Definisi Agunan Utama untuk Pinjaman

Agunan adalah aset yang dijaminkan kepada pemberi pinjaman untuk mengurangi risiko pemberi pinjaman jika peminjam gagal membayar hutang. Jika peminjam gagal bayar, pemberi pinjaman dapat menyita dan menjual aset untuk memenuhi pinjaman. Agunan utama adalah aset pertama yang digunakan untuk mengamankan pinjaman.

Tidak Semua Pinjaman Memerlukan Agunan

Ada dua jenis hutang:tanpa jaminan dan dijamin.

Hutang tanpa jaminan datang dalam bentuk pinjaman tanda tangan dan kartu kredit dan tidak memerlukan agunan. Hutang ini tanpa jaminan karena tidak ada jaring pengaman bagi pemberi pinjaman; dalam kasus default, pemberi pinjaman tidak memiliki apa-apa dalam pertukaran untuk pinjaman. Pinjaman tanpa jaminan dibuat berdasarkan kelayakan kredit peminjam.

Hutang terjamin didukung oleh aset peminjam akan kehilangan dalam kasus default. Bentuk umum dari pinjaman yang dijamin adalah pinjaman mobil dan hipotek. Jika peminjam berhenti melakukan pembayaran pinjaman mobil, kreditur dapat mengambil mobil. Jika peminjam berhenti melakukan pembayaran hipotek, bank dapat menyita rumah.

Agunan Utama Adalah Aset yang Digadaikan

Agunan primer adalah yang utama, atau pertama, aset yang dijaminkan untuk menjamin pinjaman. Terkadang pinjaman memiliki agunan sekunder -- misalnya, ketika satu hipotek mencakup beberapa bagian real estat, seperti dalam selimut hipotek.

Jaminan yang dijaminkan belum tentu sama nilainya dengan pinjaman. Dalam hal kredit mobil di mana mobil menjadi jaminan atas hutang yang dijamin, Misalnya, pinjaman dibayar dari waktu ke waktu dan nilai mobil turun. Mobil tidak lagi menjadi jaminan ketika pinjaman dilunasi.