Kapan menggunakan Pinjaman Nonrecourse?

A pinjaman non-recourse adalah jenis pinjaman di mana pemberi pinjaman hanya bisa mengejar aset jika pinjamannya gagal bayar. Berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan tentang pinjaman nonrecourse dan kapan Anda ingin mempertimbangkan untuk menggunakannya.

Rasio Pinjaman terhadap Nilai

Jika Anda memiliki rasio pinjaman terhadap nilai yang tinggi, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk mendapatkan pinjaman nonrecourse. Banyak kali, pemberi pinjaman tidak akan dapat menjual properti untuk nilai penuh setelah penyitaan. Jika Anda berhutang banyak uang, Anda mungkin akan berutang lebih dari yang bisa dijual oleh properti itu. Dalam hal itu, Anda tidak ingin pemberi pinjaman dapat mengejar Anda secara pribadi untuk membayar sisa hutang. Cara ini, mereka hanya bisa mendapatkan rumah dan kemudian mereka tidak akan bisa mengumpulkan uang lagi dari Anda.

Lindungi Aset

Jika Anda memiliki aset tambahan yang terkait dengan investasi real estat Anda, Anda mungkin ingin menggunakan pinjaman nonrecourse. Sebagai contoh, jika Anda memiliki kepemilikan real estat di IRA, bank tidak akan bisa mengejar dana di IRA Anda jika rumah tersebut gagal bayar.