21 Ide Penghasilan Pasif yang Terbukti untuk Kebebasan Finansial

Sebagai pialang saham, saya melihat orang menggunakan banyak cara untuk membangun kekayaan. Beberapa mengejar saham penny, sementara yang lain mendiversifikasi portofolio investasinya.

Orang-orang yang mengikuti filosofi Warren Buffett yaitu menghasilkan uang saat Anda tidur. Itulah ide passive income.

Ini adalah pendapatan yang Anda peroleh yang membutuhkan usaha untuk membangunnya tetapi minimal atau tanpa usaha untuk terus berjalan. Dalam panduan ini, kami membagikan beberapa ide terbaik untuk mendapatkan penghasilan pasif sehingga Anda dapat memiliki kemandirian finansial.

Apa itu Penghasilan Pasif?

Penghasilan pasif adalah uang tunai yang Anda peroleh dari melakukan sedikit pekerjaan. Dalam sebagian besar kasus, dibutuhkan upaya awal untuk menciptakan peluang, namun kebutuhan jangka panjang tidak memerlukan banyak tenaga kerja.

Banyak artikel yang menyatakan bahwa pekerjaan sampingan adalah salah satu bentuk penghasilan pasif. Meskipun pekerjaan sampingan adalah cara yang bagus untuk menghasilkan uang tambahan, pekerjaan sampingan mewakili pendapatan aktif.

*Kesepakatan hari ini:Dapatkan 4,50 persen (11x rata-rata nasional saat ini) dari uang tunai Anda dengan rekening Savings Connect CIT Bank. Mulailah dengan $100, dan setorkan secara elektronik setidaknya $200 sebulan untuk mendapatkan tarif ini! Semua simpanan diasuransikan oleh FDIC hingga jumlah maksimum $250.000 per penabung.

Peluang dalam daftar kami hanya memerlukan sedikit waktu dan usaha. Jika dilakukan dengan bijak, Anda dapat mencapai apa pun yang Anda inginkan, menciptakan banyak sumber pendapatan, dan memaksimalkan upaya Anda untuk mencapai tujuan keuangan Anda.

Apa Ide Penghasilan Pasif Terbaik?

Ada banyak peluang untuk menghasilkan uang saat Anda tidur. Saat pertama kali memulai, penting untuk hanya memilih opsi yang Anda rasa nyaman dan sesuai dengan toleransi risiko Anda.

Berikut adalah ide pendapatan pasif terbaik untuk dimulai hari ini dan menciptakan banyak aliran arus kas.

1. Investasikan pada Saham yang Membayar Dividen

Berinvestasi pada saham yang membayar dividen adalah salah satu sumber pendapatan pasif klasik untuk meningkatkan kekayaan Anda. Dividen adalah dana yang dibayarkan kepada investor atas kepemilikan saham suatu saham tertentu.

Dalam kebanyakan situasi, ini adalah uang tunai yang Anda terima pada interval tertentu. Sebagian besar saham yang membayar dividen mendistribusikannya setiap triwulan, meskipun ada kemungkinan juga untuk mencairkannya setiap bulan atau setiap semester.

Anda sering kali memiliki dua pilihan untuk mengelola dividen. Ini termasuk:

• Menginvestasikan kembali uang tunai dengan membeli saham tambahan
• Menerima dana sebagai uang tunai untuk dibelanjakan atau digunakan untuk peluang investasi lainnya

Berinvestasi di pasar saham bukannya tanpa risiko dan berpotensi mengalami kerugian. Namun, ini adalah metode yang telah digunakan oleh banyak investor selama beberapa dekade dan merupakan salah satu cara paling populer untuk mendapatkan uang dari kotak surat.

Melakukan uji tuntas sangat penting saat Anda berinvestasi di saham. Meskipun banyak saham yang membayar dividen dianggap blue chip dan terkenal, penting untuk menentukan apakah saham tersebut sesuai dengan toleransi risiko Anda.

Jika Anda memilih untuk tidak mengelola saham individual, Anda dapat mempertimbangkan dana indeks yang menampung berbagai saham yang membayar dividen.

SoFi Invest adalah pilihan utama kami bagi investor baru dan berpengalaman. Broker online tidak memiliki persyaratan saldo minimum, Anda dapat memperdagangkan saham tanpa komisi, dan tidak dikenakan biaya.

Selain itu, SoFi memiliki banyak pilihan investasi, mulai dari reksa dana hingga kripto. Ia juga memiliki beragam produk keuangan, termasuk layanan perbankan dan pemantauan skor kredit.

Jika Anda menginginkan pendekatan investasi yang lebih terpandu, M1 Finance adalah alternatif yang cocok. Broker yang memungkinkan Anda berinvestasi pada saham-saham ahli yang telah dibuat sebelumnya. Anda juga dapat membuatnya sendiri jika Anda adalah orang yang melakukan DIY.

Membangun dan berinvestasi dalam portofolio tidak dipungut biaya, apa pun jalur yang Anda pilih.

Broker ini menawarkan penyeimbangan ulang otomatis triwulanan gratis dan mengalokasikan setiap kontribusi ke portofolio Anda untuk memastikannya tetap pada jalurnya. Ini diberikan tanpa biaya, dan tidak ada persyaratan deposit minimum.

