Ulasan FarmTogether:Berinvestasi di Lahan Pertanian untuk Kekayaan Jangka Panjang

POSTINGAN INI MUNGKIN BERISI LINK AFILIASI. SILAHKAN LIHAT PENGUNGKAPAN SAYA. UNTUK INFORMASI LEBIH LANJUT.

Tanyakan kepada segelintir orang tentang cara hebat membangun kekayaan dan banyak yang akan menjawab real estat.

Ini benar.

Berinvestasi di real estat adalah cara terbaik untuk membangun kekayaan.

Tetapi setelah saya membaca buku tentang membangun kekayaan, beberapa orang terpintar berbicara tentang investasi tanah.

Argumen mereka adalah tanah adalah sumber daya yang terbatas.

Kami tidak dapat membuatnya lebih banyak lagi, jadi nilainya hanya akan meningkat seiring berjalannya waktu.

Kini ada berbagai cara yang bisa dilakukan untuk berinvestasi tanah.

Anda dapat menemukan lahan kosong di sekitar area Anda dan membelinya.

Satu-satunya kelemahan adalah Anda tidak memiliki penghasilan saat Anda memilikinya. Anda hanya melihat laba atas investasi Anda saat menjualnya.

Solusinya adalah dengan berinvestasi pada lahan pertanian.

Ya, Anda dapat berinvestasi di lahan pertanian dan FarmTogether adalah platform yang memungkinkan investor terakreditasi untuk melakukan hal ini.

Dalam postingan kali ini, saya akan memberikan ulasan lengkap tentang FarmTogether sehingga Anda dapat melihat opsi investasi ini masuk akal bagi Anda.

Ulasan Lengkap Pertanian Bersama Saya

Apa itu Pertanian Bersama?

Pada dasarnya, FarmTogether adalah platform crowdfunding real estat.

Ini adalah cara yang bagus untuk mengatakan bahwa investor individu mengumpulkan uang mereka untuk membeli lahan pertanian.

Kepemilikan Anda didasarkan pada besarnya investasi Anda dan total investasi.

Misalnya, jika Anda menginvestasikan $10.000 ke dalam investasi senilai $1 juta dolar, pecahan saham Anda sama dengan 1% dari investasi tersebut.

Bisnis ini dimulai pada tahun 2017, meskipun tim manajemennya memiliki lebih dari 70 tahun pengalaman gabungan dalam berinvestasi di bidang real estat dan pertanian.

Anda dapat melihat infografis di bawah untuk mengetahui detail lebih lanjut tentang mengapa berinvestasi di lahan pertanian masuk akal.

Bagaimana Cara Kerjanya?

Berinvestasi dengan FarmTogether dimulai dengan penawaran awal.

Di sini perusahaan akan mencantumkan penawaran di situsnya agar investor dapat mempelajari dan berinvestasi.

Saat ini, ada penawaran untuk perkebunan almond di California.

Anda dapat mengklik di sini untuk mempelajarinya lebih lanjut.

Investasi minimum dalam suatu penawaran bervariasi, namun biasanya berkisar antara $10.000 dan $50.000.

Di halaman peluang penawaran investasi, Anda akan melihat ikhtisar singkat tentang investasi tersebut, serta beberapa metrik utama.

• Ukuran penawaran: Total ukuran peluang investasi.
• Sisa: Jumlah investasi yang masih tersedia untuk diinvestasikan.
• Targetkan IRR: Tingkat pengembalian internal adalah perkiraan potensi keuntungan Anda.
• Hasil Tunai: Perkiraan laba atas distribusi tahunan yang dihasilkan investasi.
• Target Penahanan: Ini adalah berapa lama FarmTogether berencana untuk menahan properti tersebut sebelum menjualnya. Setelah terjual, Anda akan mendapatkan kembali investasi awal beserta keuntungan dari apresiasi harga.

Jika Anda melihat tawaran investasi yang menarik minat Anda, buatlah akun gratis untuk mendapatkan detail lebih lanjut.

Dan sejujurnya, meskipun Anda tidak melihat tawaran yang menarik minat Anda, namun berinvestasi di lahan pertanian adalah sesuatu yang ingin Anda lakukan, tetap buatlah akun gratis.

Ini akan menghemat waktu Anda dalam melakukan hal ini ketika ada tawaran yang datang.

Keuntungan lainnya dengan mendaftar adalah Anda dapat mempelajari lebih detail tentang penawaran saat ini sehingga Anda dapat mendidik diri sendiri dengan lebih baik.

