Ulasan Pinjaman Rumah Kaliber [2021]:Apakah Ini Pemberi Pinjaman yang Tepat untuk Anda?

Membeli rumah adalah bagian dari American Dream, namun penanganan proses aplikasi hipotek bisa berubah menjadi mimpi buruk jika Anda salah memilih pemberi pinjaman.

Sebelum meminjam, Anda ingin memastikan bahwa perusahaan hipotek memiliki program pinjaman yang sesuai dengan kebutuhan Anda dan bahwa perusahaan tersebut memiliki reputasi baik. Dalam panduan ini, kami memberi Anda wawasan tentang Pinjaman Rumah Kaliber untuk membantu Anda memutuskan apakah itu tempat yang tepat untuk mendapatkan pinjaman rumah Anda berikutnya.

Dalam artikel ini

• Ikhtisar Pinjaman Rumah Kaliber
• Produk pinjaman apa yang ditawarkan Calibre Home Loans?
• Apa yang membuat Pinjaman Rumah Kaliber berbeda
• Apa yang dikatakan pelanggan Pinjaman Rumah Kaliber
• FAQ
• Intinya

Ikhtisar Pinjaman Rumah Kaliber

Pinjaman Rumah Kaliber, Inc. berkantor pusat di Coppell, Texas, dan merupakan pemberi pinjaman dan pemberi pinjaman nasional yang beroperasi di seluruh 50 negara bagian. Perusahaan ini dimulai pada tahun 2008 setelah merger antara Calibre Funding dan Vericrest Financial, dan saat ini dimiliki oleh Lone Star Funds. CEO Kaliber, Sanjiv Das, adalah veteran industri jasa keuangan, dan telah bergabung dengan perusahaan sejak tahun 2016.

Kaliber saat ini melayani lebih dari $150 miliar dalam bentuk pinjaman konsumen, dan bertujuan untuk menyediakan teknologi yang mudah digunakan yang membantu mempersingkat proses pembiayaan. Daripada menunggu berbulan-bulan untuk menutup rumah, pemrosesan aplikasi dengan Pinjaman Rumah Kaliber bisa memakan waktu beberapa minggu, dengan beberapa pinjaman ditutup secepat 10 hari kerja.

Pada April 2021, New Residential Investment Corp. mengumumkan akan mengakuisisi Pinjaman Rumah Kaliber, dan akuisisi tersebut ditargetkan selesai pada kuartal ketiga tahun ini.

Produk pinjaman apa yang ditawarkan Calibre Home Loans?

Pinjaman Rumah Kaliber menawarkan konvensional, besar sekali, dan pinjaman yang didukung pemerintah, termasuk Administrasi Perumahan Federal, Departemen Pertanian, dan pinjaman Departemen Urusan Veteran. Jika Anda ingin membiayai kembali pinjaman rumah Anda, pinjaman refinancing juga tersedia. Berikut adalah rincian dari masing-masing produknya.

Pinjaman konvensional di Kaliber Home Loans

Pinjaman Rumah Kaliber memiliki beberapa opsi pinjaman konvensional, dengan beberapa memungkinkan untuk uang muka serendah 3%. Perusahaan juga menawarkan program hipotek Freddie Mac Home Possible dan Fannie Mae HomeReady dengan kriteria kredit fleksibel. Ini bisa menjadi pilihan bagi peminjam dengan pendapatan terbatas.

Pinjaman konvensional umumnya datang dengan biaya penutupan dan biaya pemberi pinjaman lainnya, yang mungkin berjumlah 2-7% dari harga pembelian. Anda mungkin juga perlu membayar asuransi hipotek pribadi jika Anda memberikan pinjaman konvensional kurang dari 20%.

Untuk rumah yang membutuhkan pekerjaan, Calibre menawarkan Pinjaman Renovasi Gaya Rumah Fannie Mae, jenis pinjaman konvensional yang dapat membantu Anda membiayai renovasi, renovasi, atau perbaikan. Dengan pinjaman ini, Anda mungkin dapat meminjam hingga 75% dari nilai rumah Anda setelah renovasi.

Uang muka 3%+ Jangka waktu pinjaman 10 sampai 30 tahun April Tingkat tetap atau disesuaikan, bervariasi berdasarkan skor kredit Kredit diperlukan 620+

Pinjaman FHA di Kaliber Home Loans

Pinjaman FHA adalah pinjaman yang didukung pemerintah yang memungkinkan Anda membeli rumah dengan uang muka serendah 3,5%, tergantung pada kredit Anda. Pinjaman ini bisa menjadi pilihan yang baik untuk pembeli rumah pertama kali karena persyaratan skor kredit mereka yang kurang ketat, meskipun peminjam lain mungkin mendapat manfaat dari mereka juga.