Anda tidak perlu banyak hal untuk memulai metode ini, tetapi semakin banyak semakin baik. Baca panduan kami tentang cara berinvestasi $500 untuk mengidentifikasi cara menerapkan strategi ini.

2. Rekening Tabungan Bunga Tinggi

Rekening tabungan sepertinya bukan salah satu ide pendapatan pasif terbaik, namun memiliki dua tujuan.

Pertama, Anda tidak ingin uang Anda diam dan tidak menghasilkan apa-apa. Kedua, Anda perlu menjaga tingkat likuiditas saat Anda mengejar aset tambahan yang menghasilkan pendapatan.

Rekening tabungan dengan bunga tinggi atau rekening pasar uang dapat membantu Anda mencapai kedua tujuan ini. Selain itu, ini membantu memastikan Anda memiliki dana darurat yang sehat.

CIT Bank adalah bank online peringkat teratas kami. Rekening pasar uangnya saat ini membayar 1,55 persen dan memerlukan saldo rendah $100 untuk memulai.

Jika Anda ingin memperoleh lebih banyak dan dapat mendanai rekening secara elektronik dengan setidaknya $200 per bulan, Anda bisa mendapatkan 4,65 persen dari tabungan Anda di Savings Connect mereka opsi akun.

Namun, jika Anda ingin memperoleh penghasilan lebih banyak lagi, Anda bisa memperoleh 4,85 persen melalui Tabungan Platinum CIT Bank pilihan akun. Anda harus memiliki saldo akun harian minimal $5.000 untuk mendapatkan tarif ini. Jika di bawah itu, tarifnya turun menjadi 0,25 persen.

CIT Bank menawarkan asuransi FDIC yang sama dengan yang Anda temukan di bank tradisional, dan sering kali mengalahkan mereka dalam hal suku bunga.

Pengembalian rekening tabungan tidak akan menyaingi pilihan sisa pendapatan lainnya, namun ini adalah bagian penting dari strategi penciptaan kekayaan. Namun, jika Anda menunggu untuk memanfaatkan opsi investasi jangka pendek , akun ini mungkin merupakan pilihan yang baik untuk mendapatkan sejumlah uang dari uang tunai Anda.

Baca ulasan CIT Bank kami untuk mempelajari lebih lanjut.

3. Investasikan Uang Kembali Anda

Pasar saham adalah cara populer untuk menciptakan aliran pendapatan pasif. Namun bagaimana jika Anda merasa tidak memiliki dana yang diperlukan untuk memasukkan uang ke pasar saham dan ingin mulai menabung untuk masa pensiun?

Anda masih dapat berinvestasi dengan sedikit uang menggunakan aplikasi investasi mikro seperti Acorns. Aplikasi ini memungkinkan Anda membuka akun hanya dengan $5.

Biji ek lalu sambungkan ke kartu kredit atau debit Anda dan kumpulkan semua pembelian. Misalnya, jika Anda membelanjakan $45,01 untuk membeli tangki bahan bakar, dana tersebut akan mengumpulkan $0,99 sisanya dan menginvestasikannya untuk Anda.

Dana tersebut masuk ke dalam portofolio terdiversifikasi dana yang diperdagangkan di bursa (ETF) berbiaya rendah pilihan Anda. Hal ini membuat uang Anda berfungsi dan membantu mengembangkannya saat Anda mencari sumber pendapatan pasif lainnya.

Selain pengumpulan, Anda dapat menambahkan dana lain ke akun Anda untuk tujuan investasi. Selain itu, aplikasi ini memiliki semakin banyak alat, mulai dari layanan perbankan hingga rekening kustodian untuk anak di bawah umur.

Robinhood adalah alternatif yang cocok jika Anda ingin akses ke saham yang membayar dividen tetapi tidak menginginkan fitur pembulatan Acorns.

Baca ulasan Acorns kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang aplikasi.

4. Sewakan Mobil Anda

Ini mungkin terdengar seperti cara yang aneh untuk menciptakan sisa pendapatan, namun menyewa mobil adalah cara unik untuk menciptakan arus kas. Anggap saja seperti menyewa rumah melalui layanan seperti Airbnb.

HyreCar adalah platform terkemuka untuk menyewa mobil Anda. Mendaftarkan mobil Anda tidak dipungut biaya, dan mereka bahkan menyediakan perlindungan asuransi.

Peluang ini sepertinya membutuhkan banyak usaha, namun hanya membutuhkan sedikit usaha. Anda mencantumkan mobil Anda di situs, lalu HyreCar mengelola hubungan antara Anda dan penyewa.

Hal ini termasuk menjalankan pemeriksaan latar belakang pada calon pengemudi.

Saya belum pernah menggunakan HyreCar untuk menyewa mobil, namun kami kadang-kadang menggunakannya untuk menyewa mobil saat bepergian untuk menghemat uang. Secara keseluruhan, kami mendapatkan pengalaman positif dengan layanan ini.

Perusahaan mengklaim Anda dapat memperoleh rata-rata $720 per bulan berdasarkan merek, model, dan usia mobil Anda.

Pastikan untuk menanyakan kepada perusahaan asuransi mobil Anda sebelum mendaftar untuk memastikan bahwa ini tidak akan melanggar kebijakan Anda. Jika tidak, ini bisa menjadi cara yang baik untuk mulai mendapatkan penghasilan pasif.