• Baca sekarang: Klik di sini untuk mempelajari dasar-dasar investasi yang Anda perlukan untuk sukses

Jika Anda tertarik dengan suatu penawaran, di sinilah Anda akan diperiksa untuk memastikan Anda adalah investor terakreditasi.

Setelah penawaran ditutup dan investasi dilakukan, Anda dapat mulai mengumpulkan distribusi dari investasi tersebut.

Distribusi didasarkan pada jadwal penjualan hasil panen dan dilakukan setiap triwulan atau tahunan, bergantung pada investasi.

Untuk sebagian besar penawaran, Anda mengharapkan hasil tunai antara 3-9%.

Selain pembagian tahunan, Anda juga mendapatkan persentase keuntungan penjualan tanah.

Jumlah yang Anda peroleh didasarkan pada kepentingan kepemilikan Anda.

Kelebihan Dan Kekurangan

Kelebihan

Ada beberapa keuntungan berinvestasi dengan FarmTogether. Berikut ini yang terbesar menurut saya.

Investasi alternatif. Berinvestasi pada tanah adalah cara terbaik untuk mendiversifikasi investasi Anda.

Potensi keuntungan yang tinggi. Selama 30 tahun terakhir, investasi pada lahan pertanian rata-rata menghasilkan keuntungan sekitar 11%.

Kemungkinan investasi untuk investor yang tidak terakreditasi. Perusahaan mengatakan sedang mencari peluang baru bagi investor non-akreditasi untuk berinvestasi.

Sumber daya yang bagus. Meskipun tidak secara khusus terkait dengan investasi Anda, situs web ini memiliki perpustakaan informasi yang bagus tentang investasi pertanian untuk Anda pelajari.

Investasi jangka panjang yang bagus. Selama 30 tahun terakhir, tidak ada kelas investasi yang mengungguli keuntungan lahan pertanian.

Kemitraan. Semua investasi yang dicantumkan FarmTogether juga mereka investasikan. Jadi, mereka memasukkan uangnya sendiri ke dalam setiap investasi.

Kekurangan

Tentu saja ada juga kekurangannya. Berikut hal-hal yang perlu Anda waspadai.

Harus merupakan investor terakreditasi. Hal ini merupakan persyaratan pemerintah, bukan FarmTogether dan membatasi jumlah investor potensial.

Investasi minimum yang tinggi. Sekali lagi, hal ini membatasi potensi investor berpenghasilan rendah yang mencari cara berbeda untuk mendiversifikasi portofolionya.

Rekam jejak terbatas. FarmTogether adalah platform investasi yang relatif baru. Oleh karena itu, ada risiko jika berinvestasi di dalamnya.

Pertanyaan Umum

Saya banyak ditanya tentang investasi tanah dan FarmTogether secara umum.

Berikut adalah pertanyaan paling umum.

Apakah uang saya aman?

Ya dan tidak.

Pahami bahwa FarmTogether adalah perusahaan yang terdaftar di Securities And Exchange Commission, sehingga peluang investasinya bukanlah penipuan.

Berikut ini tautan ke formulir ADV mereka.

Meskipun demikian, seperti halnya investasi apa pun, Anda menghadapi risiko kehilangan uang.

Namun, FarmTogether berinvestasi pada semua peluang yang ada.

Dengan kata lain, kumpulan investor tidak 100% merupakan investor luar. FarmTogether memiliki skin dalam gamenya.

Pahami juga bahwa investasi di bidang real estat adalah investasi yang tidak likuid.

Sebagian besar peluang crowdfunding real estat mengharuskan Anda menginvestasikan uang Anda selama 10 tahun atau lebih.

• Baca sekarang: Klik di sini untuk mempelajari jenis investasi jangka panjang terbaik

Apakah ada biayanya?

Ya.

Biayanya berbeda-beda tergantung peluang investasi, namun pada sebagian besar kasus melibatkan biaya originasi dan biaya tahunan.

• Baca sekarang: Pelajari bagaimana biaya investasi memengaruhi kekayaan Anda

Dalam beberapa kasus, ada juga biaya atas keuntungan penjualan investasi.

Hal ini akan diungkapkan dalam detail investasi setelah membuat akun gratis Anda.

FarmTogether menyatakan bahwa mereka bertujuan untuk mempertahankan tarif tetap di bawah rata-rata industri, yang dalam sebagian besar kasus harus di bawah 2% untuk biaya tahunan.

