Membeli Rumah di Musim Dingin:Manfaat &Penghematan

(Halaman ini mungkin berisi tautan afiliasi dan kami mungkin memperoleh biaya dari pembelian yang memenuhi syarat tanpa biaya tambahan kepada Anda. Lihat Pengungkapan kami untuk informasi lebih lanjut.)

Siap membeli rumah pertama Anda atau pindah ke rumah 'selamanya', tetapi menunggu musim dingin berlalu terlebih dahulu?

Bagi banyak orang, angin musim dingin dan badai salju membuat rencana berburu rumah tertunda.

Tapi, bisakah menunggu bunga bermekaran dan kolam di halaman belakang dibuka menghentikan Anda menemukan rumah yang Anda sukai dengan harga terjangkau? Mungkin saja.

Meskipun perayaan hari raya, suhu yang sangat dingin, dan trotoar yang dingin mungkin membuat pembeli rumah yang tidak terlalu serius tetap duduk di sofa sambil menonton HGTV, kalender tidak seharusnya menentukan penelusuran rumah Anda.

Memang benar lebih banyak rumah terdaftar untuk dijual di musim semi dan musim panas. Namun Anda juga akan bersaing dengan lebih banyak pembeli.

Apakah ada keuntungan membeli rumah di musim dingin? Baca terus untuk mengetahui mengapa berkumpul dan berjuang melawan dinginnya perburuan rumah di musim dingin mungkin merupakan langkah real estat paling cerdas yang dapat Anda lakukan!

Manfaat Membeli Rumah di Musim Dingin

Beberapa pasar panas sepanjang tahun. Di pasar lain, pembeli tidak harus menghadapi cuaca musim dingin yang buruk selama pencarian rumah mereka.

Namun jika Anda tinggal di daerah yang jarang mengalami cuaca cerah dan Anda mengukur salju dengan tolok ukur, pasar real estate mungkin akan lebih sejuk selama musim dingin.

Mungkin tidak menyenangkan berbelanja rumah di musim dingin di tempat Anda tinggal, namun bukan berarti Anda harus menunggu.

Membeli rumah adalah salah satu pembelian terbesar yang akan Anda lakukan dalam hidup Anda. Anda tentu tidak ingin ketinggalan banyak hal karena Anda menunda pencarian.

Berikut lima keuntungan berbelanja rumah di musim dingin:

1. Harga lebih rendah. Meskipun hal ini mungkin tidak berlaku di setiap pasar atau di setiap rumah, rumah mungkin dijual dengan harga terendah selama musim dingin. Jika pemilik rumah perlu menjual di pasar di luar jam sibuk, menetapkan harga secara agresif adalah hal yang masuk akal. Ini menyimpan uang di rekening bank Anda atau memungkinkan Anda membeli rumah yang tidak mampu Anda beli.
2. Lebih sedikit persaingan . Banyak orang tidak mau mencari rumah selama musim dingin karena mereka tidak ingin pindah saat cuaca buruk atau memaksa anak mereka pindah sekolah sepanjang tahun. Ketika lebih sedikit orang yang mencari dan membeli, Anda akan memiliki lebih banyak waktu untuk membuat keputusan penting dan bernegosiasi dengan penjual yang termotivasi. Hal ini dapat mengurangi stres yang Anda alami karena menghabiskan ratusan ribu dolar!
3. Pemeriksaan realitas. Sangat mudah untuk melihat sebuah rumah di musim panas dan melihat diri Anda menikmati makan malam di dek atau anak-anak bermain di halaman. Batasan daya tarik menarik pembeli, dan pementasan membuat mereka mengabaikan atau membuat alasan untuk hal-hal yang mungkin mempengaruhi keputusan mereka. Jalan masuk yang curam dan licin atau es besar yang menggantung di selokan adalah tanda peringatan musim dingin. Anda mungkin mengabaikan pentingnya insulasi yang tepat atau jendela yang bagus pada suhu 70 derajat. Namun hembusan angin yang Anda rasakan di dalam rumah saat suhu berada jauh di bawah titik beku sulit untuk ditutupi.
4. Layanan lebih baik dan lebih cepat. Agen real estat memiliki lebih sedikit klien di musim dingin dan dapat menghabiskan lebih banyak waktu bersama Anda untuk mencari rumah. Bank, serikat kredit, perusahaan hipotek dan hak milik, pengacara, surveyor, dan inspektur biasanya juga memiliki lebih sedikit klien real estat untuk diajak bekerja sama selama bulan-bulan musim dingin. Penutupan yang lebih cepat adalah salah satu keuntungan membeli di musim dingin di banyak negara bagian.
5. Menghemat perjalanan Anda . Menemukan penggerak selama musim semi, musim panas, dan awal musim gugur mungkin sulit ketika banyak pembelian rumah baru ditutup. Anda juga akan membayar harga tertinggi untuk menyewa jasa pindahan pada waktu tersebut. Selama musim dingin, Anda mungkin menemukan beberapa perusahaan pindahan yang bersedia memindahkan Anda dengan harga diskon.