5. Menyewakan Ruang Penyimpanan

Apakah Anda memiliki ruang kosong di garasi, lemari kosong, atau loteng? Jika iya, Anda bisa mengubah kapasitas ekstra tersebut menjadi sumber penghasilan pasif lainnya.

Anda tidak akan menjadi kaya dengan peluang ini, namun ini adalah cara untuk menambahkan arus kas beberapa ratus dolar ke dalam anggaran Anda setiap bulannya.

Neighbor adalah pemain utama di ruang penyimpanan mandiri. Seperti HyreCar, cara kerjanya mirip dengan Airbnb.

Anda mendaftarkan tempat Anda di Neighbor secara gratis, dan mereka memeriksa semua calon penyewa. Setelah memilih penyewa, mereka datang ke tempat Anda untuk mengisinya dengan barang-barang mereka.

Platform ini mengelola semua dokumen dan menawarkan Anda perlindungan asuransi gratis sebesar $1.000.000. Perlindungan tambahan tersedia untuk dibeli.

Tetangga mengatakan Anda bisa mendapatkan antara $100 dan $400 per bulan melalui layanan ini. Mereka memungkinkan Anda menentukan apa yang Anda sukai untuk disimpan dan mengelola semua persyaratan pembayaran.

6. Berinvestasi dalam Real Estat Crowdfunded

Berinvestasi di real estat adalah pilihan yang sangat baik untuk menghasilkan pendapatan pasif. Selain itu, hal ini tidak lagi hanya diperuntukkan bagi orang-orang dengan kemampuan yang cukup.

Berkat crowdfunding, Anda tidak memerlukan banyak uang untuk memulai. Banyak platform memiliki persyaratan minimum $1.000 atau kurang.

Fundrise adalah pilihan teratas kami untuk mengembangkan portofolio Anda. Anda hanya perlu $10 untuk mulai berinvestasi, dan mereka menawarkan perpaduan properti komersial dan residensial.

Lebih baik lagi, mereka bahkan menawarkan IRA jika Anda ingin memasukkan real estat ke dalam rencana pensiun Anda.

Anda berinvestasi di Real Estate Investment Trust (REITs) di Fundrise dan platform serupa. Melalui REIT, Anda memperoleh penghasilan dari penjualan dan pendapatan dari properti tertentu.

Anda tidak memerlukan keahlian apa pun untuk memulai. Anda cukup membuka rekening dan berinvestasi pada dana yang paling sesuai dengan tujuan Anda. Manajer dana memilih properti investasi.

Seperti investasi saham, keuntungan bervariasi dengan Fundrise. Pengembalian mereka hanya kurang dari 23 persen pada akhir tahun 2021.

Banyak orang hanya mencari saham untuk ide investasi. Real estate adalah alternatif yang bagus untuk pasar saham yang menambah diversifikasi dan potensi aliran pendapatan pasif lainnya.

Baca ulasan Fundrise kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang platform ini.

Jika Fundrise tidak berhasil untuk Anda, EquityMultiple adalah alternatif yang bagus. Broker ini memerlukan $5.000 untuk membuka akun dan sebagian besar berfokus pada real estat komersial.

7. Investasi Robo

Saham adalah cara efektif untuk menghasilkan pendapatan pasif. Sayangnya, tidak semua orang merasa nyaman dengan pasar saham atau memiliki waktu untuk mengelola investasinya.

Robo-advisor mengatasi masalah tersebut dengan mengelola investasi Anda dan memastikan investasi tersebut berada di jalur yang tepat untuk mencapai tujuan Anda.

Misalnya, jika tujuan Anda adalah mulai membangun aliran pendapatan pasif di masa pensiun, hal tersebut dapat membantu Anda sukses.

Bayangkan robo-advisor sebagai penasihat keuangan yang memiliki persyaratan minimal, sehingga dapat diakses oleh banyak orang. Mereka menawarkan alat yang dulunya hanya tersedia bagi mereka yang memiliki kemampuan.

Betterment adalah investor otomatis populer tanpa persyaratan saldo minimum. Mereka hanya mengenakan biaya sebesar 0,25 persen setiap tahunnya.

Artinya, jika Anda berinvestasi $5.000, mereka mengenakan biaya $12,50 per tahun. Tidak ada biaya lain.

Perbaikan tidak hanya menawarkan nasihat investasi. Ia juga menawarkan rangkaian lengkap produk perbankan dan keuangan untuk membantu Anda mengelola keuangan Anda.

Baca panduan kami tentang alternatif terbaik untuk Perbaikan jika Anda yakin aplikasi tersebut bukan untuk Anda.

8. Berinvestasi dalam Seni

Jika Anda menyukai seni tetapi yakin bahwa berinvestasi di dalamnya hanya untuk orang kaya, pikirkan lagi. Crowdfunding juga telah memasuki bidang investasi seni, memungkinkan siapa pun membeli karya seni.

Karya Agung adalah pilihan utama di pasar. Investor dapat membeli sebagian kecil karya seni rupa seharga $20 per karya. Anda tidak perlu menjadi investor terakreditasi, dan tidak ada minimum akun.

