Apakah Anda memerlukan asuransi pemilik rumah?

Tidak ada undang-undang yang mengharuskan Anda membeli asuransi pemilik rumah. Namun, untuk memenuhi syarat untuk hipotek, pemberi pinjaman Anda kemungkinan besar akan membutuhkannya. (iStock)

Jika Anda memiliki rumah, Anda membutuhkan asuransi pemilik rumah. Tentu saja, Anda mungkin tidak ingin membeli pertanggungan asuransi — mungkin Anda khawatir tidak dapat menutupi biayanya, tidak yakin apa yang dicakupnya, atau tidak ada yang menekan Anda untuk membeli polis. Dan Anda tentu tidak ingin membayar lebih untuk polis yang tidak disesuaikan dengan kebutuhan Anda.

Membandingkan beberapa kutipan asuransi berpotensi menghemat ratusan dolar per tahun. Dan, sangat mudah untuk mendapatkan penawaran gratis dalam hitungan menit melalui mitra Credible di sini.

Asuransi pemilik rumah melindungi Anda dari kerusakan tak terduga dan seringkali sangat mahal pada rumah dan properti pribadi Anda. Ekuitas rumah atau pemegang pinjaman hipotek juga kemungkinan akan mengharuskan rumah Anda diasuransikan. Terjadi kecelakaan. Bersiaplah ketika mereka melakukannya.

Apakah Anda diharuskan untuk mendapatkan asuransi pemilik rumah?

Meskipun tidak ada undang-undang yang mengharuskan Anda memiliki asuransi pemilik rumah, kebanyakan pemberi pinjaman mengharuskan Anda untuk memiliki asuransi sebelum mereka membiayai rumah Anda. Polis pemilik rumah melindungi Anda dan pemberi pinjaman jika terjadi peristiwa tertutup yang menghancurkan, seperti api, banjir, atau angin puting beliung. Jika Anda memiliki rumah dan tidak lagi memiliki hipotek, Anda tidak perlu asuransi. Tapi mengapa mengambil risiko?

Umumnya, Anda akan memberi nama pemberi pinjaman hipotek Anda sebagai penerima pembayaran kerugian pada polis Anda. Jika rumah Anda rusak, pembayaran yang Anda terima dari asuransi Anda akan diberikan kepada pemberi pinjaman, atau kepada Anda dan pemberi pinjaman bersama-sama untuk memperbaiki atau membangun kembali rumah Anda. Jika Anda memilih untuk tidak memperbaiki kerusakan, uang akan pergi untuk melunasi hipotek Anda.

Jika Anda ingin melihat pilihan asuransi pemilik rumah seperti apa yang ada di luar sana, menuju Kredibel. Kredibel memudahkan untuk membandingkan kutipan, menghemat waktu dan uang Anda.

Tarif hipotek hari ini

Pada 12 November:

• Hipotek suku bunga tetap (FRM) 30 tahun: 2,84%
• Hipotek suku bunga tetap (FRM) 15 tahun: 2,34%
• Hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan (ARM) 5/1 tahun: 3,11%

Dengan tarif serendah ini, Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan untuk membiayai kembali hipotek Anda untuk menurunkan pembayaran bulanan Anda, potong umur pinjaman Anda, dan menghemat uang. Kredibel dapat membantu Anda menelusuri pemberi pinjaman hipotek sehingga Anda dapat menemukan tingkat pembiayaan kembali hipotek terbaik.

3 alasan Anda memerlukan asuransi pemilik rumah

Seperti halnya polis asuransi, asuransi pemilik rumah adalah salah satu hal yang Anda harap tidak pernah Anda gunakan. Tapi jika Anda membutuhkannya, itu bernilai setiap sen. Buka Credible untuk memastikan Anda tidak membayar lebih untuk asuransi pemilik rumah.