Seperti yang Anda lihat, bergantung pada tempat tinggal Anda dan persediaan rumah di pasar – pasti ada keuntungan membeli rumah di musim dingin.

Jika Anda menunggu cuaca, pekerjaan Anda, atau anak Anda bersekolah, ingatlah untuk tetap berpikiran terbuka.

Melihat sebuah rumah bukan berarti Anda akan membelinya. Namun melewatkan pencarian pada waktu seperti ini dapat menghalangi Anda menemukan rumah impian Anda.

Kekurangan Membeli di Musim Dingin

Dengan segala kelebihan membeli rumah di musim dingin, pasti ada beberapa kekurangannya juga. Selain kondisi cuaca yang menantang untuk melihat properti, pertimbangkan hal berikut:

1. Pilihan lebih sedikit. Karena banyak orang menunggu untuk mendaftarkan rumahnya hingga musim semi, “daftar keinginan” Anda mungkin jauh lebih sulit untuk dipenuhi. Jika Anda tidak fleksibel dalam hal lokasi atau fasilitas, menunggu hingga musim semi mungkin masuk akal, sehingga Anda memiliki lebih banyak rumah untuk dilihat.
2. Pemeriksaan yang sulit. Anda mungkin akan merasakan jendela berangin dan melihat es yang terlihat membusuk selama musim dingin, namun memeriksa kondisi kolam, menguji AC, atau melihat lanskap dan halaman mungkin harus menunggu berbulan-bulan.
3. Kondisi pergerakan yang buruk . Anda bisa saja berakhir di akhir pekan musim dingin yang indah tanpa salju, angin, atau suhu dingin – namun Anda tidak bisa mengendalikan alam – atau tanggal penutupan. Jika Anda sudah memiliki rumah dan harus mengemas semuanya untuk pindah, cuaca buruk dapat membuat masa-masa stres menjadi lebih buruk.
4. Sulit terhadap anak-anak. Pindahan bisa menjadi hal yang sulit bagi semua anggota keluarga – terutama jika Anda meninggalkan tetangga dan sekolah yang baik. Namun berpindah-pindah selama tahun ajaran bisa menjadi hal yang sangat sulit bagi anak-anak yang terlibat dalam aktivitas, menikmati gurunya, dan memiliki teman di kelas.

Mendapatkan Penawaran Bagus untuk Rumah di Musim Dingin

Jika Anda sudah siap secara finansial, jangan duduk diam dan menunggu untuk mencari rumah baru. Lebih sedikit pembeli bukan berarti tidak ada pembeli. Orang lain juga tahu bahwa ada keuntungan membeli rumah di musim dingin.

Jika Anda menemukan rumah yang memenuhi semua tujuan Anda dengan harga yang terjangkau – ambil tindakan – tidak peduli berapa inci salju yang masih ada di tanah!

