Cara Meyakinkan Tuan Tanah untuk Menyewa Anda

oleh Julie Jaggernath

Apakah Anda mencoba meyakinkan pemilik untuk menyewakan kepada Anda? Terlihat seperti penyewa yang ideal dan penyewa yang hebat untuk membuat aplikasi Anda menonjol membutuhkan sedikit perencanaan. Tetapi untuk mencetak tempat yang Anda inginkan – dan mempertahankannya, dapat dilakukan bahkan jika kredit Anda mungkin terlihat buruk.

Hubungan tuan tanah-penyewa pada akhirnya adalah hubungan bisnis. Untuk menunjukkan kepada tuan tanah bahwa Anda peduli dengan hal yang sama yang mereka pedulikan, temukan cara untuk menunjukkan kepada mereka bahwa Anda benar-benar mampu membayar sewa, bahwa Anda dapat menjaga tempat mereka dan menjaganya dalam kondisi yang baik, dan bahwa Anda bukan tipe orang yang menyebabkan masalah dengan penyewa atau tetangga lain.

Berikut adalah daftar tip untuk membantu Anda menjadi tuan tanah yang diinginkan:

Bagaimana Tuan Tanah Dapat Mengetahui Apakah Anda Mampu Membayar Sewa

Pemilik dapat mengetahui apakah Anda benar-benar mampu membayar sewa dengan melihat informasi pendapatan yang Anda berikan, serta jumlah pembayaran bulanan untuk setiap utang pada laporan kredit Anda. Jika sewa mereka akan menagih Anda ditambah hutang Anda saat ini mendekati apa yang Anda hasilkan, yang akan membuat mereka khawatir.

Untuk meredakan kekhawatiran mereka, buktikan kepada mereka bahwa Anda memiliki tabungan tambahan yang disisihkan (yang Anda sumbangkan secara teratur) yang akan digunakan untuk uang jaminan dan pengeluaran tak terduga. Namun Anda tidak bisa, tetap hidup di luar kemampuan Anda, jadi hindari menyewa tempat yang lebih mahal dari anggaran reguler Anda.

Cara Memutus Siklus Hidup Bayar Cek ke Bayar Cek

Laporan dan Peringkat Kredit Anda

Jika Anda tidak yakin apa yang akan dilihat oleh calon pemilik di laporan kredit Anda, dapatkan salinan laporan kredit Anda sendiri dari Equifax dan TransUnion Canada sebelumnya. Tautan menjelaskan secara rinci cara mendapatkannya secara gratis melalui pos, bagaimana cara membayarnya dan langsung mendapatkannya, dan bagaimana mendapatkan skor kredit Anda.

Namun, Anda sebenarnya tidak perlu khawatir dengan skor kredit Anda. Jaga laporan riwayat kredit Anda dan skor serta peringkat kredit Anda secara keseluruhan akan beres dengan sendirinya.

5 Langkah untuk Memperbaiki Kredit Anda Secara Gratis di Kanada

Jika Anda memiliki laporan kredit buruk, misalnya dengan item catatan publik, hutang dalam koleksi, penghakiman terhadapmu, kebangkrutan, kepemilikan kembali, hutang dihapuskan atau dilunasi, atau bahkan pembayaran terlambat terus menerus, Anda memiliki pekerjaan yang cocok untuk Anda ketika harus membuktikan kepada pemilik rumah bahwa Anda memiliki apa yang diperlukan untuk menjadi penyewa yang ideal. Bersiaplah untuk menjelaskan bagaimana masalah Anda terjadi dan apa yang telah Anda lakukan sejak itu untuk mengatasi masalah dan menyelesaikannya.

Cara Memperbaiki Masalah Uang – Panduan Utama

Hitungan Kesan Pertama

Ketika datang untuk mengajukan sewa, kesan pertama Anda penting. Banyak. Jadi buatlah yang baik. Bersiaplah untuk pergi ke properti dengan melihat cara yang sama seperti Anda mempersiapkan diri untuk wawancara kerja, karena memang itulah adanya. Anda sedang mewawancarai satu sama lain. Pakaianmu harus bersih, dalam perbaikan yang baik, dan sesuai. Anda ingin menjadi diri sendiri, tapi jadikan itu bisnis atau bisnis Anda sendiri dan bukan Anda yang baru saja selesai berolahraga, liga bir, atau siap untuk hari di pantai.

