Cara Menemukan Asosiasi Pemilik Rumah yang Terkait Dengan Alamat Anda

Menemukan asosiasi pemilik rumah yang berafiliasi dengan properti Anda bisa lebih sulit daripada yang Anda kira. Idealnya, Anda akan memiliki banyak dokumen – termasuk Deklarasi Kovenan komunitas, Ketentuan dan Pembatasan, yang memberi tahu Anda nama asosiasi pemilik rumah, di mana papan berada dan siapa yang harus Anda hubungi jika Anda memiliki pertanyaan. Tapi itu tidak selalu terjadi. Kabar baiknya adalah Anda seharusnya dapat menemukan apa yang Anda cari di divisi perusahaan negara bagian dan kantor pencatat wilayah.

CC&R Direkam dengan County

Di sebagian besar tempat, NS Deklarasi Perjanjian, Ketentuan dan Batasan , juga disebut CC&R, dan peta plat untuk subdivisi dicatat dengan kantor pencatat kabupaten. Ini adalah persyaratan hukum untuk memastikan pembatasan dan kewajiban kontraktual yang mempengaruhi properti akan mengikat pemilik masa depan. Tambahan, kebanyakan HOA adalah didirikan sebagai perusahaan nirlaba , dan dengan demikian, mereka diharuskan untuk mendaftar dan membuat pengajuan tertentu dengan divisi perusahaan negara. Anda dapat menjelajahi kedua jalan untuk mendapatkan informasi yang Anda butuhkan.

Temukan Nama Komunitas Anda

Anda akan menjalankan pencarian menggunakan nama komunitas atau subdivisi, jadi itulah titik awal Anda. Jika Anda tidak tahu nama komunitas Anda, dan tetangga Anda juga tidak tahu, maka periksalah perbuatanmu. Nama subdivisi dapat ditulis ke dalam deskripsi hukum properti.

Kalau tidak, masuk ke situs web asesor kabupaten dan cari catatan dengan mengetikkan nama dan alamat rumah Anda. Ini harus menarik nama subdivisi sebagai bagian dari catatan pajak untuk properti Anda.

Kunjungi Komisi Perusahaan Negara

Ketik "[negara bagian Anda] Divisi Korporasi" ke dalam mesin pencari untuk menemukan situs web komisi perusahaan negara bagian Anda. Dari sana, Anda dapat menjalankan pencarian perusahaan dengan memasukkan nama subdivisi atau komunitas. Apa yang anda cari adalah Anggaran Dasar dan/atau laporan tahunan HOA . Di suatu tempat di dokumen-dokumen itu, Anda harus menemukan nama resmi HOA, alamat suratnya, manajemen asosiasi pemilik rumah dan/atau rincian dewan dan nama dan alamat agen terdaftar asosiasi.

Agen secara hukum berwenang untuk menerima surat dan pemberitahuan atas nama HOA (orang ini juga dapat menjadi anggota dewan atau pengacara). Jika Anda memiliki keluhan atau pertanyaan, maka kamu harus alamat korespondensi Anda ke agen terdaftar .

Periksa Anda Memiliki HOA yang Benar

Untuk pendekatan sabuk dan kawat gigi, kunjungi kantor pencatat daerah dan minta untuk melihat peta plat untuk subdivisi Anda . Peta ini menunjukkan semua kavling dan properti milik subdivisi atau komunitas tertentu – pastikan rumah Anda tertutup. Anda juga harus dapat meninjau CC&R yang berlaku untuk subdivisi Anda. Dokumen ini akan mencantumkan nomor lot yang berada dalam lingkup asosiasi pemilik rumah, sehingga Anda dapat memeriksa kembali apakah Anda telah menemukan asosiasi yang tepat.

Terkadang HOA memiliki nama yang sangat mirip, dan Anda ingin memastikan Anda memiliki yang tepat untuk rumah Anda.

Gunakan Layanan HOALocator Berbayar

Jika Anda menggambar kosong, itu bisa berarti ada yang tidak beres dengan pengajuan wajib negara bagian HOA, atau bisa juga berarti tidak ada HOA. Layanan berbayar bisa menjadi sumber daya terbaik dan terakhir Anda. Situs seperti Asosiasi Online dan HOA-USA menawarkan layanan pencari HOA dan perusahaan manajemen/ direktori pencarian HOA untuk membantu Anda menemukan asosiasi yang bertanggung jawab atas rumah Anda. Ini adalah layanan berbayar jadi bersiaplah untuk menulis cek.