Siapa yang dapat berinvestasi?

Tidak semua orang bisa berinvestasi dengan FarmTogether.

Anda harus menjadi investor terakreditasi, yang berarti Anda harus memenuhi salah satu kriteria berikut.

• Pendapatan yang diperoleh melebihi $200.000 dalam dua tahun sebelumnya, dan secara wajar mengharapkan pendapatan yang sama untuk tahun berjalan. Untuk pasangan menikah yang berinvestasi dengan pasangannya, batas pendapatannya adalah $300.000.
• Memiliki kekayaan bersih lebih dari $1 juta dolar, baik sendiri atau bersama pasangan. Nilai ini tidak termasuk nilai tempat tinggal utama Anda.

Ingat, Anda hanya perlu memenuhi salah satu kriteria berikut untuk dapat berinvestasi di FarmTogether.

Mengapa saya harus berinvestasi di lahan pertanian?

Ada banyak alasan mengapa berinvestasi pada kelas aset ini masuk akal.

Pertama, ini relatif stabil.

Nilai lahan pertanian jarang turun seperti pasar saham atau bahkan real estate komersial.

Hal ini karena peternakan menghasilkan makanan untuk dimakan masyarakat.

Alasan berinvestasi di lahan pertanian selanjutnya adalah sebagai lindung nilai inflasi.

Ketika harga pangan naik, harga tanah pun naik.

Terakhir adalah hasil atau pendapatan yang Anda peroleh dari lahan tersebut.

Selain pendapatan dari penjualan hasil panen, petani juga menyewakan lahannya kepada pemburu, perusahaan papan reklame, perusahaan energi terbarukan, dan banyak lagi.

Hal ini memberikan aliran pendapatan yang stabil sepanjang tahun.

Apakah lahan pertanian merupakan investasi yang bagus?

Secara historis lahan pertanian adalah investasi yang sangat baik.

Sejak tahun 1999, lahan pertanian hanya menghasilkan keuntungan negatif dalam satu kuartal.

Selain itu, pasar saham tidak mengalami perubahan yang liar. Ini cenderung menjadi pilihan investasi yang stabil dan solid.

Terakhir, hasil panen di lahan pertanian, yaitu distribusi tahunan yang diperoleh, rata-rata lebih dari 4% selama periode 10 tahun.

Obligasi pemerintah AS pada periode yang sama dengan imbal hasil sebesar 1,92%.

Pemikiran Akhir

Pada akhirnya, berinvestasi di lahan pertanian bukan hanya cara yang bagus untuk mendiversifikasi portofolio Anda, namun Anda juga mendapatkan laba atas investasi yang besar.

Meskipun FarmTogether adalah pemain baru di industri ini, tim manajemennya memiliki pengalaman lebih dari 70 tahun di industri ini.

Hal ini tidak menjamin bahwa perusahaan akan bertahan dalam jangka panjang, namun hal ini jelas membantu.

Terakhir, seperti halnya investasi apa pun, pastikan Anda melakukan uji tuntas untuk memastikan Anda memahami apa yang Anda investasikan, bagaimana Anda dapat menjualnya, dan berapa biayanya.

Untuk mempelajari lebih lanjut tentang penawaran mereka saat ini, klik di sini.

• Baca sekarang: Pelajari pro dan kontra berinvestasi di real estat
• Baca sekarang: Berikut adalah kelas aset utama yang dapat Anda investasikan
• Baca sekarang: Temukan jenis investasi jangka panjang terbaik

Jon Dulin adalah penulis keuangan pribadi dan pendiri Money Smart Guides. Jon telah membantu orang-orang meningkatkan keuangan mereka selama lebih dari 20 tahun melalui pelatihan pribadi dan saat bekerja di sebuah perusahaan perencanaan keuangan. Jon memahami bahwa situasi setiap individu adalah unik dan tidak ada solusi keuangan pribadi yang cocok untuk semua orang. Dia membantu orang-orang dengan panduan pribadi untuk membantu mereka keluar dari hutang, mulai berinvestasi, dan mencapai impian mereka. Tulisan Jon muncul di MSN, Media Decision, BBC, Wall Street Journal, dan banyak lagi. Jon juga memiliki byline di AP News Wire.

Kunjungi halaman Staf Kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang saya dan mengapa saya adalah pakar keuangan pribadi tepercaya Anda.