Berikut beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk bersiap mengajukan penawaran (dapat dilakukan kapan saja sepanjang tahun):

1. Prakualifikasi. Berusahalah untuk mendapatkan pra-kualifikasi untuk mendapatkan hipotek dari lembaga pemberi pinjaman sehingga Anda memiliki gambaran bagus tentang berapa yang mampu Anda belanjakan untuk rumah baru. Memiliki surat prakualifikasi penting untuk ditunjukkan kepada penjual saat Anda melakukan penawaran. Bahkan mungkin membedakan Anda dari pembeli lain jika ada beberapa penawaran pada sebuah rumah.
2. Punya tujuan yang jelas. Apakah distrik sekolah, lingkungan sekitar, ketersediaan ruang untuk kantor di rumah, atau ruang bawah tanah yang sudah jadi lebih penting? Menentukan kebutuhan vs. keinginan itu penting. Namun mengurutkan kebutuhan dari yang paling penting hingga yang paling tidak penting akan membantu Anda mengambil keputusan yang tidak akan Anda sesali.
3. Bersiaplah untuk bernegosiasi. Hanya karena ini musim dingin bukan berarti penjual akan menerima tawaran murah. Cari tahu harga maksimum yang bersedia Anda bayarkan sebelum mulai bernegosiasi. Kemudian ikuti tips berikut saat mengirimkan penawaran dan patuhi harga maksimum yang telah ditentukan agar anggaran Anda tidak terkuras.
4. Jangan berasumsi Anda akan melakukannya Buatan sendiri. Jika Anda memiliki keterampilan DIY, jangan meremehkan biaya proyek yang tidak dapat Anda lihat saat melihat properti di musim dingin. Jika Anda tidak bisa keluar dari dek yang lebih tua atau melihat ke dalam gudang yang berkarat karena salju, pertimbangkan berapa biaya untuk menyewa seseorang untuk membangun atau menggantinya. Hal yang sama berlaku untuk memasang lebih banyak isolasi atau menangani talang yang rusak. Jika pada akhirnya Anda dapat membuat sendiri proyek tersebut, Anda akan menghemat uang. Namun setidaknya Anda telah mempertimbangkan seluruh biaya penggantian barang mahal saat Anda menegosiasikan harga rumah.
5. Minta garansi rumah. Jika properti yang Anda rencanakan untuk dibeli di musim dingin memiliki kolam renang, unit AC, atau apa pun yang tidak dapat Anda periksa dengan baik karena kondisi musim dingin, pertimbangkan untuk meminta garansi rumah untuk mencakup barang-barang tersebut. Bekerja samalah dengan agen real estat dan pengacara berpengalaman untuk melindungi hak dan keuangan Anda.

Apakah Membeli Rumah di Musim Dingin merupakan Langkah Cerdas?

Mengatur waktu pasar perumahan sama seperti mencoba mengatur waktu investasi lainnya. Terkadang itu berhasil dan di lain waktu tidak. Jika Anda siap membeli rumah, tidak masuk akal menunggu musim semi mulai mencari.

Jika Anda sudah memenuhi prakualifikasi, tahu apa yang Anda cari, dan tidak mau langsung membeli rumah hanya karena harganya murah, musim dingin bisa menjadi waktu yang tepat untuk berbelanja rumah.

Satu hal lagi yang perlu diingat, proses pembelian rumah membutuhkan waktu. Jika tawaran pembelian Anda diterima pada akhir musim dingin, mungkin pada musim semi baru Anda dapat pindah. Kemudian Anda dapat menetap untuk menikmati musim panas yang indah di rumah baru Anda. Daripada menunggu hingga tahun berikutnya!

Amy dan Vicki adalah salah satu penulis Estate Planning 101, Dari Menghindari Surat Pengesahan dan Menilai Aset hingga Menetapkan Petunjuk dan Pemahaman Pajak, Perencanaan Properti Penting Anda, dari Adams Media.

Wanita yang Uang

Amy Blacklock dan Vicki Cook mendirikan Women Who Money pada bulan Maret 2018 untuk memberikan informasi berguna tentang keuangan pribadi, karier, dan topik kewirausahaan sehingga Anda dapat dengan percaya diri mengelola uang, meningkatkan kekayaan bersih, meningkatkan kesehatan keuangan secara keseluruhan, dan pada akhirnya mencapai kemandirian finansial.