Hipotek Dilunasi:Apa yang Diharapkan Setelah Pembayaran Penuh

Pertama kali kami masuk ke rekening hipotek online setelah melunasi saldo, sangat menyenangkan melihat tiga kata kecil itu:BAYAR SEPENUHNYA . Itu bahkan dalam huruf besar semua, yang sepertinya membuatnya lebih manis. Jika Anda sudah bisa melunasi hipotek Anda, Anda pasti tahu rasanya.

Ini memuaskan, membebaskan, dan banyak hal lainnya digabung menjadi satu. Ironisnya, namun setelah bekerja bertahun-tahun di industri perbankan untuk membantu orang-orang memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek, saya benar-benar tidak tahu apa yang terjadi setelah Anda melunasi hipotek hingga saya melunasi hipotek saya sendiri.

Namun, saya sangat senang mempelajarinya melalui pengalaman pribadi. Inilah yang terjadi setelah Anda melunasi rumah Anda.

Anda Menerima Beberapa Dokumen

Ketika Anda mendapatkan hipotek asli, Anda harus menandatangani nota hipotek dan akta perwalian, yang menyatakan persyaratan pinjaman dan mengizinkan pemberi pinjaman untuk memberikan hak gadai terhadap rumah Anda. Setelah Anda melunasi rumah, pemberi pinjaman dapat mengirimkan kembali surat dan akta asli tersebut kepada Anda, meskipun beberapa tidak.

Jika Anda tidak menerima kembali milik Anda, setidaknya pemberi pinjaman Anda harus mengirimkan pemberitahuan pembayaran untuk menunjukkan bahwa Anda sekarang memiliki saldo nol di rumah Anda dan pemberitahuan pembebasan hak gadai Anda.

Jika Anda mengkhawatirkan hal ini, setelah beberapa bulan, Anda dapat menghubungi perusahaan induk untuk memastikan bahwa hak gadai mereka telah dihapus dari catatan wilayah atau menarik laporan kredit Anda  untuk memastikan rekening hipotek Anda menunjukkan saldo nol.

Anda Memperbarui Pajak dan Asuransi Anda

Karena kebanyakan orang menghindari pajak dan asuransi pemilik rumah yang terkait dengan properti mereka, penting untuk memperbarui penerima hipotek Anda setelah Anda melunasi hipotek Anda. Tidak boleh ada penerima hipotek yang terkait dengan entitas mana pun setelah Anda memiliki rumah secara gratis dan bersih, dan yang diperlukan hanyalah panggilan telepon sederhana ke agen asuransi Anda.

Jika rumah Anda terbakar dan pemberi pinjaman Anda masih menjadi penerima hipotek yang tercantum dalam polis pemilik rumah, Anda harus menanganinya bahkan sebelum Anda bisa mendapatkan cek asuransi, dan hal itu tentu akan menunda prosesnya.

Untuk keperluan perpajakan, karena Anda sekarang bertanggung jawab membayar tagihan pajak properti tahunan, Anda ingin memastikan bahwa Anda menerima faktur tersebut, bukan pemberi pinjaman lama Anda. Jika Anda lupa dan melewatkan invoice, Anda akan dikenakan denda keterlambatan yang cukup besar.

Anda Mendapatkan Rasa Kebebasan Setelah Membayarnya

Meskipun saya belum siap untuk pensiun, saya merasakan kebebasan sekarang karena saya tidak berhutang uang kepada siapa pun. Misalnya, saya berhenti dari pekerjaan saya di perbankan satu setengah tahun yang lalu karena saya tidak suka melakukan pekerjaan yang terasa monoton, dan sekarang saya merasa bisa melakukan apa pun yang ingin saya lakukan, seperti menulis lepas.

Pendapatan saya sebagai pekerja lepas lebih sedikit dibandingkan dengan pekerjaan harian saya, namun karena saya tidak lagi mempunyai hutang, tidak apa-apa . Saya tidak mengejar dolar itu lagi. Sebaliknya, saya melakukan sesuatu yang saya sukai sambil menghasilkan uang, dan saya sangat bahagia.

Alokasikan Pembayaran Hipotek Anda ke Tempat Lain

Biasanya, hipotek adalah utang terakhir yang Anda lunasi, karena mungkin utang tersebut merupakan utang terbesar Anda. Melakukan pembayaran utang terakhir adalah cara pasti untuk berkomitmen agar Anda tetap bebas utang seumur hidup. Setelah pembayaran terakhir dilakukan, Anda dapat mengucapkan selamat tinggal pada utang untuk selamanya (atau menghapusnya jika Anda mau.)

Saat Anda melunasi hipotek Anda, Anda dapat menggunakan uang yang Anda gunakan untuk membayarnya setiap bulan untuk hal-hal lain. Meskipun Anda bisa saja membelanjakan uangnya, langkah yang lebih bijaksana adalah mengalokasikannya untuk tujuan keuangan lainnya.

Misalnya, Anda dapat menyisihkan setengahnya untuk tabungan kuliah untuk anak dan setengahnya lagi ke rekening pialang – berikut daftar broker online teratas dalam ruang untuk berinvestasi. Atau, Anda dapat menerapkannya pada sejumlah tujuan konkret lain yang sedang Anda upayakan (misalnya, menabung untuk membeli mobil atau pembelian lainnya.)

Mungkin sulit untuk mengetahui bagaimana mengalokasikan dana ekstra tersebut dan mengelola semua rekening keuangan Anda. Sangat mudah untuk membiarkan sesuatu luput dari perhatian atau tidak mengenali peluang menghasilkan uang.

