Pendapatan Properti Investasi:Membangun Pendapatan Residual

Salah satu cara tercepat dan paling pasti untuk membangun penghasilan dari Properti adalah melalui pembelian properti investasi .

Properti investasi adalah setiap real estat yang tidak dimaksudkan untuk digunakan sebagai tempat tinggal pribadi Anda yang menghasilkan pendapatan secara bulanan atau tahunan. Ini dapat mencakup rumah kedua atau gedung apartemen yang Anda sewakan kepada penyewa, gedung kantor yang Anda sewa, atau bagian depan toko ritel, diantara yang lain.

Pendapatan yang diperoleh dari investasi ini disebut pendapatan properti investasi atau dikenal sebagai pendapatan residual atau pendapatan pasif. Jika pendapatan dari properti investasi Anda lebih tinggi dari pengeluarannya, Anda akan mengalami arus kas positif dan karenanya pendapatan residual Anda akan tumbuh.

Ada beberapa cara untuk meningkatkan sisa pendapatan Anda:

1. Beli terus properti yang memiliki arus kas bulanan yang positif
2. Naikkan tarif sewa di properti yang Anda miliki saat ini
3. Kurangi pengeluaran untuk properti yang Anda miliki saat ini

Mereka yang berencana untuk menambahkan properti investasi ke dalam portofolio mereka, selalu disarankan agar Anda mencari bantuan dari profesional pajak dan real estat. Mereka dapat membantu Anda menentukan jenis properti investasi terbaik untuk dibeli dan bagaimana pendapatan residual harus dilaporkan pada pengembalian pajak Anda.