Satu-satunya kelemahan dari peluang ini adalah investasi jangka panjang. Anda biasanya harus menunggu beberapa tahun sebelum barang tersebut terjual untuk mendapatkan keuntungan.

Ini bukan untuk seseorang yang menginginkan arus kas segera. Namun, ini adalah pilihan yang sah bagi orang-orang yang ingin menciptakan banyak sumber pendapatan di masa pensiun dan merasa nyaman menunggu untuk melihat keuntungannya.

Jika hal tersebut menggambarkan Anda, berinvestasi pada seni rupa adalah investasi alternatif yang baik untuk dipertimbangkan guna menggandakan uang Anda .

9. Berinvestasi di Properti Sewa

Properti sewaan bisa menjadi cara hebat untuk menciptakan arus kas ekstra. Sayangnya, pengelolaan properti sewaan memerlukan upaya yang signifikan.

Biasanya, Anda memerlukan uang dalam jumlah besar untuk membeli properti. Anda bahkan mungkin harus mengambil pinjaman.

Selain itu, perlu waktu untuk mengelola properti. Jika Anda tidak memiliki keterampilan yang diperlukan, hal ini dapat mempersulitnya.

Berkat crowdfunding, Anda dapat membeli properti tempat tinggal untuk disewakan kepada keluarga. Beberapa platform memungkinkan Anda berinvestasi di properti sewa siap pakai untuk menciptakan aliran pendapatan.

Tahan atap adalah sumber daya kami yang berperingkat tertinggi untuk berinvestasi di rumah keluarga tunggal. Platform ini tidak memiliki batasan minimum, dan Anda tidak perlu menjadi investor terakreditasi.

Perusahaan mengelola properti untuk Anda. Mereka juga memeriksa properti untuk memastikan properti tersebut menawarkan peluang pendapatan yang sah.

Jika Anda tidak puas dengan suatu properti, Roofstock menawarkan jaminan kepuasan 30 hari, menjadikannya salah satu alternatif Fundrise terbaik jika Anda ingin berinvestasi di real estat.

*Terkait:Mencari opsi investasi real estat lainnya? Baca panduan kami tentang cara terbaik untuk mulai berinvestasi di real estat dengan $1.000 atau kurang untuk mengetahui pilihan terbaik yang tersedia.*

Baca ulasan kami tentang Roofstock untuk mempelajari lebih lanjut tentang platform ini.

Jalan Kerumunan adalah alternatif yang sah, tetapi mereka fokus pada properti sewaan komersial. Selain itu, Anda harus memiliki setidaknya $10.000 untuk memulai.

10. Investasikan dalam CD

CD bukanlah peluang penghasilan pasif yang paling menarik, namun CD bermanfaat bagi sebagian orang dan memungkinkan Anda menghasilkan uang saat Anda tidur.

Pembayarannya meningkat dalam iklim suku bunga saat ini, namun hal ini bukannya tanpa risiko.

Tangga CD adalah salah satu cara untuk mendapatkan bunga atas uang Anda. Meski terdengar rumit, namun sebenarnya cukup mudah. Anda memasukkan uang tunai ke dalam beberapa CD yang panjangnya berbeda dan tanggal jatuh temponya berbeda-beda.

Tangga lima tahun adalah praktik yang umum. Berikut cara kerja contohnya:

• CD satu tahun – 2,00 persen
• CD dua tahun – 2,10 persen
• CD tiga tahun – 2,25 persen
• CD empat tahun – 2,35 persen
• CD lima tahun – 2,50 persen

Saat setiap CD sudah matang, Anda memasukkannya ke dalam CD baru. Anda juga dapat memilih untuk memasukkannya ke dalam investasi lain. Bank CIT adalah sumber daya yang bagus karena mereka memiliki beberapa produk CD yang tersedia untuk investor.

CD yang diperantarai adalah pilihan tambahan untuk uang cadangan, namun jangka waktunya lebih panjang dan mungkin melebihi batas FDIC di masing-masing bank.

Baca panduan kami tentang apakah CD aman untuk mempelajari lebih lanjut bagaimana hal tersebut dapat dimasukkan ke dalam portofolio Anda secara keseluruhan.

11. Jadilah Angel Investor

Berinvestasi dalam bisnis kecil adalah cara terbaik untuk mulai mendapatkan penghasilan pasif. Namun, kecuali Anda memiliki koneksi, akan sulit menemukan peluang yang sesuai dengan situasi Anda.

Mainvestasikan adalah platform yang berupaya mengatasi masalah tersebut. Mainvest adalah berinvestasi pada bisnis lokal kecil, sedangkan Fundrise adalah berinvestasi di real estate.

Ini adalah situs crowdfunded yang menghubungkan angel investor dengan bisnis lokal yang membutuhkan pendanaan. Mainvest sepenuhnya memeriksa setiap bisnis fisik.

