Apa itu Persetujuan Pra-Pinjaman?

A persetujuan pra-pinjaman adalah surat dari pemberi pinjaman hipotek Anda yang menguraikan syarat dan ketentuan utama pinjaman yang Anda miliki memenuhi syarat untuk membeli rumah.

Surat Persetujuan

Sebagian besar surat persetujuan pra-pinjaman berisi informasi berikut:

• Jumlah pinjaman untuk membeli rumah.
• Jenis pinjaman yang Anda peroleh.
• Kondisi persetujuan pra pinjaman yang mungkin termasuk melakukan penilaian properti, menerima salinan cek uang muka Anda, serta laporan bank terbaru Anda.
• Tanggal ketika surat itu dikeluarkan.
• Tanggal kedaluwarsa saat surat persetujuan tidak berlaku lagi.
• Informasi kontak pemberi pinjaman Anda.

Proses

Untuk mendapatkan surat persetujuan pra-pinjaman, Anda harus mengajukan permohonan pinjaman beserta dokumentasi keuangan Anda kepada petugas pinjaman. Jika Anda memenuhi syarat, petugas pinjaman kemudian akan mengeluarkan surat persetujuan pra-pinjaman. Persetujuan pra-pinjaman penting karena Anda akan tahu kisaran harga yang Anda mampu saat ingin membeli rumah. Persetujuan bukanlah jaminan, karena situasi keuangan Anda dapat berubah dalam proses pembelian rumah. Namun, persetujuan pra-pinjaman akan menunjukkan kepada penjual bahwa Anda adalah pembeli serius karena Anda telah mengambil langkah-langkah yang diperlukan untuk mendapatkan pembiayaan. Tambahan, banyak agen real estat tidak akan bekerja dengan pembeli sampai mereka menerima persetujuan pra-pinjaman.