Cara Mengajukan Lien di Missouri

Sayangnya, kreditur mengajukan hak gadai terhadap real estat debitur, menjadi satu-satunya alternatif untuk mengganti uang yang terutang kepada kreditur itu. Ini berarti bahwa setelah hak gadai berlaku, barang milik debitur tidak dapat dijual secara sah tanpa melunasi utangnya terlebih dahulu. Ini kemudian akan menjadi "bebas dan jelas" tanpa beban pada judul. Untuk mengajukan hak gadai, syarat-syarat tertentu yang harus dipenuhi oleh kreditur, seperti klaim yang benar atas real estat debitur dengan kontrak dan surat-surat untuk mendukung klaim itu. Baca terus untuk mengetahui cara mengajukan klaim yang berhasil di negara bagian Missouri.

Mengambil Langkah Pertama

Langkah 1

Kumpulkan semua dokumen dan kontrak yang akan mendukung klaim Anda saat Anda tiba di kantor pencatat wilayah. Petugas pengarsipan akan ingin melihat semua yang Anda bawa untuk mengevaluasi klaim Anda. Terserah petugas pengarsipan untuk menerima atau menolak klaim Anda. Jika petugas menerima klaim Anda, maka hak gadai akan diajukan terhadap properti debitur Anda.

Langkah 2

Pada penolakan klaim Anda:Jika klaim Anda di kantor pencatat wilayah ditolak, ini hanya berarti Anda perlu mendapatkan izin dari pengadilan untuk mengajukan hak gadai Anda. Pergi ke panitera dan nyatakan klaim Anda terhadap debitur. Akan ada tanggal pengadilan yang ditetapkan untuk sidang tentang masalah ini. Jika pengadilan menemukan bukti yang mendukung Anda, maka hakim akan mengeluarkan Anda dengan perintah pengadilan untuk mengajukan hak gadai Anda.

Langkah 3

Pastikan bahwa klaim Anda adalah klaim yang sah karena yang disebut debitur dapat menuntut Anda di pengadilan karena mengajukan hak gadai yang tidak sah terhadap real estatnya. Ini berarti Anda akan diminta untuk membayar minimal $5, 000 kepada yang disebut debitur atas ketidaknyamanannya. Lihat undang-undang di bagian sumber artikel ini untuk detailnya.