Cara Mendapatkan Apartemen Dengan Kredit Macet di New Jersey

Kredit buruk membuat menyewa apartemen di Jersey menjadi tantangan. Sementara tuan tanah melihat beberapa faktor, dokumen riwayat kredit Anda apakah Anda telah melakukan pembayaran yang diperlukan sebelumnya tepat waktu. Pembayaran tunggakan pada laporan kredit Anda menyebabkan pemilik potensial kehilangan kepercayaan pada kemampuan Anda untuk membayar sewa tepat waktu. Karena itu, Anda harus menenangkan pemilik rumah selama proses aplikasi sewa. Apakah Anda mencari rumah di Glassboro di ujung selatan negara bagian atau Hoboken tepat di seberang kota New York, sedikit kecerdikan akan memungkinkan Anda untuk menyewa rumah yang Anda inginkan.

Langkah 1

Isi aplikasi dengan sebenar-benarnya. Meskipun Anda tahu Anda memiliki kredit buruk, jangan berbohong pada aplikasi sewa New Jersey Anda. Sebutkan informasi seperti nama Anda, jaminan sosial dan riwayat pekerjaan secara jujur ​​pada aplikasi.

Langkah 2

Sebutkan bahwa kredit Anda tidak dianggap "baik" saat ini. Pada aplikasi New Jersey Anda atau secara langsung, beri tahu pemilik atau perwakilannya bahwa kredit Anda saat ini kurang dari bintang.

Langkah 3

Uraikan mengapa Anda memiliki kredit yang kurang sempurna, tergantung pada apakah alasannya dapat membantu kasus Anda. Sebagai contoh, jika Anda baru saja mengeluarkan tagihan medis yang besar, Anda tidak dapat membayar, tetapi sedang mengerjakan penyelesaian yang akan menjelaskan situasi secara positif. Namun, jika Anda memutuskan untuk membiarkan pembayaran kartu kredit Anda lewat, ini akan dipandang kurang menguntungkan.

Langkah 4

Tawarkan untuk menempatkan uang jaminan yang lebih besar. Tergantung pada pemilik New Jersey, dia mungkin bertanya dulu, atau sewa bulan pertama dan terakhir sebelum Anda pindah. Untuk menenangkan pikiran pemilik, menawarkan untuk membayar satu atau dua bulan tambahan. Ini akan memberikan pemilik sebuah bantal jika Anda tiba-tiba default. Ini membuatnya lebih nyaman karena kerugian akan diminimalkan jika terjadi.

Langkah 5

Mendapatkan surat rekomendasi. Surat rekomendasi harus dari orang yang terhormat yang dapat menjamin karakter dan kemampuan Anda untuk membayar. Ide termasuk bos Anda, rekan kerja, pendeta atau anggota berpengaruh lainnya dalam komunitas New Jersey.

Langkah 6

Berikan potongan gaji terbaru. Sebagian besar aplikasi persewaan New Jersey meminta informasi pekerjaan Anda. Berikan rintisan terbaru yang Anda miliki. Rintisan harus merinci nama dan informasi kontak majikan Anda di New Jersey, atau dalam jarak berkendara jika Anda ingin menyewa rumah.

Langkah 7

Temukan penandatangan bersama. Penandatangan bersama tidak hanya menjamin Anda dalam nama, tetapi dia juga menjamin bahwa jika Anda tidak membayar sewa, dia akan melakukannya atas nama Anda. Ide co-signer termasuk anggota keluarga, seseorang yang Anda kencani secara romantis atau rekan kerja dekat. Hanya perlu diingat bahwa jika Anda default, dia akan berada di hook. Selain itu, penandatangan bersama harus tinggal di New Jersey. Jika tidak, penilaian terhadap seseorang yang tinggal di negara bagian lain mungkin tidak dapat diambil tergantung pada hukum negara bagian asal penanda tangan lainnya.

Tip

Carilah tuan tanah pribadi versus tuan tanah milik perusahaan besar. Tuan tanah milik perusahaan besar itu mungkin terikat tangan. Arti, tidak peduli apa yang Anda tawarkan sebagai imbalan, Anda mungkin harus memiliki nilai kredit tertentu. Orang individu yang menyewakan hanya satu apartemen atau wisma mungkin lebih cenderung mengambil risiko pada Anda meskipun Anda memiliki kredit buruk.