Setelah Anda melunasi hipotek Anda, Anda memiliki lebih banyak uang yang dapat digunakan untuk Anda, jadi penting untuk tidak melewatkan peluang tersebut. Salah satu cara yang baik untuk mengelola arus kas ekstra adalah dengan memasukkan dana ke rekening tabungan dengan imbal hasil tinggi sampai Anda memutuskan apa yang harus dilakukan.

Bank seperti CIT Bank membayar 1,55 persen di pasar uang mereka dengan saldo minimum $100, sehingga Anda tetap likuid untuk sementara waktu dan mendapatkan sesuatu dari uang tunai sampai Anda memutuskan apa yang harus dilakukan.

Perbaikan adalah pilihan terbaik jika Anda ingin menginvestasikan dana tambahan Anda. Robo-advisor tidak memiliki persyaratan saldo minimum dan mengelola investasi untuk Anda.

Berinvestasi di pasar saham bukanlah satu-satunya pilihan investasi yang ada. Anda dapat berinvestasi di real estat komersial melalui Fundrise hanya dengan $10.

RealtyMogul adalah pilihan bagus lainnya untuk berinvestasi di real estat. Anda harus memiliki $1.000 untuk memulai, tetapi biayanya lebih rendah daripada Fundrise.

Jika saat ini Anda memiliki hutang kartu kredit, Anda dapat mentransfer ke kartu kredit APR 0% untuk menghindari pembayaran bunga. Ini juga berfungsi jika Anda ingin melakukan pembaruan rumah dan ingin memanfaatkan opsi tanpa bunga.

Anda juga dapat memanfaatkan opsi perjalanan dengan kartu kredit reward perjalanan jika Anda telah menghabiskan sebagian besar pendapatan Anda selama beberapa tahun terakhir untuk melunasi hipotek Anda. Menggunakan kartu hadiah perjalanan adalah cara terbaik untuk membantu mengurangi keseluruhan biaya perjalanan dan sesuatu yang kami manfaatkan secara rutin.

Meskipun demikian, cara terbaik yang saya temukan untuk menemukan peluang dan mengelola keuangan kita secara holistik adalah Modal Pribadi . Personal Capital adalah platform gratis yang menghubungkan semua akun keuangan Anda di satu tempat.

Anda dapat menggabungkan rekening bank, rekening perantara, kartu kredit, hipotek, tapi itu sudah lunas, tagihan bulanan dan banyak lagi. Favorit pribadi kami adalah mulai menginvestasikan dana tersebut.

Seperti yang dapat Anda lihat pada tangkapan layar di bawah, Personal Capital memungkinkan Anda melacak pengeluaran Anda, menganalisis investasi berdasarkan tolok ukurnya, menyediakan penganalisis pajak, memantau kekayaan bersih Anda, dan banyak lagi.

Tentunya, setelah Anda melunasi hipotek Anda, Anda akan memiliki cukup banyak dana berlebih untuk digunakan untuk tujuan jangka panjang lainnya. Dengan menggunakan alat gratis seperti Modal Pribadi Anda dapat memantau keseluruhan gambaran keuangan Anda dan mengarahkannya ke arah yang Anda pilih.

Intinya

Setelah Anda akhirnya melakukan pembayaran terakhir, menurut saya sangat pantas untuk memanjakan diri Anda dengan sesuatu yang menyenangkan untuk dirayakan. Biasanya saya tidak suka mengatakan, “Anda pantas mendapatkannya”, tetapi jika Anda sudah resmi mencapai status bebas utang, maka menurut saya Anda berhak untuk beristirahat dan menikmati sesuatu yang tidak perlu Anda lakukan saat melunasi utang.

Nikmati makan malam mewah bersama pasangan Anda dan minum terlalu banyak anggur. Ambil satu atau dua hari libur kerja dan pergi ke tempat tidur dan sarapan untuk akhir pekan yang panjang. Pergilah ke taman hiburan yang mahal jika itu yang membuat Anda tertarik. Anda telah mencapai akhir dari tujuan Anda, jadi sekarang saatnya bernapas lega dan sedikit merayakannya.

Sumber daya tambahan:Jika Anda berada dalam situasi yang sama dan ingin menginvestasikan sebagian dari kelebihan dana Anda tetapi tidak tahu di mana mencarinya, kunjungi salah satu broker favorit saya – Perbaikan . Perbaikan adalah penasihat robot teratas di bidang ini. Mereka mengelola investasi Anda dalam dana indeks berbiaya rendah dan memiliki alat khusus yang membantu Anda memaksimalkan situasi pajak spesifik dan tujuan pensiun jangka panjang. Bagian terbaiknya – mereka menawarkan ini dengan biaya yang jauh lebih murah daripada yang Anda bayarkan kepada penasihat keuangan tradisional!

Buka akun Betterment Anda hari ini!

H apakah Anda baru saja melunasi hutang dalam jumlah besar? Bagaimana Anda merayakannya? Sudahkah Anda melunasi hipotek Anda? Jika Anda masih mempunyai utang, apakah Anda berencana melakukan sesuatu yang istimewa setelah Anda bebas utang?

Nicole Schmoll

Saya Nicole Schmoll – seorang penulis profesional berpendidikan master, mompreneur, dan salah satu pendiri Frugal Rules.

Sebagai copywriter lepas di Omaha, saya masih percaya bahwa menulis adalah ekspresi artistik. Setiap kali saya menekan tutsnya, saya bermaksud membangkitkan tanggapan dari pendengar saya. Saya meninggalkan karir penuh waktu saya sebagai copywriter senior di sebuah agen asuransi untuk memulai bisnis penulisan lepas saya sendiri.

Saya suka menonton dan menulis tentang TV (dan cara streamingnya!)