Ini mencakup berbagai pengujian, termasuk:

• Pemeriksaan anti-penipuan
• Pemeriksaan Aktor Buruk (BAC) melalui pemeriksaan latar belakang
• Pendanaan yang cukup
• Bendera Kuning BAC yang meninjau setiap pertemuan dengan penegak hukum

Dengan asumsi bisnis tersebut lulus semua tes, maka bisnis tersebut dapat mengajukan permohonan pendanaan melalui Mainvest. Bisnis potensial antara lain sebagai berikut:

• Toko Roti
• Bar
• Pabrik bir
• Pusat Komunitas
• Truk makanan
• Toko kesehatan atau kebugaran
• Restoran

Anda hanya perlu $100 untuk membuka akun di Mainvest. Mereka menyediakan pencairan triwulanan dan berbagai alat untuk membantu Anda meningkatkan pengetahuan investasi Anda.

Baca ulasan Mainvest kami untuk mempelajari lebih lanjut.

12. Mulai atau Beriklan di Blog Anda

Blogging adalah salah satu cara favorit saya untuk mendapatkan penghasilan pasif. Memang butuh kerja keras untuk menjadi sukses, namun ia menawarkan banyak cara untuk menghasilkan uang saat Anda tidur.

Anda bisa mendapatkan uang dari blog dengan berbagai cara, termasuk:

• Pemasaran afiliasi
• Iklan bergambar
• Menjual produk digital
• Kampanye bersponsor

Anda dapat memiliki blog di hampir semua niche, meskipun situs keuangan, hubungan, dan makanan cenderung lebih menguntungkan. Saat Anda membangun traffic, peluang Anda untuk menambah sumber pendapatan meningkat.

Jika secara teknis Anda tidak tertarik, Bluehost adalah sumber daya yang bermanfaat. Mereka akan menyiapkan situs Anda, memberikan desain, dan memberi Anda nama domain hanya dengan $2,95 per bulan untuk pembaca Aturan Hemat.

Biasanya, biayanya $7,99 setiap bulannya.

Baca panduan kami tentang cara memulai blog untuk mempelajari cara memulai situs web yang menguntungkan.

13. Sewakan Kamar Di Rumah Anda

Apakah Anda mempunyai kamar cadangan di rumah Anda, atau Anda mempunyai tempat tinggal tambahan? Jika demikian, Anda dapat memperoleh penghasilan yang relatif pasif dengan mendaftarkannya secara gratis di Airbnb .

Kami memiliki anggota keluarga yang mendaftarkan rumahnya saat bepergian, dan mereka dapat mengenakan biaya sekitar $200 per malam.

Kami juga menggunakan layanan ini saat bepergian karena seringkali lebih murah daripada hotel. Selain itu, rental biasanya memiliki fitur seperti rumah yang kita inginkan dan tidak tersedia di hotel.

Mendaftarkan properti Anda di Airbnb akan memerlukan beberapa pekerjaan di antara para tamu untuk membersihkannya. Anda dapat menyewakannya jika Anda ingin meminimalkan beban kerja Anda.

Tarif bervariasi menurut kota, namun rata-rata tuan rumah memperoleh hampir $1.000 per bulan. Anda dapat menggunakan penghasilan ini untuk menjalankan usaha pendapatan pasif lainnya atau mencapai tujuan lain.

Baca daftar periksa tuan rumah Airbnb kami untuk mempelajari cara memaksimalkan keuntungan.

14. Pinjaman Peer-to-Peer

Tidak semua orang bisa mendapatkan pinjaman di bank. Atau, mereka mungkin hanya membutuhkan pinjaman kecil dan menginginkan tingkat bunga yang lebih baik. Hal ini menyebabkan banyak orang beralih ke pinjaman peer-to-peer (P2P).

Situs pinjaman P2P seperti Prosper memungkinkan Anda meminjamkan uang kepada orang lain. Anda menerima pengembalian pokok ditambah bunga saat peminjam membayar kembali pinjamannya.

Banyak pemberi pinjaman P2P memungkinkan Anda memperoleh laba enam hingga sepuluh persen atas investasi Anda. Ini adalah tarif yang kompetitif jika dibandingkan dengan rekening tabungan.

Masyarakat yang meminjam melalui platform P2P membutuhkan dana untuk berbagai hal. Hal ini dapat mencakup renovasi ruangan di rumahnya atau pelunasan mobil.

Seperti peluang investasi lainnya, penting untuk melakukan uji tuntas saat mempertimbangkan peluang pinjaman. Anda ingin membuat portofolio pinjaman yang terdiversifikasi.

Ini memberi Anda perlindungan tambahan jika seseorang gagal membayar cicilan pinjamannya.

15. Lunasi Hutang

Melunasi hutang sepertinya merupakan cara yang aneh untuk menciptakan pendapatan pasif, namun ini adalah cara nyata untuk meningkatkan kekayaan Anda. Hutang membatasi Anda untuk mencapai tujuan lain. Membayarnya akan membebaskan uang tunai untuk mengejar peluang lain.

Membiayai kembali atau mengkonsolidasikan utang Anda ke tingkat bunga yang lebih rendah dapat membantu Anda menghemat ratusan atau ribuan dolar. Jika Anda memiliki utang berbunga tinggi, hal ini sangat penting karena penurunan suku bunga merupakan keuntungan langsung.

Menghilangkan utang dengan cepat tidak hanya membebaskan uang tunai untuk jalur investasi lain, namun juga membantu mencapai tujuan keuangan lainnya.

SoFi adalah pilihan teratas kami untuk mengkonsolidasikan hutang. Mereka menawarkan harga bersaing dan kemampuan untuk melakukan satu pembayaran saja, bukan beberapa kali pembayaran.

