Cara Menabung untuk Rumah

Bagaimana cara menabung untuk rumah? Ini adalah pertanyaan umum di antara pasangan yang baru menikah, tapi ini bukan tonggak pernikahan pertama kami. Saya dan istri saya tidak menunggu terlalu lama setelah pernikahan kami untuk membuat sebuah keluarga.

Kami adalah orang tua satu minggu sebelum ulang tahun pertama kami. Apartemen kami terlalu kecil untuk manusia ketiga, jadi kami berusaha untuk membeli rumah. Sayangnya, kami tidak memiliki banyak uang tunai sejak kami pindah dari Florida ke Virginia enam minggu sebelum kami menikah, dan kami membayar sebagian besar tagihan untuk pernikahan.

Namun, kami masih bisa membeli rumah, meskipun hampir pada waktunya untuk kelahiran, tetapi mengumpulkan uang muka relatif cepat. Jika Anda juga mencari uang muka, berikut adalah beberapa cara Anda dapat menyimpan dan mencapai sasaran tersebut dengan lebih cepat.

Hadiah keluarga dan uang muka Anda

Ayah saya memberikan $10, 000 sebagai uang muka warisan saya. Ketika dia meninggal, Saya akan mendapatkan lebih sedikit uang daripada saudara perempuan saya, yang menurutnya adalah cara yang adil untuk melakukannya.

Beli semi-fixer-atas

Kami membeli rumah dalam kondisi yang kurang bersih, yang berarti kami membayar kurang dari sesuatu turnkey. Kami kemudian secara bertahap memperbaikinya, melakukan sebagian besar pekerjaan sendiri. Anggap saja sebagai perdagangan uang muka yang lebih besar hari ini untuk pengeluaran yang tersebar di tahun depan atau beberapa.

Terkait>> Mampukah Kita Membeli Rumah?

Jual barangmu

Saya telah pindah beberapa kali dalam hidup saya, dan setiap kali saya menghasilkan $1, 000 atau lebih dari menjual barang di Craigslist, kepada rekan kerja, atau di penjualan pekarangan. Bonus:lebih sedikit barang untuk dipindahkan!

Gunakan IRA

Sebagai penasihat untuk layanan perencanaan pensiun, hampir menyakitkan saya untuk mengetik ini. Namun jika Anda bersedia untuk pensiun nanti dengan imbalan rumah hari ini, Anda memiliki pilihan. Distribusi kena pajak dari IRA mungkin dibebaskan dari penalti sebelum 59 10 persen (tetapi bukan pajak) jika Anda adalah "pembeli rumah pertama kali, ” yang didefinisikan IRS sebagai seseorang yang “tidak memiliki kepentingan saat ini di rumah utama selama periode dua tahun yang berakhir pada tanggal akuisisi rumah.” Jadi Anda mungkin masih memenuhi syarat meskipun Anda telah memiliki rumah sebelumnya tetapi tidak baru-baru ini.

Distribusi bebas penalti dibatasi hingga $10, 000 per orang yang memenuhi syarat (termasuk kedua pasangan jika keduanya adalah “pembeli pertama kali”). Juga, kontribusi ke Roth IRA dapat ditarik kapan saja bebas pajak dan penalti; Namun, ini tidak berlaku untuk pertumbuhan atau akun yang disponsori perusahaan Roth. Tapi sebelum Anda menyentuh salah satu IRA Anda, pastikan Anda meninjau aturan penarikan IRA.

Terkait>> Menetapkan Prioritas Pembelian Rumah Anda

Dapatkan bantuan dari bos Anda

Jika Anda adalah karyawan yang berharga, Anda mungkin bisa meminta kenaikan gaji atau uang muka atas bonus atau gaji Anda. Anda mungkin juga bertanya apakah Anda dapat mengambil keuntungan dalam bentuk uang tunai. Ini bisa menjadi rumit bagi majikan, karena dapat mengacaukan akuntansi mereka. Tapi mungkin layak dicoba jika Anda memiliki hubungan yang baik dengan dompet-string-yang-jadi. Jangan ragu untuk memainkan lagu "kami memiliki bayi!" kartu jika Anda bekerja untuk perusahaan ramah keluarga.

Dapatkan bantuan dari pemerintah

Beberapa pemerintah negara bagian dan lokal menawarkan bantuan kepada warga negara yang lebih muda atau berpenghasilan menengah ke bawah. FHA Paman Sam juga memiliki program untuk pembeli rumah yang miskin uang. Tapi jika Anda mendapatkan pinjaman yang membutuhkan uang muka lebih rendah dari 20 persen dari nilai rumah, faktor dalam kemungkinan biaya jangka panjang yang lebih tinggi, seperti tingkat bunga yang lebih tinggi dan asuransi hipotek pribadi.

Uang muka yang diperlukan untuk pinjaman FHA bisa serendah 3,5 persen dari harga kontrak penjualan rumah, tergantung pada skor kredit Anda. Perhatikan satu hal, meskipun, semua dana dari uang muka harus berasal dari pembeli sendiri, jadi hadiah tidak akan berfungsi di sini. Untuk detail lengkap, lihat penjelasan mendetail ini dari FHA.

Terkait>> Persyaratan pinjaman FHA FICO

Itu hanya beberapa ide. Jika Anda memiliki orang lain, beri tahu kami di bagian komentar di bawah.