Cara Mengajukan Lien untuk Hutang

Salah satu metode menagih utang dari seseorang yang berutang uang kepada Anda adalah dengan memaksa pembayaran melalui hak gadai penilaian. Hak gadai penilaian melekat pada real estat yang dimiliki debitur, membebani hak milik. Jika debitur mencoba untuk menjual properti, dia harus terlebih dahulu melunasi semua hak gadai yang belum dibayar yang disandangnya — termasuk milik Anda. Anda tidak memerlukan pengacara untuk mengajukan hak gadai terhadap konsumen lain. Anda dapat mengajukan dan memperdebatkan kasus pengadilan Anda sendiri. Anda harus mendapatkan keputusan di pengadilan sebelum Anda dapat mengajukan hak gadai terhadap properti orang lain.

Langkah 1

Mengajukan gugatan terhadap debitur di pengadilan yang sesuai. Pengadilan yang tepat untuk mendengarkan kasus Anda akan bervariasi tergantung pada berapa banyak debitur berutang. Batas pengadilan klaim kecil bervariasi di setiap negara bagian.

Langkah 2

Mengisi surat panggilan resmi untuk debitur. Pemanggilan Anda harus mencatat nama kedua penggugat - Anda - dan tergugat - debitur. Itu harus berisi tanggal dan waktu sidang pengadilan yang dijadwalkan, dan harus memberitahukan kepada terdakwa bahwa, jika dia tidak hadir di persidangan, pengadilan akan memberikan penilaian default terhadap dia dalam mendukung Anda.

Langkah 3

Buat tiga salinan surat panggilan. Bawa salinannya ke panitera, yang akan memeriksa surat panggilan untuk memastikan bahwa surat itu berisi semua informasi yang diperlukan sebelum menandatanganinya dan menambahkan stempel resmi pengadilan.

Langkah 4

Ajukan satu salinan surat panggilan ke pengadilan. Sajikan salinan lain pada terdakwa. Aturan negara bagian bervariasi mengenai bagaimana penggugat harus melayani panggilan pengadilan. Beberapa membutuhkan layanan pribadi, sementara yang lain mengizinkan Anda untuk melayani terdakwa melalui surat. Simpan salinan surat panggilan yang tersisa untuk catatan Anda.

Langkah 5

Kumpulkan dokumentasi yang membuktikan kasus Anda terhadap debitur. Ini mungkin termasuk dokumen seperti kontrak yang ditandatangani setuju untuk membayar, bukti pembayaran sebelumnya dan bukti surat-surat yang sebelumnya Anda kirimkan kepada debitur dalam upaya menagih utang di luar pengadilan.

Langkah 6

Tiba di pengadilan pada hari dan waktu yang dijadwalkan. Tunjukkan bukti Anda kepada hakim. Jawablah setiap pertanyaan yang diajukan juri dengan jujur ​​dan semampu Anda.

Langkah 7

Mintalah salinan resmi dari penilaian Anda dari panitera jika hakim memutuskan gugatan yang menguntungkan Anda.

Langkah 8

Catat salinan resmi penilaian Anda terhadap debitur dengan kantor Catatan Tanah di daerah tempat debitur memiliki properti. Hal ini menciptakan hak gadai penghakiman terhadap setiap real estate debitur memiliki yang terletak di daerah itu.

Tip

Jika debitur memiliki properti di lebih dari satu daerah, Anda dapat mencatat penilaian Anda di lebih dari satu daerah untuk membuat hak gadai pada beberapa bagian properti secara bersamaan.

Anda dapat menggunakan hak gadai real estat untuk menyita properti debitur. Jika Anda memulai penyitaan, Namun, Anda harus melunasi setiap hak gadai kreditur lain yang tercatat terhadap properti sebelum hak gadai Anda dibuat.

Peringatan

Lamanya waktu putusan tetap berlaku bervariasi menurut negara bagian. Setelah penilaian Anda berakhir, hak gadai Anda terhadap properti debitur juga berakhir.

Hal yang Anda Butuhkan

• Panggilan resmi

• Dokumentasi pendukung

• Salinan putusan yang disahkan