Cara Menghapus Nama Dari Hipotek di Kanada

Khas, nama yang dihapus dari hipotek adalah hasil dari putusnya perkawinan atau persekutuan rumah tangga. Untuk menghapus nama secara legal dari hipotek di Kanada, Anda harus melakukannya dengan izin dari pemegang hipotek lainnya dan pemberi pinjaman hipotek Anda. Pilihan Anda mungkin termasuk membiayai kembali hipotek Anda yang ada untuk membeli pihak yang namanya dihapus dari hipotek.

Langkah 1

Putuskan siapa yang akan menyimpan properti dan terus melakukan pembayaran hipotek. Pihak dalam posisi keuangan terbaik untuk menahan hipotek mereka sendiri adalah pilihan yang paling bijaksana.

Langkah 2

Terapkan untuk hipotek baru. Orang yang akan menyimpan barang yang digadaikan harus mengajukan permohonan, dan disetujui untuk, hipotek baru berdasarkan pendapatan tunggal. Dalam kasus perceraian, setiap tunjangan anak dan tunjangan yang dibayarkan kepada orang yang menjaga properti sering dianggap sebagai pendapatan yang dapat diklaim.

Langkah 3

Minta surat pembebasan. Jika permohonan baru disetujui, orang yang ingin namanya dihapus dari hipotek dapat meminta surat pembebasan dari pemegang hipotek mereka. Mereka tidak lagi bertanggung jawab atas pembayaran hipotek berdasarkan ketentuan perjanjian hipotek yang baru.

Langkah 4

Melaksanakan rencana "B, " jika perlu. Jika permohonan hipotek baru ditolak, kedua belah pihak harus setuju untuk menjual rumah dan melunasi hipotek secara penuh. Ini akan memuaskan pinjaman bank dan menghapus nama kedua orang itu dari hipotek yang sekarang telah dibayar penuh.

Tip

Membiayai kembali hipotek baru Anda dalam jangka panjang dapat membantu menurunkan pembayaran hipotek bulanan Anda.

Peringatan

Menghapus nama Anda dari hak milik atau akta properti tidak membebaskan Anda dari tanggung jawab Anda terhadap kontrak hipotek properti.