Peminjam dapat menggunakan pinjaman FHA untuk membeli rumah keluarga tunggal, properti dua hingga empat unit, kondominium, atau rumah modular. Dan jika Anda ingin membiayai fixer-atas, Pinjaman Rehabilitasi FHA 203 (k) memungkinkan peminjam yang memenuhi syarat membiayai pembelian dan perbaikan rumah dengan satu pinjaman.

Uang muka 3.5%+ April Tingkat tetap atau disesuaikan, bervariasi berdasarkan skor kredit Kredit diperlukan 580+ untuk memenuhi syarat untuk turun 3,5%

Pinjaman VA di Kaliber Home Loans

Pinjaman VA adalah hipotek yang didukung oleh Departemen Urusan Veteran dan membantu para veteran, anggota dinas aktif, dan pasangan militer tertentu membeli rumah.

Dengan pinjaman VA, Anda mungkin tidak memerlukan uang muka, dan Anda dapat menggunakan pinjaman Anda untuk membeli rumah keluarga tunggal, properti multi-unit, kondominium, atau rumah produksi. Di daerah dengan harga rumah yang tinggi, Anda mungkin dapat meminjam hingga $2,5 juta untuk melakukan pembelian rumah Anda.

Uang muka 0%+ April Tingkat tetap atau disesuaikan, bervariasi berdasarkan skor kredit Kredit diperlukan 580+ (Skor di bawah 620 tunduk pada persyaratan yang lebih ketat)

Pinjaman USDA di Pinjaman Rumah Kaliber

Pinjaman USDA menawarkan pembiayaan hingga 100% kepada pembeli rumah yang tinggal di beberapa daerah pedesaan. Biaya penutupan dan biaya jaminan akan berlaku untuk pinjaman, tetapi penjual diperbolehkan untuk membantu Anda membayar biaya penutupan, dan Anda mungkin dapat membiayai biaya jaminan ke dalam pinjaman.

Uang muka 0%+ April Tarif tetap, bervariasi berdasarkan skor kredit Kredit diperlukan Tidak tersedia

Pinjaman jumbo di Kaliber Home Loans

Jika Anda ingin membeli rumah dan membutuhkan pinjaman yang melebihi batas pinjaman yang ditetapkan oleh Badan Keuangan Perumahan Federal, Fannie Mae, dan Freddie Mac, Anda mungkin dapat memenuhi syarat untuk pinjaman jumbo.

Pinjaman jumbo biasanya memiliki persyaratan kelayakan yang lebih ketat karena Anda meminjam dalam jumlah besar. Sebagai contoh, Anda mungkin perlu memiliki nilai kredit yang lebih tinggi, pendapatan lebih tinggi, dan uang muka yang lebih tinggi untuk memenuhi syarat. Pinjaman jumbo mungkin juga memiliki biaya penutupan yang lebih tinggi dan tingkat bunga yang lebih tinggi.

Uang muka 20%+ April Bervariasi berdasarkan skor kredit Kredit diperlukan 700+

Pinjaman konstruksi baru di Kaliber Home Loans

Pembangun dapat merekomendasikan Kaliber jika Anda tertarik untuk membiayai konstruksi baru. Konvensional, besar sekali, FHA, WA, dan opsi pinjaman USDA mungkin tersedia untuk peminjam yang memenuhi syarat. Anda bahkan mungkin dapat mengunci suku bunga Anda hingga 12 bulan saat rumah sedang dibangun.

Membiayai kembali hipotek dengan Pinjaman Rumah Kaliber

Apakah Anda ingin mengurangi tingkat hipotek Anda saat ini atau pembayaran bulanan, atau beralih dari hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan ke hipotek dengan suku bunga tetap, Pinjaman Rumah Kaliber menawarkan beberapa opsi untuk membiayai kembali hipotek Anda.

Untuk pemilik rumah dengan pinjaman FHA, ada FHA Streamline Refinance. VA Streamline Refinance juga tersedia untuk peminjam pinjaman VA. Persyaratan kelayakan dan biaya penutupan untuk pembiayaan kembali hipotek dapat bervariasi. Calibre akan mempertimbangkan kredit Anda dan berapa banyak ekuitas yang Anda miliki di rumah untuk menentukan apakah Anda memenuhi syarat dan berapa tingkat bunganya.

Apa yang membuat Pinjaman Rumah Kaliber berbeda

Satu area di mana Pinjaman Rumah Kaliber menonjol adalah ia menawarkan aplikasi seluler yang dapat Anda gunakan untuk mengajukan pinjaman dan mengelola pinjaman jika Anda disetujui. Peminjam dapat menggunakan aplikasi untuk melihat pembayaran, mengatur pembayaran otomatis, dan meminta penghapusan asuransi hipotek swasta.

Kecepatan pemrosesan pinjaman adalah area lain yang dapat membedakan Pinjaman Rumah Kaliber dari opsi hipotek lainnya. Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menutup pinjaman dapat bervariasi tergantung pada keadaan pinjaman dan keuangan Anda. Tetapi, dalam situasi tertentu, Teknologi aplikasi Pinjaman Rumah Kaliber dapat membantu Anda menutup pinjaman dalam waktu 10 hari kerja.

