Jenis Instrumen Utang

Instrumen utang adalah kontrak antara pemberi pinjaman, pihak yang meminjamkan uang, dan peminjam, pihak yang meminjam uang. Instrumen utang memungkinkan pemberi pinjaman untuk meminjamkan dana kepada peminjam, yang berjanji akan mengembalikan pinjaman. Jenis umum dari instrumen utang termasuk hipotek, Pinjaman, obligasi, sewa dan catatan.

Menjalin kedekatan

Sebuah ikatan, juga kadang-kadang disebut keamanan pendapatan tetap, adalah jenis instrumen utang yang mengenang pinjaman yang dilakukan oleh investor kepada perusahaan atau badan pemerintah. Pinjaman harus dibayar kembali selama periode waktu tertentu dengan tingkat bunga tetap dan sering kali dijamin untuk mendanai proyek.

Pinjaman

Pinjaman adalah instrumen utang di mana salah satu pihak, pemberi pinjaman, memberikan pihak lain, peminjam, uang, Properti, aset atau barang material atas dasar janji peminjam bahwa pinjaman akan dilunasi dengan bunga dan beban keuangan. Pinjaman dapat berupa jalur kredit terbuka dengan batas, seperti dengan kartu kredit, atau mereka mungkin pinjaman satu kali tertentu, seperti pinjaman untuk membeli mobil. Untuk pinjaman yang lebih besar, pemberi pinjaman mungkin mengharuskan pinjaman dijamin dengan properti agunan.

Hak Tanggungan

Hipotek adalah hak gadai yang dijamin atau pinjaman pada properti residensial. Pinjaman dijamin dengan properti terkait. Lebih spesifik, jika peminjam gagal membayar, pemberi pinjaman dapat mengambil properti untuk memenuhi hutang yang belum dibayar.

Sewa

Sewa adalah perjanjian antara pemilik properti dan penyewa atau penyewa. Sewa adalah jenis instrumen pinjaman karena menjamin pembayaran sewa reguler dari penyewa kepada pemilik, sehingga menciptakan utang jangka panjang yang terjamin.