ini memiliki persyaratan pemilik-hunian, Anda perlu bertemu.

Membeli properti multikeluarga adalah keputusan yang cerdas karena mereka dapat memiliki hingga empat unit, dan Anda dapat tinggal di salah satunya untuk memenuhi persyaratan pemilik-hunian. Dengan cara ini Anda dapat menyewa unit lain sebelum 12 bulan.

Anak muda lebih mudah pindah rumah yang nantinya akan mereka gunakan sebagai properti investasi karena mereka tidak perlu meyakinkan pasangan dan anak-anaknya untuk pindah setiap tahun.

Real estat memberikan keamanan finansial jangka panjang

Orang memilih untuk berinvestasi di real estat karena memberikan keamanan finansial jangka panjang. Tidak peduli apa hasil bisnis mereka yang lain, properti sewaan mereka membawa imbalan finansial untuk waktu yang lama. Memiliki properti sewaan memberikan rasa aman karena apresiasi nilainya dari waktu ke waktu.

Sangat mungkin real estat Anda meningkat nilainya seiring waktu karena bangunan dan tanah adalah aset yang menghargai. Tapi tidak ada yang bisa menjamin bahwa properti yang Anda beli akan meningkat tanpa batas. Anda harus meneliti untuk mengidentifikasi tren pasar untuk lokasi tersebut untuk menutup bisnis yang sukses.

Anda dapat bereksperimen dengan berbagai jenis real estat

Anda masih muda, sehingga Anda memiliki semua waktu yang Anda butuhkan untuk bereksperimen dengan berbagai jenis properti. Persaingan real estat tinggi dan membutuhkan pendekatan kreatif saat memilih properti. Saat ini para investor berlomba-lomba dalam mencari peluang investasi yang memenuhi persyaratan return tertentu. Anda perlu meneliti pasar dan mengidentifikasi opsi yang berada di luar tradisional. Jika properti sewaan terlalu mainstream bagi Anda, Anda dapat berkolaborasi dengan agen dengan portofolio yang memungkinkan Anda memilih dari berbagai solusi.

Saat sekarang, wirausahawan muda lebih suka memanfaatkan peluang khusus seperti tempat tinggal bersama dan bangunan multi-keluarga, menara sel, kantor medis, perumahan senior, hotel, dan pusat data. Jika Anda berniat untuk berinvestasi di lokasi tertentu, periksa ceruk mana yang menyediakan mutiara bernilai tinggi. Spesialisasi bisa menjadi rahasia untuk mendapatkan kekayaan dari real estat.

Anda membuat semua keputusan

Apakah Anda membenci pekerjaan 9-5 Anda karena terlalu membosankan? Berinvestasi dalam real estat dapat membantu Anda menjadi bos bagi diri sendiri, dan siapa tahu, suatu hari Anda mungkin menjalankan sebuah kerajaan. Investasi real estat bekerja mirip dengan bisnis lain yang Anda mulai karena menawarkan kontrol dan otonomi penuh atas usaha Anda. Anda memutuskan apa investasi selanjutnya, dan strategi apa yang ingin Anda gunakan untuk mencapai tujuan Anda. Menjalankan bisnis real estat memungkinkan Anda melakukan segalanya. Anda memilih properti yang ingin Anda investasikan, penyewa yang akan tinggal di bawah atap Anda, dan biaya bulanan yang ingin Anda tanyakan.

Seperti yang dinyatakan sebelumnya, Anda dapat mengelola bisnis sendiri atau Anda dapat menyewa profesional untuk melakukannya untuk Anda. Pada awalnya, disarankan untuk berkolaborasi dengan para ahli karena keahlian mereka dapat membantu Anda mengembangkan usaha Anda dengan cepat.

Tidak ada yang meragukan bahwa pasar perumahan memberikan banyak peluang bagi investor muda. Penting bagi Anda untuk mengenali manfaatnya dan mendidik diri sendiri untuk memanfaatkan situasi dengan sebaik-baiknya.