Harga rumah diprediksi naik 2% di Inggris – Desember 2019

Para ahli telah lama mempertanyakan berapa lama ledakan harga rumah di London dapat berlanjut, dan sekarang sepertinya akhir sudah di depan mata. Jauh dari ini menjadi berita buruk bagi Inggris, harga rumah sebenarnya ditetapkan untuk terus naik sebesar 2%. Tetapi Anda harus melihat ke utara negara itu untuk menemukan sumber peningkatan ini. Wilayah utara mengungguli wilayah lain di Inggris.

Hasil pemilu telah memberi kita parlemen mayoritas, yang membawa stabilitas. Dengan parlemen mayoritas, pergerakan di Brexit terlihat lebih mungkin. Ini semua menambah akselerasi pasar, dengan tempat-tempat seperti Manchester dan Newcastle mendorong tren ini.

Permintaan terpendam

Dengan ketidakpastian Brexit datang banyak ketidakpastian pasar. Tetapi dengan pemerintahan baru datang lebih banyak kepastian. Pemilik rumah mungkin enggan untuk memindahkan properti mereka saat pound melemah. Dan calon pembeli juga patah semangat dengan melemahnya perekonomian dan enggan melakukan pembelian besar-besaran, menyebabkan penurunan permintaan. Keyakinan baru dalam hasil Brexit dapat menyebabkan peningkatan tajam dalam pasokan, sementara pembeli tertarik untuk memenuhi permintaan terpendam mereka untuk properti baru.

Penjualan besar memimpin

Seolah memotong pita di pasar rumah Inggris pasca pemilihan, satu keluarga super kaya di London membeli rumah seharga £65 juta di pusat kota London. Mereka telah menyusun dokumen awal minggu ini tetapi menunggu sampai hasil pemilihan diselesaikan sebelum menandatangani di garis putus-putus.

Bukan berita bagus untuk semua orang

Sementara mereka yang memiliki sarana untuk membuat langkah keuangan cepat akan mendapat manfaat dari kepastian politik, itu mungkin tidak mengalir ke mereka yang melihat ke ujung bawah pasar. Pasar yang lambat bisa menjadi kabar baik bagi mereka yang ingin bernegosiasi tentang harga, tetapi bagi mereka yang mungkin berjuang untuk mendapatkan deposit yang lebih besar, pasar yang lambat bisa menjadi berita buruk.

Secara umum, penyedia hipotek enggan untuk meminjamkan kepada peminjam berisiko lebih tinggi. Dan dengan tenggat waktu Bantuan untuk Membeli ISA telah berlalu pada bulan November, ini bisa mempersulit pembeli pertama kali untuk bergerak. Menurut Info Hipotek Niche, freelancer dan wiraswasta akan memiliki waktu yang paling sulit meyakinkan pemberi pinjaman untuk mengambil kesempatan pada mereka.

Tempat mencari properti

Jika Anda berada dalam posisi untuk membeli, ada beberapa daerah di mana Anda masih bisa mendapatkan penawaran. Semua area ini mengalami pertumbuhan besar yang tampaknya tidak akan melambat dalam waktu dekat.

Jika Anda ingin menaiki tangga properti, lihat di luar London ke tempat-tempat seperti Devon Utara di mana harga rumah rata-rata adalah £255, 330 dan telah terjadi peningkatan tahunan sebesar 7,6%. Anda juga bisa menuju utara ke Salford, di mana harga rumah rata-rata adalah £170, 904 dan telah meningkat sebesar 6,7% pada tahun lalu. Dan jika Anda ingin melihat lebih jauh ke utara, harga rata-rata rumah di Newcastle adalah £171, 374 dan meningkat sebesar 6,7% per tahun.

Melihat peningkatan selama 5 tahun terakhir, Northwest telah melihat beberapa kenaikan harga terbesar. Harga rumah di wilayah tersebut telah melonjak sebesar 24%, diikuti oleh Yorkshire yang mengalami peningkatan sebesar 21,6% dalam 5 tahun terakhir.

Dengan adanya ketidakpastian Brexit, pasar properti Inggris terlihat lebih percaya diri, bersemangat dan siap bergerak. Hasil akhir dari negosiasi UE akan menjadi batu loncatan berikutnya bagi pembeli dan penjual untuk diatasi. Bisakah No Deal Brexit menyebabkan kemerosotan atau lonjakan? Hanya waktu yang akan memberitahu.