Memahami Pinjaman Amortisasi Negatif

Pinjaman amortisasi negatif adalah jenis pinjaman yang umum digunakan untuk memberikan pembayaran yang lebih terjangkau bagi pembeli rumah di awal hipotek. Pinjaman amortisasi negatif adalah pinjaman di mana pembeli rumah tidak membayar jumlah penuh bunga dan pokok untuk setiap pembayaran. Jumlah bunga yang tidak dibayar kemudian ditambahkan ke total saldo pinjaman. Dengan melakukan ini, Anda pada dasarnya menambah jumlah uang yang dipinjam dengan setiap pembayaran hipotek.

Risiko

Dengan pinjaman amortisasi negatif, pinjaman akan dihitung ulang di beberapa titik. Sebagai contoh, mereka mungkin mengizinkan Anda melakukan pembayaran yang lebih rendah untuk 15 tahun pertama pinjaman. Mereka kemudian akan menghitung ulang pembayaran pinjaman sehingga uang yang dipinjam akan dilunasi pada akhir hipotek. Ini berarti bahwa pembayaran Anda akan melonjak secara substansial. Risiko besar dengan jenis pinjaman ini adalah Anda tidak akan membayar cukup di awal pinjaman dan pembayaran Anda kemudian akan meningkat ke jumlah yang tidak mampu Anda bayar.