Apa yang dikatakan pelanggan Pinjaman Rumah Kaliber

Pinjaman Rumah Kaliber mendapat peringkat A+ dari Better Business Bureau dan 4 dari 5 bintang dari pelanggan di situs.

Meskipun beberapa pelanggan puas dengan kecepatan proses aplikasi, yang lain telah mengajukan keluhan tentang kesulitan mencapai layanan pelanggan dan diminta berulang kali untuk dokumen yang sama. Pinjaman Rumah Kaliber benar-benar membuat titik untuk mengatasi keluhan di situs web Better Business Bureau.

FAQ

Apakah Calibre Home Loans perusahaan yang bagus?

Kaliber Home Loans mendapat peringkat A+ dari Better Business Bureau dan ulasan yang relatif positif dari pelanggan. Anda dapat mengajukan pinjaman melalui situs web Calibre atau aplikasi selulernya, yang dapat membuat bekerja dengan perusahaan nyaman.

Yang mengatakan, Pinjaman Rumah Kaliber memang mendapatkan beberapa ulasan negatif dari pelanggan tentang daya tanggap layanan pelanggan, tantangan pembayaran, dan kebingungan dengan dokumen, jadi itu sesuatu yang perlu dipertimbangkan sebelum menggunakan perusahaan.

Apa yang Anda butuhkan untuk mengajukan pinjaman dengan Pinjaman Rumah Kaliber?

Langkah-langkah cara mendapatkan pinjaman dengan Kaliber Home Loans ini mirip dengan proses pengajuan KPR lainnya. Anda harus mengumpulkan dokumen termasuk slip gaji, 60 hari laporan bank dan investasi, dan keuangan wiraswasta karena Anda mungkin diminta untuk itu.

Untuk memulai proses pinjaman, buat akun di situs web Calibre Home Loans atau aplikasi seluler dan jawab pertanyaan tentang keuangan Anda dan rumah yang ingin Anda beli.

Berapa biaya penutupan dengan Calibre Home Loans?

Umumnya, biaya penutupan sekitar 2-7% dari pembelian Anda. Menurut situs Kaliber, salah satu cara untuk berpotensi mengurangi biaya penutupan Anda adalah dengan belanja harga untuk layanan judul karena pencarian judul dan asuransi judul cenderung mengambil sebagian besar dari biaya terkait penutupan.

Dalam beberapa kasus, Anda mungkin bisa membuat penjual membayar sebagian dari biaya penutupan Anda sehingga Anda dapat membayar lebih sedikit. Umumnya, Anda akan menegosiasikan ini selama proses pembelian rumah. Kaliber mungkin juga bersedia untuk mengurangi bagian biaya originasi dari biaya penutupan, tetapi trade-off adalah ini dapat meningkatkan tingkat bunga Anda.

Berapa skor kredit minimum untuk Pinjaman Rumah Kaliber?

Skor kredit minimum yang dibutuhkan Calibre bervariasi tergantung pada jenis pinjaman yang Anda ajukan. Anda mungkin bisa mendapatkan persetujuan untuk pinjaman VA atau FHA dengan skor kredit di bawah 620, tetapi pinjaman konvensional umumnya membutuhkan 620 atau lebih tinggi.

Bagaimana Anda menghubungi Pinjaman Rumah Kaliber?

Untuk menghubungi konsultan Pinjaman Rumah Kaliber, mulailah dengan mencari perwakilan di kota dan negara bagian Anda di situs web perusahaan. Hasil pencarian termasuk nomor telepon dan email petugas pinjaman yang dapat Anda hubungi untuk mendiskusikan opsi.

Intinya

Calibre Home Loans adalah perusahaan hipotek nasional yang menawarkan berbagai jenis pinjaman. Jika Anda mencari pinjaman dengan uang muka rendah, beberapa pinjaman konvensional mungkin mengecewakan Anda hanya 3%, sementara pinjaman FHA memungkinkan 3,5%. Pinjaman VA dan USDA tidak memerlukan uang muka sama sekali.

Jika skor kredit Anda meningkat dan suku bunga menurun sejak membeli rumah Anda, membiayai kembali hipotek Anda dengan Pinjaman Rumah Kaliber dapat membantu Anda mengunci tarif yang lebih rendah. Berbelanja dengan beberapa pemberi pinjaman dapat membantu Anda menemukan persyaratan terbaik yang dapat memenuhi syarat untuk pembelian baru atau pembiayaan kembali.

Lihat pilihan kami untuk pemberi pinjaman hipotek terbaik untuk membandingkan beberapa pemberi pinjaman teratas.

Penafian:Semua tarif dan biaya akurat per 4 Agustus, 2021.