Bagaimana Saya Membuktikan Saya Telah Melunasi Hipotek Saya?

Anda telah melunasi hipotek Anda, tetapi selain kata-kata Anda, Anda mungkin bertanya-tanya bagaimana saya membuktikan bahwa saya telah melunasi hipotek saya? Anda mungkin memerlukan bukti untuk pemberi pinjaman di masa depan atau situasi keuangan lainnya.

Kabar baiknya adalah Anda dapat membuktikan bahwa Anda telah melunasi hipotek Anda dengan banyak cara. Kabar buruknya adalah mungkin perlu sedikit kerja keras untuk mendapatkan bukti yang Anda butuhkan.

Anda harus memiliki bukti yang sah bahwa Anda telah melunasi hipotek Anda. Jangan mengandalkan county yang mencatat hipotek Anda sebagai lunas dan menghapus hak gadai atau pemberi pinjaman Anda memberi tahu biro kredit bahwa hipotek Anda telah dibayar penuh.

Memiliki bukti yang memadai bahwa hipotek Anda telah lunas mungkin berguna lebih sering daripada yang Anda pikirkan.

Apa Yang Terjadi Saat Anda Melunasi Hipotek Anda?

Hal pertama yang harus Anda lakukan ketika Anda melunasi hipotek Anda adalah merayakan! Ini adalah pencapaian luar biasa dalam hidup Anda.

Selanjutnya, Anda akan mendengar dari pemberi pinjaman Anda, menerima beberapa dokumen yang menunjukkan bahwa Anda puas dengan perjanjian hipotek Anda. Beberapa pemberi pinjaman mengirimkan catatan Anda yang dibatalkan, pernyataan hipotek akhir, atau Pelepasan Lien.

Apa pun yang dikirimkan pemberi pinjaman Anda, simpan buktinya karena mungkin akan berguna di kemudian hari.

Pertanyaan Untuk Ditanyakan kepada Pemberi Pinjaman Anda Sebelum Anda Melunasi Pinjaman Anda

Sebelum Anda melunasi hipotek Anda, tanyakan kepada pemberi pinjaman Anda pertanyaan-pertanyaan berikut:

Apakah mereka akan merekam Pelepasan Lien, atau haruskah Anda melakukannya?

Ini adalah langkah penting ketika Anda melunasi hipotek Anda. Pelepasan Lien menunjukkan bahwa Anda memiliki properti tanpa ada orang lain yang mengklaim properti tersebut.

Sayangnya, tidak semua pemberi pinjaman mengajukan Pelepasan Lien dengan county. Jika tidak, Anda harus melakukannya.

Apakah pemberi pinjaman Anda akan memberi tahu perusahaan asuransi dan daerah, atau haruskah Anda?

Jika Anda membayar pajak real estat dan uang asuransi ke rekening escrow setiap bulan, Anda akan bertanggung jawab untuk melakukan pembayaran ke depan. Selain itu, Anda harus memberi tahu perusahaan asuransi bahwa pemberi pinjaman tidak lagi menjadi faktor dan harus dikeluarkan dari polis Anda.

Dokumen apa yang akan mereka berikan untuk membuktikan bahwa Anda telah membayar pinjaman secara penuh?

Setiap pemberi pinjaman menawarkan dokumentasi yang berbeda. Pastikan Anda mengetahui apa yang akan terjadi, sehingga Anda memiliki bukti yang tepat bahwa hipotek Anda telah dibayar lunas.

Berapa yang diperlukan untuk melunasi pinjaman saya?

Pemberi pinjaman Anda harus memberi Anda pernyataan pembayaran hipotek yang menunjukkan berapa banyak Anda berutang untuk melunasi pinjaman secara penuh. Pernyataan pembayaran akan baik melalui tanggal tertentu. Jika Anda tidak melunasinya pada tanggal tersebut, Anda akan berhutang uang ekstra untuk bunga per diem.

