Gelembung Perumahan

Syarat " gelembung perumahan " digunakan untuk menggambarkan periode di mana pasar perumahan berkembang. Pasar perumahan cenderung siklis. Ini berarti akan melewati periode di mana permintaan rumah jauh lebih sedikit daripada pasokan saat ini. Ketika ini terjadi, banyak investor akan mencoba membeli properti dan menghasilkan uang dari apresiasi nilai jangka pendek.

Dalam jangka pendek, investor dapat memperoleh keuntungan yang besar. Namun, jika mereka tidak mengatur waktu investasi dengan benar, dapat merugikan mereka secara finansial. Ketika gelembung perumahan pecah, pasokan rumah mengejar permintaan. Ketika penawaran melebihi permintaan, nilai semua real estat mulai turun.

Pada saat ini, gelembung perumahan dapat mempengaruhi banyak industri dan ekonomi yang berbeda secara keseluruhan. Sebagai aturan umum, pasar perumahan tidak rentan terhadap gelembung seperti pasar keuangan lainnya. Pasar ini cenderung bergerak sedikit lebih lambat daripada pasar saham, pasar komoditas, pasar forex atau pasar lainnya. Untuk berinvestasi di pasar real estat, investor harus memiliki aset yang besar. Karena itu, gelembung real estat tidak meledak sesering itu, tapi ketika itu terjadi, itu dapat menyebabkan beberapa kerusakan.