Dua Rumah, Apa Sekarang? Pindah Bersama Saat Anda Keduanya Memiliki Rumah

Bergerak bersama adalah langkah besar dalam hubungan apa pun. Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan saat Anda menggabungkan ruang hidup Anda (dan kehidupan Anda!) — tempat tinggal, kapan harus pindah, furnitur siapa yang harus disimpan. Tapi apa jadinya jika Anda berdua sudah memiliki rumah?

Percakapan besar—terutama tentang keuangan—bisa terasa rumit dalam hal hubungan. Berbagi tempat, rekening bank, hewan peliharaan, anak-anak, dan lainnya adalah semua aspek yang komunikasi yang jelas dapat membantu Anda lakukan sebagai pasangan dan bahkan membawa Anda lebih dekat dalam prosesnya. Dengan bekerja sama, Anda dan pasangan dapat menemukan solusi yang tepat untuk Anda dan kedua rumah Anda.

Menentukan apa yang menjadi milikmu, milikku dan milik kita

Hal pertama yang pertama, tetapkan harapan dari awal. Sama seperti Anda mungkin membagi tugas untuk memastikan tanggung jawab yang sama dalam sehari-hari, Anda dan pasangan harus mendekati properti Anda sebagai sebuah tim. Diskusi yang terbuka dan jujur ​​tentang apa yang Anda berdua inginkan akan membantu memastikan tingkat permainan yang seimbang. Bergantung pada keadaan Anda, Anda mungkin mengambil keputusan dengan mudah — tetapi itu juga bisa menjadi rumit. Mungkin rumah Anda telah menjadi milik keluarga selama beberapa generasi, sementara pasangan Anda telah membuat banyak penyesuaian yang mahal. Mungkin salah satu dari Anda membeli rumah dalam jarak berjalan kaki dari tempat kerja sementara yang lain memprioritaskan lebih banyak ruang atau kedekatan dengan keluarga. Apa pun prioritas Anda saat membeli rumah, jika itu masih berarti bagi Anda, jelaskan apa yang Anda sukai tentang ruang Anda dan tetap berpikiran terbuka tentang prioritas pasangan Anda.

Memutuskan tempat tinggal bersama pasangan bisa rumit. Setelah Anda secara terbuka mendiskusikan prioritas Anda, bicarakan pro dan kontra dari setiap tempat (ini mungkin terlihat berbeda untuk Anda masing-masing). Beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan dapat mencakup:

• Ruang :Apakah satu rumah lebih besar atau menawarkan halaman, garasi, atau ruang bonus yang tidak dimiliki rumah lainnya?
• Lokasi :Apakah satu rumah lebih berlokasi di pusat?
• Kedekatan :Apakah satu rumah lebih dekat dengan teman, keluarga, atau kantor?
• Keterjangkauan :Apakah pembayaran satu rumah lebih terjangkau? Ingatlah hal-hal seperti asuransi hipotek pribadi (PMI), suku bunga, biaya asuransi, biaya penilaian, penilaian khusus, dan biaya lain yang mungkin terkait dengan setiap rumah.
• Ekuitas :Jika salah satu dari Anda mengunci suku bunga yang lebih rendah atau memiliki rumah lebih lama, keuntungan yang lebih besar dapat menjadi insentif untuk menjual.
• Penyesuaian :Apakah satu rumah memiliki penyesuaian khusus untuk hewan peliharaan , aksesibilitas, kantor pusat atau lainnya?

Bayangkan diri Anda menjalani kehidupan sehari-hari Anda dan pertimbangkan rumah mana yang paling sesuai dengan gaya hidup itu. Perlu diingat, beberapa faktor ini mungkin memiliki implikasi moneter tambahan. Misalnya, rumah yang lebih besar atau lebih terpusat kemungkinan akan mendapatkan nilai lebih cepat.