Apakah Kendaraan Anda Siap untuk Kesan Pertama?

Saat Anda melakukannya, pastikan kendaraan Anda juga mampu memberikan kesan pertama yang baik. Setiap pemilik potensial yang mengakses laporan kredit Anda akan melihat apakah kendaraan Anda disewa. Jika mobil Anda berantakan dan Anda hanya menyewanya, yang akan mengirim pesan keras yang mungkin tidak ingin Anda kirim. Jika Anda memiliki pinjaman mobil, Anda ingin memastikan bahwa cara Anda merawat sesuatu yang Anda miliki menunjukkan bagaimana Anda merawat apartemen atau rumah.

Bersiaplah untuk Janji Sewa Anda

Adalah penting bahwa Anda datang siap untuk janji sewa Anda dan melihat properti. Tepat waktu, dan beberapa menit lebih awal adalah yang terbaik. Bawa semua yang mereka minta untuk Anda bawa, informasi apa pun yang Anda butuhkan untuk referensi untuk mengisi formulir aplikasi, rincian kontak Anda saat ini serta pemilik Anda saat ini, informasi pekerjaan, dan bagaimana menghubungi referensi Anda. Jika Anda wiraswasta atau memiliki penghasilan tidak tetap, memastikan bahwa Anda terorganisir dan dapat memberikan apa yang mereka butuhkan untuk memverifikasi pekerjaan Anda serta penghasilan Anda. Pengajuan pajak Anda harus mutakhir sehingga Anda dapat memberikan 2-3 pemberitahuan penilaian terbaru jika diminta.

Anak-anak, Hewan peliharaan, dan Teman Ekstra atau Anggota Keluarga

Bawalah anak-anak Anda jika mereka akan tinggal bersama Anda. Pastikan bahwa mereka telah pergi ke kamar kecil sebelumnya, tidak lapar, tidak hanya menikmati makanan ringan atau minuman manis yang akan membuat mereka terpental dari dinding, dan bahwa anak-anak Anda memiliki sesuatu yang tenang untuk membuat mereka sibuk saat Anda berbicara dengan pemiliknya. Jika Anda berencana untuk membiarkan anak-anak Anda menggunakan perangkat elektronik Anda, pastikan Anda memiliki salinan kertas dari setiap informasi yang Anda butuhkan tersedia selama wawancara Anda.

Jangan mencoba menyembunyikan bahwa Anda memiliki hewan peliharaan. Banyak tuan tanah tidak mengizinkan hewan peliharaan, dan mereka yang melakukannya biasanya akan meminta uang jaminan hewan peliharaan di atas uang jaminan reguler Anda. makhluk, dari sesuatu yang kecil dan terkurung hingga berbulu dan berkaki empat, setiap pemilik yang mengikuti aturan perusahaan asuransi mereka harus berjalan melalui properti mereka setidaknya setiap beberapa bulan paling lambat, jadi mereka akan melihat akuarium, bau kandang hamster atau salah satu boneka binatang Anda berkedip.

Pada akhirnya tuan tanah ingin tahu kepada siapa mereka akan menyewa. Teman atau anggota keluarga yang mendukung dapat menyebabkan pemilik rumah mempertanyakan siapa yang sebenarnya akan pindah. Simpan teman dan keluarga Anda untuk membantu pindah.

Saat Harus Meyakinkan Tuan Tanah untuk Menyewa Anda
Bahkan Jika Anda Memiliki Kredit Buruk

Kesan pertama untuk penyewa yang ideal atau penyewa yang hebat dan terlihat bagus di atas kertas adalah masalah ketika harus meminta tuan tanah untuk menjemput Anda. Tetapi menjadi penyewa yang menarik juga berarti berkomunikasi dengan jelas dan percaya diri; memberikan jawaban langsung ketika ditanya. Dan di atas segalanya, jujur, bahkan jika Anda memiliki kredit buruk. Mendarat di tempat itu hanyalah permulaan. Ketika tiba saatnya untuk memperbarui sewa Anda atau meminta Anda pemilik untuk menjadi referensi untuk tempat berikutnya, Anda tidak ingin mereka merasa seperti mereka tidak mendapatkan apa yang mereka lihat dari Anda sebelum Anda pindah. Orang-orang ingat ketika mereka merasa ditipu, dan Anda tahu apa yang mereka katakan tentang karma.