Membuktikan Hipotek Anda Dibayar Penuh

Jika Anda bertanya-tanya, bagaimana saya membuktikan bahwa saya telah melunasi hipotek saya? Berikut adalah langkah-langkah yang akan Anda ambil. Ingat, setiap pemberi pinjaman berbeda, jadi Anda mungkin mendapatkan satu, beberapa, atau semua dokumen ini.

Pernyataan Hipotek Akhir

Selalu minta pemberi pinjaman Anda untuk pernyataan hipotek akhir terlebih dahulu. Ini adalah cara termudah untuk membuktikan Anda melunasi hipotek Anda sampai hak gadai dilepaskan dan saldo menunjukkan $0 pada laporan kredit Anda. Pemberi pinjaman dapat memberikan ini segera setelah Anda melunasi hipotek Anda, jadi Anda memiliki bukti yang berguna jika Anda membutuhkannya.

Pernyataan hipotek akhir Anda dapat dengan mudah membuktikan bahwa Anda telah melunasi pinjaman Anda. Melihat laporan hipotek sebelumnya, Anda akan melihat bahwa laporan tersebut menunjukkan jumlah hutang Anda, jumlah yang telah Anda bayar, dan tanggal pembayaran yang diusulkan.

Setelah Anda membayar pinjaman secara penuh, pokok dan bunga yang harus dibayar akan menunjukkan $0, dan jumlah yang telah Anda bayarkan adalah jumlah total pinjaman. Selama itu adalah pernyataan resmi dengan logo pemberi pinjaman Anda, ini adalah bukti yang memadai bahwa Anda telah melunasi pinjaman Anda. Selain itu, pernyataan tersebut diberi tanggal dan memiliki informasi yang dibutuhkan oleh pemberi pinjaman.

Dibayar dengan Surat Penuh

Pemberi pinjaman Anda harus mengirimi Anda surat pembayaran penuh setelah menerima pembayaran akhir Anda. Surat itu sederhana dan menyatakan bahwa Anda telah memenuhi kewajiban Anda dan tidak berutang uang lagi.

Simpan surat ini karena dapat membantu jika biro kredit tidak memperbarui laporan kredit Anda dengan informasi yang benar.

Rekaman Lien Rilis

Ketika Anda meminjam hipotek Anda, pemberi pinjaman mengajukan hak gadai terhadap properti Anda. Ini sebagai tanggapan atas penggunaan rumah Anda sebagai jaminan pinjaman dan memberikan pemberi pinjaman hak untuk menyita rumah Anda jika Anda berhenti melakukan pembayaran hipotek.

Setelah Anda melunasi pinjaman, pemberi pinjaman tidak lagi memiliki hak gadai atas properti Anda. Namun, pelepasan hak gadai tidak otomatis. Sebagai gantinya, ada satu dari dua cara untuk mengaktifkan pelepasan hak gadai:

• Pemberi pinjaman menghubungi kantor pencatatan daerah dan memberi mereka dokumentasi bahwa Anda memenuhi hak gadai. Kantor rekaman kemudian menghapus hak gadai dari catatan Anda.

• Anda menghubungi kantor pencatatan daerah dan memberi mereka bukti bahwa Anda telah melunasi hipotek Anda. Pemberi pinjaman Anda akan memberikan dokumentasi yang diperlukan, termasuk dokumen Pelepasan Hak Tanggungan atau Sertifikat Kepuasan yang membuktikan bahwa Anda telah membayar hipotek secara penuh.

Membuktikan pelepasan hak gadai adalah bukti yang cukup bahwa Anda telah membayar hipotek secara penuh. Tidak ada pemberi pinjaman yang akan melepaskan hak gadai tanpa pembayaran yang layak.

Jangan lupa, jika pemberi pinjaman Anda memberi Anda dokumen Pelepasan Lien, pastikan itu dicatat dengan county. Tanpa merekamnya, hak gadai masih terlihat luar biasa.