Di luar detail nyata, pertimbangkan emosi Anda. Mungkin pasangan Anda pernah tinggal di rumah mereka saat ini dengan seorang mantan — apakah Anda nyaman tinggal di tempat yang sama? Di sisi lain, meminta pasangan Anda pindah ke rumah Anda mungkin terasa seperti invasi ruang Anda. Diskusi yang terbuka dan jujur ​​dapat membawa Anda pada pemahaman yang sama.

Jadikan satu rumah sebagai properti investasi

Real estate bisa menjadi cara yang bagus untuk mendapatkan penghasilan tambahan. Untuk menghemat waktu dan stres, Anda dan pasangan mungkin memutuskan untuk pindah ke salah satu rumah dan menyewakan yang lain.

Ingatlah bahwa saat menyewakan rumah menghasilkan pendapatan pasif, itu juga membutuhkan investasi waktu (dan kemungkinan finansial). Anda dapat menemukan perusahaan manajemen properti untuk menggelar dan menunjukkan rumah, memastikan Anda mendapatkan penyewa berkualitas dan mengumpulkan pembayaran bulanan. Atau Anda dapat memilih untuk mengelolanya sendiri.

Anda juga harus menentukan apakah ada keuntungan dari pendapatan sewa yang akan dibagi atau dibagikan. Menempatkan pendapatan ini dalam rekening bersama bisa menjadi cara yang bagus untuk mulai menggabungkan keuangan (jika Anda berencana untuk menggabungkan salah satu akun Anda). Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan apakah Anda masing-masing ingin ditambahkan ke akta rumah pasangan Anda. Berkonsultasi dengan profesional hukum adalah langkah awal yang bagus jika Anda tidak yakin bagaimana Anda ingin menangani aset pranikah seperti properti.

Jual satu rumah dan pindah ke rumah lainnya

Daripada berurusan dengan rincian pengelolaan properti sewaan, Anda mungkin memutuskan untuk pindah ke satu rumah dan menjual rumah lainnya. Anda masih harus melalui pementasan dan menunjukkan rumah, serta mengelola penawaran dan negosiasi. Ini adalah proses yang memakan waktu, jadi Anda mungkin ingin membicarakan bagaimana Anda akan mendekati proses tersebut. Akankah pemilik rumah melakukan semua kerja keras untuk penjualan? Lalu, jika ada keuntungan dari penjualan tersebut, apakah dana tersebut akan disimpan secara bersama-sama atau sendiri-sendiri? Melakukan percakapan ini lebih awal adalah cara terbaik untuk memastikan Anda berada di halaman yang sama dan menjelajahi opsi Anda secara terbuka.

Jual kedua rumah dan temukan sesuatu yang baru bersama

Terkadang, memulai yang baru adalah yang terbaik. Anda dapat menemukan rumah di lokasi yang ideal dengan ruang dan fasilitas yang Anda berdua inginkan, daripada salah satu dari Anda mencoba menyesuaikan diri dengan lingkungan yang lain. Menjual kedua rumah juga dapat memberi Anda fleksibilitas finansial untuk meningkatkan atau memulai sarang telur bersama.

Mencari rumah baru bisa menjadi cara yang menyenangkan untuk menjalin ikatan dan menjadi lebih bersemangat untuk hidup dan masa depan Anda bersama. Ingatlah bahwa akan membutuhkan lebih banyak waktu untuk mendaftar kedua rumah saat ini, menemukan pembeli, berburu rumah, dan mengemas kedua rumah Anda. (Pindah bisa terasa seperti pekerjaan penuh waktu!)

Membuat pilihan terbaik, bersama-sama

Anda dan pasangan Anda hanyalah — mitra. Mempertimbangkan pilihan Anda untuk hidup bersama dan membicarakannya akan menguntungkan Anda dalam jangka pendek, serta sepanjang masa depan Anda bersama. Meskipun mengerjakan opsi ini dapat menjadi hal yang menakutkan, pada akhirnya, diskusi yang terbuka dan jujur dapat memastikan Anda membuat keputusan yang tepat untuk Anda dan keuangan Anda.

Buka Rekening Tabungan Online Dengan Ally.