Baca ulasan Pinjaman Pribadi SoFi kami untuk mempelajari lebih lanjut.

16. Berinvestasi di Lahan Pertanian

Penggalangan dana real estat tidak hanya mengganggu investasi di properti komersial atau residensial. Ada juga peluang yang semakin besar untuk berinvestasi di lahan pertanian saat Anda mengumpulkan uang dengan investor lain.

Bertani Bersama adalah pemain terkemuka di bidang ini dan memungkinkan orang berinvestasi pada saham entitas yang memiliki lahan pertanian. Satu-satunya kelemahan adalah Anda memerlukan setidaknya $10.000 untuk berinvestasi.

Jika Anda baru berinvestasi di lahan pertanian, FarmTogether memeriksa semua peluang dan memiliki sumber daya pendidikan untuk membantu Anda memulai.

Anda menerima pengembalian melalui distribusi uang tunai dan apresiasi tanah. Lahan pertanian memiliki keuntungan historis sebesar sembilan persen, menjadikannya ide pendapatan pasif yang sah.

17. Desain T-Shirt atau Mug untuk Dijual

Apakah Anda seorang seniman grafis? Apakah Anda suka mendesain item di waktu luang Anda? Anda dapat menggunakan keterampilan tersebut untuk menciptakan bisnis semi pasif.

Hal ini memang memerlukan usaha di awal pembuatan desainnya. Namun, setelah Anda menyelesaikan desain, Anda dapat meluncurkan toko online untuk menjual barang yang Anda buat dan mendapatkan sisa pendapatan.

CafePress adalah situs yang memungkinkan Anda menghasilkan penjualan berdasarkan permintaan. Platform ini mencetak desain Anda pada apa saja mulai dari cangkir kopi hingga kaos oblong. Kemudian memasarkan dan menjual desain atau produk Anda, memberi Anda komisi untuk setiap penjualan.

Untuk meningkatkan penjualan Anda, sebaiknya promosikan toko dan desain Anda di media sosial.

18. Buat Kursus Online

Apakah Anda memiliki pengetahuan tinggi dalam bidang tertentu, seperti pemrograman komputer atau fotografi? Jika iya, ini adalah sumber uang kotak surat yang menyenangkan sedang membuat kursus online.

Anda dapat menggunakan berbagai metode untuk mengajarkan kursus, mulai dari video hingga konten tertulis.

Pembuatan kursus membutuhkan waktu dan investasi minimal, namun dapat menjadi salah satu cara yang lebih menguntungkan untuk menghasilkan pendapatan pasif.

Udemy adalah platform populer untuk membuat dan menjual kursus online. Saat dipublikasikan, situs ini memiliki lebih dari 200.000 kursus. Ini bisa mengenai apa saja mulai dari dasar-dasar investasi real estat hingga menggambar.

Setelah Anda membuat kursus, Udemy menangani penjualan dan pemasaran untuk Anda. Seperti halnya menjual desain, disarankan juga untuk mempromosikan kursus untuk meningkatkan penjualan.

19. Jual Stok Foto

Apakah Anda menyukai gambar atau senang memotret? Jika iya, Anda bisa mendapatkan uang dari foto Anda.

Perusahaan dan situs web sering kali membeli gambar stok untuk publikasi mereka. Perlu diingat bahwa foto yang menunjukkan orang-orang melakukan hal-hal biasa sehari-hari cenderung menghasilkan uang paling banyak.

Seperti pembuatan dan desain kursus, pembuatannya memerlukan upaya. Namun, begitu Anda memiliki portofolio gambar untuk ditawarkan, itu bisa berubah menjadi aliran pendapatan pasif yang bagus.

DepositFoto adalah situs web terkemuka untuk menjual stok foto. Pemilik akun mengunggah gambar untuk dibeli oleh perusahaan dan individu. Anda mendapatkan royalti setiap kali melakukan penjualan.

Semakin banyak foto yang Anda upload, semakin besar kemungkinan Anda meningkatkan penjualan.

20. Dapatkan Uang Kembali untuk Belanja Anda

Anda mungkin banyak berbelanja online. Jika ya, mengapa tidak mendapatkan uang kembali saat melakukannya?

Portal uang kembali tidak menguntungkan, namun merupakan cara mudah mendapatkan uang tunai untuk sesuatu yang sudah Anda lakukan.

Swagbucks adalah pilihan utama kami untuk mendapatkan uang kembali dari belanja Anda. Mereka bekerja sama dengan ribuan retailer untuk menawarkan potongan harga kepada pembeli.

Anda juga bisa mendapatkan uang dengan melakukan tugas lain sambil menonton TV, seperti menjawab survei dan menonton video bersponsor.

Swagbucks memberikan bonus $5 saat Anda membuka akun. Anda dapat menukarkan penghasilan dengan uang tunai Paypal atau kartu hadiah ke retailer favorit Anda.

Baca ulasan Swagbucks kami untuk mempelajari lebih lanjut.

21. Beriklan di Mobil Anda

Cara unik untuk menciptakan aliran pendapatan lain adalah dengan memasang iklan di mobil Anda. Situs seperti Wrapify memberi kompensasi kepada pengemudi karena memasang iklan di mobilnya dan tidak melakukan apa pun selain mengemudi di rute normalnya.

