Huntsville, Alabama:Mengapa Kota Selatan Ini Merupakan Tempat yang Bagus untuk Tinggal dan Bekerja

Anda mungkin tidak mengaitkan Alabama dengan ledakan industri teknologi, tapi Anda salah.

Di sini, di The Ascent, kami baru-baru ini menganalisis data biaya hidup dan gaji untuk lebih dari 200 wilayah metropolitan terbesar di Amerika Serikat untuk menentukan di mana kombinasi terbaik antara gaji tinggi dan biaya hidup murah dapat ditemukan.

Datang di tempat No. 2 dalam daftar adalah Huntsville, Alabama. Gaji rata-rata di wilayah metropolitan selatan ini adalah $54.630 -- hampir $2.700 lebih banyak dari rata-rata nasional. Dan sementara itu tentu saja statistik yang bagus, itu benar-benar mengesankan ketika Anda mempertimbangkan bahwa biaya hidup di Huntsville hampir 10% lebih rendah daripada rata-rata AS.

Dengan demikian, berikut adalah penjelasan lebih dalam tentang apa yang membuat Huntsville menjadi tempat yang sangat baik untuk tinggal dan bekerja.

Pasar kerja Huntsville yang kuat

Alabama, secara umum, memiliki pasar kerja yang kuat, dengan 2,7% pengangguran -- jauh di bawah rata-rata nasional dan rekor terendah untuk negara bagian. Secara mengesankan, kondisi Huntsville bahkan lebih baik, dengan hanya 2,1% pengangguran berkat masuknya pekerjaan bergaji tinggi.

Alabama Utara, tempat Huntsville berada, telah mengalami pertumbuhan pekerjaan yang luar biasa dalam beberapa tahun terakhir. Ini terutama benar ketika menyangkut pekerjaan sektor teknologi bergaji tinggi. Faktanya, Huntsville telah menjadi salah satu penerima manfaat terbesar dari perusahaan teknologi yang mencari tempat yang lebih murah daripada Silicon Valley untuk berbisnis, dan ZipRecruiter menemukan bahwa pekerjaan teknologi di Huntsville empat kali lipat dari 2016 hingga 2017 saja.

Lebih dari $4 miliar telah berkomitmen untuk proyek pertumbuhan di daerah Huntsville. Misalnya, Blue Origin, startup luar angkasa pendiri Amazon.com Jeff Bezos, berkomitmen untuk membangun fasilitas senilai $200 juta di Alabama Utara. Facebook dan Google masing-masing berkomitmen $750 juta dan $600 juta, untuk membangun pusat data di area Huntsville. Dan Mazda/Toyota berkomitmen $1,6 miliar untuk membangun fasilitas manufaktur baru yang akan menambah 4.000 pekerjaan ke daerah tersebut.

Pada tahun 2018, Business Insider menyebut Huntsville sebagai tempat nomor satu untuk mencari pekerjaan di sektor teknologi di Amerika Serikat di luar Lembah Silikon. Dan dengan masuknya pengeluaran teknologi yang terus berlanjut di area tersebut, sulit untuk memvisualisasikan perubahan ini dalam waktu dekat.

Menggali lebih dalam tentang biaya hidup Huntsville

Menurut data yang dikumpulkan oleh Council for Community and Economic Research, Huntsville memiliki indeks biaya hidup, atau COLI, sebesar 90,8 berdasarkan enam kategori pengeluaran utama. Untuk menjelaskan apa artinya ini, COLI 100 akan menjadi rata-rata A.S., jadi seseorang di Huntsville dapat memperkirakan biaya hidup keseluruhan mereka kira-kira 91% dari apa yang rata-rata dibayar penduduk A.S.

Namun, ketika kita melihat sedikit lebih dalam, kita menemukan bahwa Huntsville sebenarnya memiliki di atas rata-rata biaya dalam beberapa kategori. Misalnya, utilitas dan transportasi sebenarnya memiliki indeks biaya di atas 100, seperti halnya kategori luas "barang dan jasa lain-lain". Bahan makanan dan perawatan kesehatan memiliki biaya di bawah rata-rata di Huntsville, tetapi dengan indeks masing-masing 94,2 dan 94,7, itu tidak banyak.

Jadi mengapa Huntsville memiliki biaya hidup yang rendah? Jawabannya hanya pada satu kategori -- perumahan.

Indeks biaya perumahan Huntsville hanya 64,7, yang berarti bahwa rata-rata penduduk Huntsville menghabiskan lebih dari 35% lebih sedikit untuk pembayaran sewa atau hipotek daripada rata-rata nasional. Sebagian besar sumber utama lainnya menunjukkan angka serupa. Misalnya, situs web real estat Zillow memperkirakan bahwa nilai median rumah di Huntsville adalah $169.890 -- sekitar 30% lebih rendah dari rata-rata $243.225 AS.

Ingin gaji besar dan biaya hidup murah? Huntsville sedang merekrut

Data terakhir menunjukkan bahwa Huntsville mengalami kekurangan tenaga kerja yang diperkirakan akan semakin parah. Sederhananya, pertumbuhan pekerjaan yang sangat baik selama bertahun-tahun telah melampaui kumpulan bakat di area tersebut. Faktanya, daerah Huntsville akan memiliki sekitar 25.000 pekerjaan untuk diisi pada tahun 2023, menurut Deloitte, yang bisa menjadi tantangan untuk diisi mengingat tingkat pengangguran 2,1% yang sangat rendah di daerah itu.

Untuk mengisi posisi ini, masuknya bakat luar akan dibutuhkan. Dengan prospek pekerjaan yang sangat baik dan biaya hidup yang murah, Huntsville mungkin sangat tempat yang menarik bagi pencari kerja yang menginginkan gaji tinggi dan kemampuan untuk menyimpan sejumlah uang di rekening tabungan mereka berkat biaya hidup yang rendah.