Apa itu Investasi Pendapatan?

Investasi pendapatan adalah strategi investasi yang berpusat pada membangun portofolio investasi yang secara khusus terstruktur untuk menghasilkan pendapatan reguler. Satu-satunya tujuan dari strategi investasi pendapatan adalah untuk menghasilkan aliran pendapatan yang konstan. Pendapatan konstan dapat dalam bentuk dividenDividenDividen adalah bagian dari keuntungan dan laba ditahan yang dibayarkan perusahaan kepada pemegang sahamnya. Ketika sebuah perusahaan menghasilkan laba dan mengakumulasi laba ditahan, pendapatan tersebut dapat diinvestasikan kembali dalam bisnis atau dibayarkan kepada pemegang saham sebagai dividen., hasil obligasi, dan pembayaran bunga.

Portofolio Investasi Pendapatan Dasar

Portofolio investasi pendapatan yang sangat mendasar terdiri dari beberapa opsi investasi yang dijelaskan di bawah ini:

1. Obligasi pemerintah

Obligasi pemerintah dianggap sebagai sarana yang sangat aman untuk menginvestasikan uang dan menghasilkan pendapatan. Mereka adalah instrumen berisiko rendah, menjadikannya pilihan investasi yang menarik. Mereka dapat secara longgar digambarkan sebagai investor yang meminjamkan uang mereka kepada pemerintah untuk jangka waktu tertentu untuk eksposur berisiko rendah dan imbal hasil obligasi sebagai imbalannya.

2. Saham

Saham sebagai instrumen investasi untuk portofolio investasi pendapatan meliputi saham perusahaan yang membayar reguler, meningkatkan dividen. Mereka dapat berupa saham biasa dan saham preferenSaham preferenSaham preferen (saham preferen, saham preferen) adalah kelas kepemilikan saham dalam suatu perusahaan yang memiliki klaim prioritas atas aset perusahaan atas saham biasa. Sahamnya lebih senior daripada saham biasa tetapi lebih junior relatif terhadap utang, seperti obligasi. Pembayaran dividen membantu menghasilkan pengembalian yang konstan dari waktu ke waktu.

3. Obligasi Korporasi

Obligasi korporasi mirip dengan obligasi pemerintah, kecuali, di bekas, investor meminjamkan uang mereka kepada perusahaan bukan pemerintah untuk jangka waktu tertentu. Satu-satunya perbedaan lain antara kedua jenis obligasi adalah bahwa dibandingkan dengan obligasi pemerintah, obligasi korporasi memiliki tingkat risiko yang relatif lebih tinggi. Namun, mengingat tingkat risiko yang lebih tinggi terkait, obligasi korporasi umumnya memberikan imbal hasil obligasi yang lebih tinggi daripada obligasi pemerintah 10-tahun US Treasury Note 10-tahun US Treasury Note adalah kewajiban utang yang diterbitkan oleh Departemen Keuangan AS dan datang dengan jangka waktu 10 tahun..

4. Real estat

Real estate adalah pilihan investasi yang sangat populer dan sangat menarik, terutama untuk portofolio investasi pendapatan. Investasi real estat dapat menghasilkan aliran pendapatan yang konstan dalam bentuk pendapatan sewa. Ini juga menawarkan opsi pertumbuhan stok modal jangka panjang yang makmur, di samping manfaat pajak tertentu.

5. Reksa dana dan/atau rekening berbunga

Reksa dana pasar uang juga merupakan komponen integral dari portofolio investasi pendapatan. Mereka menghasilkan aliran pendapatan periodik dalam bentuk dividen, pembayaran bunga, dll. Selain itu, rekening berbunga di bank, termasuk rekening tabungan Rekening Tabungan Rekening tabungan adalah rekening biasa di bank atau serikat kredit yang memungkinkan seseorang untuk menyetor, aman, atau menarik uang ketika dibutuhkan. Rekening tabungan biasanya membayar beberapa bunga deposito, meskipun tarifnya cukup rendah. dan rekening pasar uang, menyediakan sarana dengan risiko terendah dan teraman untuk memastikan arus kas masuk yang konstan.

Keuntungan dari Investasi Pendapatan

1. Tambahan pendapatan tetap

Investasi pendapatan adalah cara yang sangat bermanfaat untuk menambah pendapatan tetap bulanan/tahunan seseorang. Ini adalah cara yang bagus untuk mendapatkan pendapatan dukungan tambahan dari aset yang dimiliki, yang bisa digunakan untuk kebutuhan belanja sehari-hari.

2. Potensi pertumbuhan stok modal

investasi pendapatan menawarkan potensi pertumbuhan stok modal dalam jangka panjang, yang dapat secara positif berkontribusi pada kekayaan seseorang di tahun-tahun mendatang.

Batasan Investasi Pendapatan

1. Ketidakpastian

Setiap pilihan investasi datang dengan sejumlah risiko. Demikian pula halnya dengan strategi investasi pendapatan. Sementara strategi mengikuti kebijakan memaksimalkan pendapatan dengan risiko serendah mungkin, pendapatan yang dihasilkannya datang dengan beberapa tingkat ketidakpastian yang dibebankan padanya.

Dalam kasus keputusan investasi yang buruk atau kemerosotan ekonomi, investasi berpotensi gagal, menyebabkan hilangnya pendapatan alih-alih menghasilkan pendapatan.

Lebih Banyak Sumber Daya

CFI adalah penyedia resmi dari Global Financial Modeling &Valuation Analyst (FMVA)™ Menjadi Certified Financial Modeling &Valuation Analyst (FMVA)® Sertifikasi Financial Modeling and Valuation Analyst (FMVA)® CFI akan membantu Anda mendapatkan kepercayaan yang Anda butuhkan dalam karir keuangan. Daftar hari ini! program sertifikasi, dirancang untuk membantu siapa saja menjadi analis keuangan kelas dunia. Melalui kursus pemodelan keuangan, pelatihan, dan latihan, siapa pun di dunia ini bisa menjadi analis hebat.

Untuk terus memajukan karir Anda, sumber daya CFI tambahan di bawah ini akan berguna:

• Berinvestasi:Panduan untuk PemulaInvestasi:Panduan untuk Pemula Panduan Berinvestasi untuk Pemula dari CFI akan mengajarkan Anda dasar-dasar berinvestasi dan cara memulai. Pelajari tentang berbagai strategi dan teknik untuk berdagang
• Pendapatan BungaPendapatan BungaPendapatan bunga adalah jumlah yang dibayarkan kepada suatu entitas untuk meminjamkan uangnya atau membiarkan entitas lain menggunakan dananya. Dalam skala yang lebih besar, pendapatan bunga adalah jumlah yang diperoleh oleh uang investor yang dia tempatkan dalam investasi atau proyek.
• Return on Investment (ROI)Return on Investment (ROI)Return on Investment (ROI) adalah ukuran kinerja yang digunakan untuk mengevaluasi pengembalian investasi atau membandingkan efisiensi berbagai investasi.
• Value at Risk (VAR)Value at Risk (VaR)Value at Risk (VaR) memperkirakan risiko suatu investasi. VaR mengukur potensi kerugian yang bisa terjadi dalam portofolio investasi selama periode waktu tertentu.