Bayarannya bervariasi berdasarkan tempat tinggal Anda dan jumlah mil yang Anda tempuh setiap hari. Wrapify juga memungkinkan Anda memilih berapa banyak iklan yang ingin Anda tempatkan di mobil Anda.

Di luar pengaturan awal, ini adalah penghasilan pasif yang Anda peroleh dari sesuatu yang sudah Anda lakukan. Wrapify mengklaim bahwa pengemudi dapat memperoleh penghasilan hingga $450 per bulan dengan memasang iklan di mobil mereka.

Baca panduan kami tentang cara mendapatkan bayaran untuk mengemudikan mobil Anda untuk mempelajari lebih lanjut.

FAQ Tentang Penghasilan Pasif

Pendapatan sisa sering kali salah dikategorikan atau disalahartikan sebagai sesuatu yang bukan. Berikut beberapa pertanyaan umum pembaca tentang penghasilan pasif.

Bagaimana Saya Dapat Menghasilkan $1.000 Sebulan dalam Penghasilan Pasif?

Menghasilkan setidaknya $1.000 sebulan dalam pendapatan pasif adalah cawan suci bagi banyak orang. Anda bisa saja memperoleh penghasilan setidaknya sebesar itu, namun memerlukan usaha dan sumber daya.

Misalnya, jika Anda memilih investasi dengan hasil delapan persen, Anda perlu menginvestasikan $150.000. Jika investasi memiliki hasil dua persen, Anda perlu menginvestasikan $600.000.

Yang terbaik adalah merumuskan rencana untuk meningkatkan aliran pendapatan Anda. Pada waktunya, Anda bisa mendapatkan setidaknya $1.000 per bulan, namun kemungkinan besar tidak akan diperoleh dalam semalam.

Berapa Banyak Uang yang Saya Butuhkan untuk Mulai Mendapatkan Penghasilan Pasif?

Anda memang membutuhkan uang tunai untuk mulai memperoleh sisa pendapatan. Untungnya, ada banyak cara untuk menciptakan arus kas pasif.

Dalam beberapa kasus, Anda dapat mulai menghasilkan uang dengan beberapa ratus dolar. Misalnya, Fundrise hanya memerlukan $10 untuk memulai.

Pilihan lain akan membutuhkan ribuan dolar untuk memulai. Seringkali yang terbaik adalah fokus pada beberapa aliran yang lebih kecil sampai Anda dapat mengejar aliran yang memiliki kebutuhan uang tunai yang lebih besar.

Apakah Mendapatkan Penghasilan Pasif Aman?

Pendapatan diterima di muka adalah cara yang sah untuk meningkatkan kekayaan Anda. Namun, seperti halnya peluang investasi lainnya, skala risikonya juga menurun.

Berinvestasi dalam dana indeks saham blue-chip yang membayar dividen memiliki risiko yang lebih kecil dibandingkan mendanai bisnis.

Inilah sebabnya mengapa diversifikasi dan melakukan uji tuntas adalah kuncinya. Semakin banyak aliran pendapatan yang Anda miliki, semakin kuat upaya Anda dan semakin besar perlindungan yang Anda miliki jika satu investasi gagal.

Apakah Penghasilan Pasif Kena Pajak?

Pendapatan sisa dikenakan pajak seperti halnya kompensasi yang Anda terima dari pekerjaan harian Anda. Selain itu, penghasilan apa pun yang Anda peroleh dari penjualan properti atau bisnis akan dikenakan pajak.

IRS memiliki standar khusus mengenai apa yang dianggap sebagai aktivitas pasif, yang menentukan parameter perpajakan. Mereka menjabarkan banyak protokol di Publikasi 925 .

Sebaiknya konsultasikan dengan profesional perpajakan sebelum menerapkan ide pendapatan pasif apa pun. Anda tentu tidak ingin mendapat kejutan pajak yang tidak menyenangkan karena hal itu dapat menghilangkan penghasilan Anda.

Apa Perbedaan Antara Pendapatan Aktif dan Pendapatan Pasif?

Penghasilan pasif banyak dicari oleh banyak orang. Banyak artikel yang mempromosikan gagasan ini mengacaukan bentuk pendapatan aktif dan pasif.

Penghasilan aktif memang terdengar seperti itu. Anda melakukan pekerjaan untuk mendapatkan uang. Di sisi lain, passive income membutuhkan sedikit usaha untuk melakukan dan memeliharanya.

Jangan bingung antara pendapatan pasif dengan pekerjaan sampingan. Mengejar ide-ide sampingan adalah cara terbaik untuk menghasilkan uang, namun tidak pasif.

Intinya

Aliran sisa pendapatan sangat penting untuk penciptaan kekayaan. Anda perlu memanfaatkan sumber daya Anda untuk menghasilkan lebih banyak uang.

Jika Anda tidak tahu harus mulai dari mana, salah satu peluang dalam daftar ini dapat dikejar dengan sumber daya minimal. Anda bahkan dapat menggunakan penghasilan Anda untuk memanfaatkan peluang tambahan.

Seiring waktu, Anda akan mulai membangun aliran pendapatan pasif untuk membantu Anda mencapai kebebasan finansial.