Ada banyak alasan mengapa Anda membutuhkan asuransi pemilik rumah:

1. Sebagian besar pemberi pinjaman hipotek mengharuskan Anda memiliki polis asuransi pemilik rumah sebelum mereka memberi Anda pinjaman.
2. Biro Perlindungan Keuangan Konsumen memungkinkan pemberi pinjaman Anda membeli asuransi untuk Anda jika Anda tidak membeli polis secara mandiri.
3. Asuransi pemilik rumah mencakup lebih dari sekadar tempat tinggal tempat Anda tinggal. Struktur lainnya, seperti gudang atau pagar yang terpasang Properti pribadi terhadap kerugian, pencurian, atau kerusakan Tanggung jawab pribadi jika terjadi cedera pada tamu Biaya hidup jika Anda tidak dapat tinggal di rumah Anda selama perbaikan
4. Struktur lainnya, seperti gudang atau pagar yang terpasang
5. Harta pribadi terhadap kerugian, pencurian, atau kerusakan
6. Tanggung jawab pribadi jika terjadi cedera pada tamu
7. Biaya hidup jika Anda tidak dapat tinggal di rumah Anda selama perbaikan

Saat Anda siap untuk menetap dan mendapatkan hipotek, kunjungi Credible untuk membandingkan pemberi pinjaman dan tingkat hipotek.

Bagaimana jika Anda tidak memiliki asuransi pemilik rumah?

Jika Anda memiliki hipotek, Anda hampir pasti memiliki asuransi pemilik rumah. Tetapi jika karena alasan tertentu pemberi pinjaman Anda tidak mengharuskan Anda untuk membawa asuransi, Anda membatalkan polis Anda segera setelah Anda menutup pinjaman Anda, atau Anda telah melunasi hipotek Anda dan memutuskan untuk tidak memperbarui polis Anda, ada konsekuensi.

1. Pemberi pinjaman Anda mungkin menemukan perusahaan asuransi untuk Anda. Ini disebut asuransi yang ditempatkan secara paksa atau pemberi pinjaman. Premi mungkin lebih tinggi dari yang mungkin Anda bayar, dan mungkin tidak mencakup semua item yang penting bagi Anda.
2. Pemberi pinjaman Anda mungkin menempatkan pinjaman Anda secara default. Jika ini terjadi, kredit Anda mendapat pukulan serius, dan Anda mungkin kehilangan rumah Anda karena penyitaan.
3. Jika Anda tidak memiliki polis asuransi pemilik rumah, mungkin lebih sulit untuk menjual rumah Anda.
4. Jika tempat tinggal Anda rusak, Anda mungkin tidak memiliki dana untuk melakukan perbaikan.
5. Barang berharga Anda yang mahal—komputer, perhiasan—tidak dilindungi dari kerusakan, kehilangan, atau pencurian.
6. Jika seseorang yang mengunjungi Anda terluka di properti Anda, Anda harus membayar tagihan medis mereka, dan mereka bisa menuntut Anda.

Apa yang dibutuhkan pemberi pinjaman hipotek dengan asuransi pemilik rumah?

Sebagian besar pemberi pinjaman mengharuskan asuransi pemilik rumah Anda mencakup 100% dari biaya penggantian rumah Anda. Minimal, pemberi pinjaman hipotek Anda akan memerlukan polis asuransi Anda untuk menutupi bahaya ini:

• Api, petir, dan kerusakan asap
• Angin dan hujan es
• Salju, es atau hujan es, dan pipa beku
• Benda jatuh
• Ledakan
• Vandalisme, pencurian, kerusuhan, dan kerusuhan

Pemberi pinjaman Anda mungkin juga memerlukan asuransi untuk banjir, badai angin, dan gempa bumi. Dan sementara itu mungkin tidak diperlukan secara umum, tergantung di mana Anda tinggal, mungkin juga perlu menambahkan perlindungan tambahan terhadap kerusakan air dan cadangan saluran pembuangan.

Jika Anda sedang meneliti atau berbelanja untuk asuransi pemilik rumah, kunjungi Kredibel, dan dapatkan jawaban atas pertanyaan Anda.