Berapa Banyak Rumah yang Anda Butuhkan? Tips Membeli Rumah dengan Ukuran yang Tepat

Pernahkah Anda mempertimbangkan berapa banyak rumah yang Anda butuhkan? Saya dan istri saya sedang mempertimbangkan untuk pindah agar lebih dekat dengan keluarganya. Itu berarti banyak pekerjaan untuk kami dalam waktu dekat, termasuk mempersiapkan rumah kami untuk pasar, menjual rumah kami, dan mencari rumah baru.

Saya belum pernah berburu rumah sebelumnya dan sejauh ini saya merasa agak kewalahan dengan informasi. Sangat cepat saya menemukan kebutuhan untuk menghilangkan pilihan sebanyak mungkin sehingga kami dapat lebih mudah mempersempit pencarian kami.

Salah satu kriteria pertama adalah lokasi, dan dalam kasus kami, itu berarti relatif dekat dengan keluarganya dan di daerah dengan distrik sekolah yang bagus dan tanah yang sedikit. Dua kriteria utama berikutnya adalah ukuran dan harga rumah.

Kami akan membahas yang pertama hari ini, dan segera kami akan mengajukan pertanyaan, "Berapa banyak rumah yang bisa kamu beli?"

Berapa Banyak Rumah yang Anda Butuhkan?

Saya akan memulai ini dengan mengatakan setiap keluarga memiliki situasi yang unik. Beberapa keluarga berkembang, beberapa ditetapkan untuk dekade berikutnya atau lebih, dan lainnya berkontraksi.

Orang tua saya baru-baru ini menjual rumah tempat kami dibesarkan karena mereka tidak lagi memiliki anak yang tinggal di rumah. Mereka dirampingkan dari rumah 5 kamar tidur dengan ruang bermain dan area kantor terbuka ke rumah 4 kamar tidur dengan kantor.

Mereka masih memiliki kamar tamu untuk kami saat kami berkunjung, tetapi mereka memiliki lebih sedikit rekaman persegi keseluruhan dan lebih sedikit perawatan, yang sangat cocok untuk mereka.

Di samping itu, saya dan istri saya tinggal di townhome 2 kamar tidur dengan putri kami dan berencana untuk meningkatkan ukuran keluarga kami dalam beberapa tahun ke depan. Kita perlu membeli rumah yang lebih besar dan relokasi adalah waktu yang tepat untuk melakukan itu.

Berikut adalah beberapa pertimbangan ketika melihat berapa banyak rumah yang Anda butuhkan.

Berapa banyak kamar yang Anda butuhkan?

Saya dan istri saya memiliki satu anak dan kami sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah dengan 4 kamar tidur. Kedengarannya besar sampai Anda tahu situasi lengkapnya.

Kami merencanakan setidaknya satu tambahan untuk keluarga dan saya akan membutuhkan kantor di rumah untuk bisnis rumahan saya. Kami juga akan mempertimbangkan rumah 3 kamar tidur dengan ruang kerja/kantor khusus, selama itu bisa ditutup untuk privasi.

Kunci untuk mempertimbangkan jumlah kamar adalah dengan melihat kebutuhan yang mendesak dan kebutuhan yang akan datang. Jika Anda berencana untuk menambah atau mengurangi anggota keluarga Anda dalam waktu dekat, maka pertimbangkan untuk membeli rumah dengan ruangan tambahan, atau kurang satu ruangan.

Berapa banyak rekaman persegi yang Anda butuhkan?

Rumah besar bisa menyenangkan karena terasa lebih luas dan bisa memberi ruang bagi anak-anak yang sedang tumbuh untuk menyebar. Tapi ada juga kekurangannya.

Sebagai contoh, biayanya lebih mahal untuk memanaskan dan mendinginkan rumah yang lebih besar, lebih banyak rekaman persegi dan kamar dapat meningkatkan pajak properti Anda, dan kecenderungan bagi banyak orang adalah mengisi ruang kosong dengan barang-barang yang berantakan – terkadang sampai-sampai orang membeli rumah yang lebih besar untuk menyimpan “barang-barang” mereka.

Ruang penyimpanan adalah pertimbangan lain. Apakah rumah memiliki loteng atau gudang bawah tanah? Jika begitu, Anda mungkin dapat membeli rumah dengan luas yang lebih kecil dan memanfaatkan ruang penyimpanan yang belum selesai itu.

Berapa banyak tanah yang Anda butuhkan?

Setiap situasi berbeda. Jika Anda memiliki anak dan hewan peliharaan, Anda mungkin menginginkan paket berukuran layak. Jika Anda tinggal di kota, Anda mungkin merasa nyaman membeli townhome tanpa tanah.

Pastikan untuk mempertimbangkan bagaimana situasi keluarga Anda dapat berubah dalam beberapa tahun ke depan sebelum memutuskan berapa banyak tanah yang Anda butuhkan.

Berapa banyak rumah yang bisa Anda beli?

Memutuskan berapa banyak rumah yang Anda mampu adalah topik besar yang layak mendapatkan artikelnya sendiri. Tapi itu adalah pertimbangan utama yang harus disebutkan di sini. Sangat mudah untuk melihat pembayaran hipotek terakhir dan berkata, "ya, kita mampu untuk itu.”

Tapi itu bisa menjadi kesalahan yang mahal jika Anda tidak mempelajari angka-angkanya lebih dalam. Anda juga perlu mempertimbangkan suku bunga KPR, pajak properti, pemeliharaan, tarif asuransi pemilik rumah, keperluan, biaya asosiasi pemilik rumah (HOA), dan biaya terkait lainnya, seperti jasa perawatan taman.

Tergantung di mana Anda tinggal, biaya ini dapat dengan mudah menggandakan pembayaran hipotek Anda.

Rekomendasi saya:Mulai pencarian rumah Anda dari skala kecil dan tingkatkan. Menurut pendapat saya, banyak orang membeli rumah yang lebih besar dari yang mereka butuhkan dan akhirnya menghabiskan ratusan ribu lebih dari yang mereka butuhkan selama hipotek mereka dan waktu mereka tinggal di rumah.

Rumah yang lebih besar biasanya dikaitkan dengan pembayaran hipotek yang lebih besar, pajak properti yang lebih tinggi, premi asuransi pemilik rumah lebih mahal, biaya HOA yang lebih besar, biaya utilitas yang lebih besar, dan keinginan untuk mengisi setiap sudut rumah dengan "barang".

Membeli rumah yang lebih kecil dapat menghemat ratusan ribu dolar selama bertahun-tahun dan membutuhkan lebih sedikit perawatan.

Apakah Anda punya tips tentang ukuran rumah?