Surat Asumsi untuk Kewajiban Utang

Jika Anda mempertimbangkan untuk menanggung hutang orang lain, Anda setuju untuk melakukan pembayaran pinjaman di masa mendatang atas nama orang tersebut. Proses ini biasanya dikaitkan dengan pinjaman rumah. Jika Anda mempertimbangkan untuk menanggung utang peminjam lain, Anda harus siap untuk memeriksa kredit dan keuangan Anda, sebagai pemberi pinjaman akan ingin memverifikasi bahwa Anda mampu membayar pinjaman.

Persyaratan Pinjaman

Jika Anda bersedia mengambil pinjaman orang lain, Anda menyatakan bahwa Anda bersedia untuk mempertahankan pembayaran atas pinjaman itu sampai lunas. Tergantung pada asumsi utang -- atau penugasan -- perjanjian, Anda mungkin atau mungkin tidak "melepaskan" yang lain dari hutang. Sebagai contoh, jika Anda mengasumsikan pinjaman rumah, judul ditransfer ke nama Anda, Anda menganggap pembayaran dan pihak lain tidak lagi bertanggung jawab terhadap pinjaman. Ini tidak selalu terjadi, Namun; meninjau persyaratan pinjaman hati-hati sebelum menandatangani.

Menulis Surat

Anda harus memasukkan persyaratan dasar dalam surat asumsi hutang Anda yang menjelaskan kepada semua pihak apa yang ingin Anda lakukan. Cantumkan tanggal, pembayaran, ketentuan, nomor rekening dan informasi kontak, serta pemahaman Anda tentang kepemilikan properti di masa depan. Jika pemberi pinjaman tidak melepaskan peminjam asli dari hutang, tetapi masih mengharapkan Anda untuk melakukan pembayaran tepat waktu, menyertakan pernyataan tentang kondisi itu. Masing-masing pihak harus menandatangani surat tersebut, termasuk peminjam asli dan pemberi pinjaman.

Latar belakangmu

Bersiaplah untuk memeriksa kredit dan keuangan Anda seolah-olah Anda adalah peminjam asli. Selain memberikan izin kepada pemberi pinjaman untuk menjalankan kredit Anda, Anda mungkin perlu memberikan dokumen seperti pengembalian pajak, slip gaji dan pernyataan investasi untuk membuktikan kelayakan Anda. Pahami bahwa kegagalan untuk melakukan pembayaran tepat waktu atas asumsi hutang akan merusak kredit Anda, dan tergantung pada perjanjian asumsi utang, mungkin merusak kredit peminjam asli.

Ketika Pemberi Pinjaman Memberikan Hutang

Pemberi pinjaman menetapkan utang lebih sering daripada peminjam, dan ini dapat terwujud melalui agen penagihan. Ketika kreditur mengalihkan hutang kepada pihak ketiga, peminjam melakukan pembayaran kepada pihak ketiga, bukan langsung kepada pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman harus memberitahu peminjam bahwa asumsi telah terjadi, dan biasanya istilahnya sama persis. Satu-satunya perbedaan adalah bahwa peminjam melakukan pembayaran kepada pihak ketiga.