Catatan Hipotek yang Dibatalkan

Catatan hipotek adalah dokumen penting ketika Anda meminjam hipotek. Dikenal sebagai Promissory Note, dokumen ini adalah apa yang Anda tandatangani untuk menyatakan bahwa Anda berjanji untuk melakukan pembayaran hipotek sesuai kesepakatan setiap bulan.

Surat promes tidak lagi berlaku saat Anda melunasi pinjaman Anda. Namun, Anda tidak berutang uang lagi kepada pemberi pinjaman, sehingga mereka dapat membatalkan kontrak. Sebagian besar pemberi pinjaman akan mengirimkan surat promes yang dibatalkan yang harus Anda simpan sebagai catatan jika ada pertanyaan di kemudian hari.

Saya Melunasi Hipotek Saya. Apa Selanjutnya?

Anda mungkin bertanya-tanya sekarang apa yang akan Anda lakukan sejak Anda melunasi hipotek Anda. Tentu saja, setiap pemilik rumah berbeda, tetapi berikut adalah beberapa ide untuk menangani keuangan Anda.

Lunasi utang konsumen

Suku bunga telah meningkat banyak akhir-akhir ini, terutama untuk kartu kredit yang membuat membawa hutang kartu kredit menjadi tidak terjangkau bagi kebanyakan orang. Dengan tersedianya uang baru Anda, pertimbangkan untuk melunasi utang konsumen Anda secepat mungkin.

Gunakan metode debt snowball jika Anda memiliki lebih dari satu kartu kredit. Sejajarkan hutang Anda dengan saldo, terkecil hingga terbesar. Lunasi hutang pertama dalam antrean terlebih dahulu, lalu lanjutkan hingga Anda melunasi semua hutang kartu kredit Anda.

Menyimpan lebih banyak untuk masa pensiun

Tidak ada kata terlambat untuk menambahkan lebih banyak uang ke tabungan pensiun Anda. Apakah Anda memiliki 401K dengan atasan Anda atau IRA, tingkatkan kontribusi Anda. Anda dapat berkontribusi hingga $20.500 per tahun di 401K dan $6.000 di IRA Anda pada tahun 2022.

Jika Anda belum memiliki rekening pensiun di luar pekerjaan, sekarang adalah waktu yang tepat untuk membuatnya sehingga Anda memiliki cukup uang untuk pensiun. Lihat M1 Finance untuk membuka Roth IRA dan gunakan pendapatan baru Anda untuk menumbuhkan kekayaan masa depan Anda.

Tingkatkan dana darurat Anda

Setiap orang harus memiliki setidaknya tiga sampai enam bulan pengeluaran untuk dana darurat. Jika Anda belum menyiapkan dana atau tidak memiliki pengeluaran enam bulan, gunakan uang ekstra Anda untuk meningkatkannya.

Untuk lebih banyak inspirasi, berikut adalah beberapa cara lain untuk menciptakan kemandirian finansial bagi keluarga Anda setelah Anda melunasi hipotek Anda.

Pemikiran Akhir tentang Bagaimana Saya Membuktikan Saya Melunasi Hipotek Saya

Jawaban atas bagaimana saya membuktikan bahwa saya telah melunasi hipotek saya sederhana. Pemberi pinjaman akan memberi Anda dokumentasi yang Anda butuhkan. Jika tidak, tindak lanjuti dan mintalah surat lengkap yang telah dibayar, nota yang dibatalkan, Pelepasan Lien, dan pernyataan hipotek akhir.

Dengan dokumen-dokumen ini, Anda dapat membuktikan bahwa Anda telah membayar pinjaman Anda secara penuh. Jadi, apakah Anda mengajukan pinjaman baru, membuktikan kepada perusahaan asuransi bahwa Anda telah melunasi pinjaman Anda, atau memerlukan bukti untuk alasan lain, dokumentasi yang disebutkan sudah cukup.