Apa yang Anda lakukan untuk mencapai kemandirian finansial?

SoFi Invest mengacu pada tiga platform investasi dan perdagangan yang dioperasikan oleh Social Finance, Inc. dan afiliasinya (dijelaskan di bawah). Akun pelanggan individual mungkin tunduk pada persyaratan yang berlaku pada satu atau beberapa platform di bawah.

1) Layanan Investasi dan konsultasi Otomatis disediakan oleh SoFi Wealth LLC, penasihat investasi yang terdaftar di SEC (“Sofi Wealth”). Layanan pialang disediakan untuk SoFi Wealth LLC oleh SoFi Securities LLC.

2) Layanan Investasi Aktif dan perantara disediakan oleh SoFi Securities LLC, Anggota FINRA/SIPC, (“Sofi Securities”). Kliring dan penyimpanan semua sekuritas disediakan oleh APEX Clearing Corporation.

3) SoFi Crypto ditawarkan oleh SoFi Digital Assets, LLC, Bisnis Layanan Uang yang terdaftar di FinCEN.

Untuk pengungkapan tambahan terkait platform SoFi Invest yang dijelaskan di atas, termasuk lisensi negara atas SoFi Digital Assets, LLC, silakan kunjungi SoFi.com/legal.

Baik Perwakilan Penasihat Investasi SoFi Wealth, maupun Perwakilan Terdaftar SoFi Securities tidak mendapat kompensasi atas penjualan produk atau layanan apa pun yang dijual melalui platform SoFi Invest apa pun. Informasi terkait produk pinjaman yang terkandung di sini tidak boleh ditafsirkan sebagai penawaran atau prakualifikasi untuk produk pinjaman apa pun yang ditawarkan oleh SoFi Bank, N.A.

*Penafian Pinjaman Pribadi: Tarif tetap mulai dari APR 8,99% hingga APR 25,81% mencerminkan diskon suku bunga pembayaran otomatis sebesar 0,25% dan diskon suku bunga deposit langsung sebesar 0,25%. Kisaran tarif SoFi berlaku pada tanggal 19 Mei 23 dan dapat berubah tanpa pemberitahuan. Tidak semua pelamar memenuhi syarat untuk mendapatkan tarif terendah. Lihat detail kelayakan Pinjaman Pribadi. Tarif terendah diperuntukkan bagi peminjam yang paling layak mendapatkan kredit. Tarif sebenarnya Anda akan berada dalam kisaran tarif yang tercantum dan akan bergantung pada jangka waktu yang Anda pilih, evaluasi kelayakan kredit Anda, pendapatan, dan berbagai faktor lainnya. Lihat contoh dan istilah APR.
Jumlah pinjaman berkisar antara $5.000– $100.000. APR adalah biaya kredit sebagai tarif tahunan dan mencerminkan tingkat bunga dan biaya originasi sebesar 0%-6%, yang akan dipotong dari hasil pinjaman yang Anda terima.
Pembayaran Otomatis:Pengurangan suku bunga pembayaran otomatis SoFi sebesar 0,25% mengharuskan Anda setuju untuk melakukan pembayaran pokok dan bunga bulanan dengan pemotongan bulanan otomatis dari rekening tabungan atau giro. Manfaatnya akan dihentikan dan hilang selama periode di mana Anda tidak membayar melalui pemotongan otomatis dari rekening tabungan atau giro. Pembayaran otomatis tidak diperlukan untuk menerima pinjaman dari SoFi.
Diskon Setoran Langsung:Agar memenuhi syarat untuk menerima pengurangan suku bunga tambahan (0,25%) untuk menyiapkan setoran langsung dengan rekening Giro dan Tabungan SoFi yang ditawarkan oleh SoFi Bank, N.A. atau rekening pengelolaan kas yang memenuhi syarat yang ditawarkan oleh SoFi Securities, LLC (“Rekening Setoran Langsung”), Anda harus memiliki Rekening Setoran Langsung yang terbuka dalam waktu 30 hari sejak pendanaan Pinjaman Anda. Setelah memenuhi syarat, Anda akan menerima diskon ini selama periode di mana Anda telah mengaktifkan setoran langsung gaji minimal $1.000/bulan ke Rekening Deposit Langsung sesuai dengan prosedur dan persyaratan wajar SoFi yang akan ditentukan berdasarkan kebijakan SoFi sendiri. Diskon ini akan hilang selama periode ketika SoFi menentukan Anda telah mematikan setoran langsung ke Rekening Deposit Langsung Anda. You are not required to enroll in direct deposits to receive a Loan.

John Schmoll

Saya John Schmoll, mantan pialang saham, lulusan MBA, penulis keuangan terbitan, dan pendiri Frugal Rules.

Sebagai seorang veteran di industri jasa keuangan, saya pernah bekerja sebagai administrator reksa dana, bankir, dan pialang saham serta memiliki lisensi Seri 7 dan 63, namun saya meninggalkan semua itu pada tahun 2012 untuk membantu orang-orang mempelajari cara mengelola uang mereka.

Tujuan saya adalah membantu Anda memperoleh pengetahuan yang Anda perlukan untuk menjadi mandiri secara finansial dengan alat keuangan yang teruji secara pribadi dan solusi penghematan uang.